現在売出中の物件数53件
愛知県名古屋市 天白区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,885万円
23年
112.73m2
144.7m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市天白区の人口は、2020年に164,817人となり、2015年から2,134人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.86%、65歳以上の割合は23.24%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.24ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.31%で、5年前より1.14ポイント減少となりました。
総世帯数は同年78,089世帯数となり、5年前より3,721世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.57%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.17ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市天白区の一戸建ての成約件数は2023年に134件となり、2018年(147件)から13件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市天白区の住宅地の公示地価は2024年で18.5万円/㎡(61.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.2万円/㎡ (30.6万円/坪) |
2016年 | 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2017年 | 12.7万円/㎡ (42.0万円/坪) |
2018年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2019年 | 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪) |
2020年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
2021年 | 14.2万円/㎡ (47.1万円/坪) |
2022年 | 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪) |
2023年 | 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪) |
2024年 | 18.5万円/㎡ (61.3万円/坪) |
愛知県名古屋市天白区の一戸建て㎡あたりの価格は325,401円で、愛知県名古屋市16区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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愛知県名古屋市天白区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 植田 | 八事山 |
2 | 八幡山 | 八事石坂 |
3 | 中平 | 井口 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 植田(名古屋市営)駅 | 八事駅 |
2 | 瑞穂運動場東駅 | 平針駅 |
3 | 原駅 | 塩釜口駅 |
現在売出中の物件数 53件
平均坪単価 130.3万円 /坪
建物面積:70m² 2,763.9万円
価格 700万円~1億2,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 天白区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
1
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1
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~3,000万円 |
3
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~4,000万円 |
3
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7
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7
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~5,000万円 |
5
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6
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6
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~6,000万円 |
1
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1
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1
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~7,000万円 |
1
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2
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「名古屋市 天白区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
1
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2
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~4,000万円 |
1
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14
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1
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1
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~5,000万円 |
8
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7
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~6,000万円 |
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1
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1
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~7,000万円 |
1
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3
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 |
1
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 9,800万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区八事天道 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「八事駅」徒歩4分名古屋市名城線「八事駅」徒歩4分 名古屋市名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分 |
土地面積 | 295.4㎡ | 建物面積 | 373.75㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 2000年6月 |
セールスコピー | ◆リビングダイニングキッチンは約37.7帖の広々とした空間◆木・鉄筋コンクリート造スレート葺の3階建◆建築面積:373.75m2(約113坪)◆全居室約7.0帖以上もの広さ◆5部屋あるので、大家族で… |
販売価格 | 8,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区表山1丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「八事駅」徒歩15分名古屋市名城線「八事駅」徒歩15分 |
土地面積 | 218.57㎡ | 建物面積 | 105.99㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1988年11月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩15分 ○2路線利用可 ○南東角地につき陽当たり良好 ○土地面積218.75平米 ○建物面積105.99平米4LDKの間取り |
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区高島2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市桜通線「徳重駅」徒歩19分 |
土地面積 | 100㎡ | 建物面積 | 94.39㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2000年5月 |
セールスコピー | ■南西側道路につき、陽当たり良好 |
販売価格 | 6,380万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区梅が丘3丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「原駅」徒歩23分 |
土地面積 | 299㎡ | 建物面積 | 199.05㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 1995年9月 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞ 積水ハウス(株)旧施工の軽量鉄骨造 ~開放感のある北西角地~ ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞ 【一部リフォーム履歴有】 〇平成26年 浴室乾燥機交… |
販売価格 | 6,580万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区荒池2丁目 |
交通 |
交通
名古屋市鶴舞線「赤池駅」徒歩14分名古屋市鶴舞線「平針駅」バス8分荒池徒歩2分 名古屋市鶴舞線「原駅」バス20分荒池徒歩2分 |
土地面積 | 279.38㎡ | 建物面積 | 152.36㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2007年8月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年7月 リフォーム実施 ○ 間取り 5LDK ○ 駐車場3台分有り(車種によります) ○ LDK 約19帖 ○ LDKと一体利… |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 天白区弥生が岡 |
交通 |
交通
名古屋市名城線「八事駅」徒歩7分名古屋市鶴舞線「八事駅」徒歩7分 名古屋市名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩13分 |
土地面積 | 119.71㎡ | 建物面積 | 107.64㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2022年3月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和4年3月築 ○ MIRAIZの旧分譲住宅 ○ 地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで徒歩7分 ○ 2階建、3SLDKのゆとりある間取り (4S… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県名古屋市天白区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 梅が丘 | 平針 |
2 | 植田山 | 平針南 |
3 | 土原 | 鴻の巣 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 原駅 | 平針駅 |
2 | 塩釜口駅 | 原駅 |
3 | 植田(名古屋市営)駅 | 塩釜口駅 |
愛知県名古屋市天白区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年(2011年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約55%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,923万円
取引件数1,761件
平均延床面積 170m2
平均築年数 16年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,000万円 | 名古屋市 天白区 | 160m2 | 18年 | 塩釜口 | 12分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 名古屋市 天白区 | 110m2 | 4年 | 原(愛知) | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 名古屋市 天白区 | 195m2 | 40年 | 野並 | 18分 | 2024年第4四半期 |
600万円 | 名古屋市 天白区 | - | - | 相生山 | 18分 | 2024年第4四半期 |
22,000万円 | 名古屋市 天白区 | 810m2 | 20年 | 平針 | 6分 | 2024年第4四半期 |
5,600万円 | 名古屋市 天白区 | 220m2 | 39年 | 原(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
19,000万円 | 名古屋市 天白区 | 690m2 | 24年 | 原(愛知) | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 名古屋市 天白区 | 90m2 | 1年 | 塩釜口 | 16分 | 2024年第4四半期 |
37,000万円 | 名古屋市 天白区 | 1,500m2 | 38年 | 原(愛知) | 7分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 名古屋市 天白区 | 125m2 | 10年 | 原(愛知) | 24分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市天白区の人口は164,817人(2020年)で愛知県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は134件となり、2013年度(170件)から36件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,287万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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