愛知県春日井市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数148件

愛知県春日井市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県春日井市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,280万円

築年数
(中央値)

14

建築面積
(中央値)

108.63m2

土地面積
(中央値)

145.14m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県春日井市の一戸建て価格情報

春日井市の人口・世帯数の変化

愛知県春日井市の人口は、2020年に308,681人となり、2015年から2,173人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.49%、65歳以上の割合は26.21%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.81ポイントの減少、後者は1.51ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.71%で、5年前より0.4ポイント増加となりました。
総世帯数は同年131,000世帯数となり、5年前より6,709世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.52%、転出率が3.58%で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。


春日井市の一戸建ての売却情報

愛知県春日井市の一戸建ての成約件数は2023年に204件となり、2018年(324件)から120件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県春日井市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県春日井市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

春日井市の地価情報

愛知県春日井市の住宅地の公示地価は2024年で11.3万円/㎡(37.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪)
2016年 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪)
2017年 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)
2018年 9.2万円/㎡ (30.3万円/坪)
2019年 9.9万円/㎡ (32.7万円/坪)
2020年 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪)
2021年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2022年 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪)
2023年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2024年 11.3万円/㎡ (37.3万円/坪)

春日井市の一戸建て売却価格の比較

愛知県春日井市の一戸建て㎡あたりの価格は215,640円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 327,719円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 293,227円/㎡
3
  • 大府市
  • 283,307円/㎡
4
  • 安城市
  • 279,595円/㎡
5
  • 東海市
  • 265,292円/㎡
6
  • 知立市
  • 259,705円/㎡
7
  • 額田郡幸田町
  • 259,118円/㎡
8
  • 日進市
  • 258,518円/㎡
9
  • みよし市
  • 228,779円/㎡
10
  • 岡崎市
  • 225,048円/㎡
11
  • 清須市
  • 224,029円/㎡
12
  • 春日井市
  • 215,640円/㎡
13
  • 豊田市
  • 211,467円/㎡
14
  • 尾張旭市
  • 210,863円/㎡
15
  • 北名古屋市
  • 209,186円/㎡
16
  • 愛知郡東郷町
  • 205,527円/㎡
17
  • 岩倉市
  • 204,092円/㎡
18
  • 西春日井郡豊山町
  • 178,617円/㎡
19
  • 碧南市
  • 178,007円/㎡
20
  • 豊明市
  • 175,699円/㎡
21
  • 知多郡東浦町
  • 175,578円/㎡
22
  • 海部郡蟹江町
  • 171,021円/㎡
23
  • 江南市
  • 169,114円/㎡
24
  • 小牧市
  • 163,417円/㎡
25
  • 一宮市
  • 162,433円/㎡
26
  • 海部郡大治町
  • 157,652円/㎡
27
  • 稲沢市
  • 157,021円/㎡
28
  • 丹羽郡大口町
  • 154,854円/㎡
29
  • 高浜市
  • 154,549円/㎡
30
  • 瀬戸市
  • 153,976円/㎡
31
  • 半田市
  • 152,422円/㎡
32
  • 知多市
  • 149,035円/㎡
33
  • 豊川市
  • 142,582円/㎡
34
  • 豊橋市
  • 141,360円/㎡
35
  • あま市
  • 133,583円/㎡
36
  • 弥富市
  • 132,061円/㎡
37
  • 西尾市
  • 131,462円/㎡
38
  • 丹羽郡扶桑町
  • 129,549円/㎡
39
  • 犬山市
  • 128,999円/㎡
40
  • 知多郡阿久比町
  • 122,604円/㎡
41
  • 知多郡武豊町
  • 112,078円/㎡
42
  • 蒲郡市
  • 106,548円/㎡
43
  • 津島市
  • 95,961円/㎡
44
  • 常滑市
  • 83,718円/㎡
45
  • 愛西市
  • 75,328円/㎡
46
  • 田原市
  • 49,332円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 46,877円/㎡
48
  • 新城市
  • 38,886円/㎡
49
  • 海部郡飛島村
  • 33,333円/㎡
50
  • 知多郡南知多町
  • 24,837円/㎡
51
  • 北設楽郡設楽町
  • 17,912円/㎡
52
  • 北設楽郡東栄町
  • 9,668円/㎡

