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現在売出中の物件数5件
愛知県津島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,845万円
35年
111.64m2
173.64m2
該当の住所を選択してください
愛知県津島市の人口は、2020年に60,942人となり、2015年から2,489人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.91%、65歳以上