春日井市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県春日井市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鳥居松町 高蔵寺町
2 柏原町 勝川町西
3 貴船町 小野町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新守山駅 勝川(JR)駅
2 勝川(JR)駅 春日井(名鉄)駅
3 春日井(JR)駅 神領駅

愛知県春日井市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 148

平均坪単価 101.7万円 /坪

建物面積:70m² 2,157.3万円

価格 1,600万円~9,480万円

春日井市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県春日井市の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県春日井市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

春日井市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「春日井市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
2
1
2
~2,500万円
1
5
5
~3,000万円
5
17
5
~4,000万円
1
6
25
42
10
2
~5,000万円
1
1
2
4
5
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

春日井市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「春日井市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
1
1
3
~2,500万円
2
2
4
3
~3,000万円
8
11
5
3
~4,000万円
1
25
52
4
4
~5,000万円
1
3
4
4
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
2
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県春日井市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 離婚
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 押沢台
    • 坂下町
    • 上条町
    • 高森台
    • 白山町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県春日井市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

春日井市上条町10丁目
春日井市上条町10丁目
販売価格 6,480万円
所在地
所在地
愛知県春日井市上条町10丁目
交通
交通
中央本線「春日井駅」徒歩17分
土地面積 191.73㎡ 建物面積 105.98㎡
間取り 3LDK 築年月 2024年7月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼建物の特徴
・2024年築の築浅物件
・駐車場:並列3台可能(車種による)
▼お部屋の特徴
・吹き抜けのある採光重視の間取り
・勾配天井の開放的なリビング
▼設備
・ダイニング・キッチ…
土地面積 191.73㎡ 建物面積 105.98㎡ 間取り 3LDK 築年月 2024年7月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼建物の特徴
・2024年築の築浅物件
・駐車場:並列3台可能(車種による)
▼お部屋の特徴
・吹き抜けのある採光重視の間取り
・勾配天井の開放的なリビング
▼設備
・ダイニング・キッチ…
愛知県春日井市二子町1丁目戸建
愛知県春日井市二子町1丁目戸建
販売価格 4,930万円
所在地
所在地
愛知県春日井市二子町1丁目
交通
交通
名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩7分
JR東海交通城北線「味美駅」徒歩7分
土地面積 238.59㎡ 建物面積 81.14㎡
間取り 3LDK 築年月 2009年11月
セールスコピー ◆平成21年11月築 ◆南向き3LDK収益戸建2棟 
土地面積 238.59㎡ 建物面積 81.14㎡ 間取り 3LDK 築年月 2009年11月 セールスコピー ◆平成21年11月築 ◆南向き3LDK収益戸建2棟 
春日井市大手町戸建
春日井市大手町戸建
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
愛知県春日井市大手町
交通
交通
名鉄小牧線「牛山駅」徒歩26分
中央本線「勝川駅」バス17分上大手徒歩7分
中央本線「春日井駅」バス19分西町屋徒歩12分
土地面積 201.12㎡ 建物面積 123.44㎡
間取り 4SLDK 築年月 2014年4月
セールスコピー セキスイハイム旧施工住宅
ヴェルデアガーデン春日井

<おすすめポイント>
■2014年4月築 セキスイハイム旧施工
■積水化学グループの住宅ブランド【セキスイハイム】の住宅です
■約21.7帖のリビングダイニ…
土地面積 201.12㎡ 建物面積 123.44㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2014年4月 セールスコピー セキスイハイム旧施工住宅
ヴェルデアガーデン春日井

<おすすめポイント>
■2014年4月築 セキスイハイム旧施工
■積水化学グループの住宅ブランド【セキスイハイム】の住宅です
■約21.7帖のリビングダイニ…
春日井市押沢台3丁目 2号棟
春日井市押沢台3丁目 2号棟
販売価格 2,990万円
所在地
所在地
愛知県春日井市押沢台3丁目
交通
交通
中央本線「高蔵寺駅」バス12分押沢台口徒歩3分
愛知環状鉄道「高蔵寺駅」バス12分押沢台口徒歩3分
土地面積 162.84㎡ 建物面積 100.19㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ○ 4LDK
○ 家族が集まる広々とした約17帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○ 南向きルーフバルコニー有り
○ 駐車スペース2台分有…
土地面積 162.84㎡ 建物面積 100.19㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ○ 4LDK
○ 家族が集まる広々とした約17帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○ 南向きルーフバルコニー有り
○ 駐車スペース2台分有…
春日井市旭町4丁目
春日井市旭町4丁目
販売価格 3,999万円
所在地
所在地
愛知県春日井市旭町4丁目
交通
交通
中央本線「勝川駅」バス6分八光町三丁目徒歩7分
中央本線「勝川駅」徒歩23分
土地面積 134.77㎡ 建物面積 101.26㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ○ 4LDK
○ 北西角地
○ 敷地面積約40坪
○ 家族が集まる広々とした約17.5帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○ 南向きバルコニ…
土地面積 134.77㎡ 建物面積 101.26㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ○ 4LDK
○ 北西角地
○ 敷地面積約40坪
○ 家族が集まる広々とした約17.5帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○ 南向きバルコニ…
春日井市東神明町2丁目 A号棟
春日井市東神明町2丁目 A号棟
販売価格 3,990万円
所在地
所在地
愛知県春日井市東神明町2丁目
交通
交通
中央本線「神領駅」バス8分神明徒歩6分
土地面積 189.49㎡ 建物面積 100.26㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー ○ 4LDK
○ 南面道路のため陽当り良好
○ 敷地面積約57坪
○ 家族が集まる広々とした約17.2帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○…
土地面積 189.49㎡ 建物面積 100.26㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー ○ 4LDK
○ 南面道路のため陽当り良好
○ 敷地面積約57坪
○ 家族が集まる広々とした約17.2帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 水回りを一箇所に集中 家事動線に配慮した間取りです
○…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県春日井市の一戸建て売却情報

春日井市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県春日井市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東野町 高山町
2 小野町 高森台
3 白山町 出川町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高蔵寺駅 高蔵寺駅
2 春日井(JR)駅 春日井(JR)駅
3 勝川(JR)駅 勝川(JR)駅

春日井市の一戸建て売却時の築年数について

愛知県春日井市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約55%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県春日井市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,336万円

取引件数3,452

平均延床面積 141m2

平均築年数 18

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 春日井市 100m2 1年 勝川(JR) 26分 2024年第4四半期
3,100万円 春日井市 90m2 1年 勝川(JR) 26分 2024年第4四半期
3,400万円 春日井市 120m2 12年 勝川(JR) 28分 2024年第4四半期
4,200万円 春日井市 105m2 1年 勝川(JR) 25分 2024年第4四半期
4,100万円 春日井市 110m2 1年 勝川(JR) 25分 2024年第4四半期
4,100万円 春日井市 110m2 1年 春日井(名鉄) 28分 2024年第4四半期
3,500万円 春日井市 190m2 27年 春日井(JR) 30分~60分 2024年第4四半期
2,500万円 春日井市 105m2 14年 牛山 30分~60分 2024年第4四半期
2,500万円 春日井市 135m2 20年 高蔵寺 8分 2024年第4四半期
600万円 春日井市 110m2 41年 高蔵寺 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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愛知県春日井市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、春日井市の人口は308,681人(2020年)で愛知県の市区町村の中で5番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は204件となり、2013年度(356件)から152件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,073万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県春日井市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

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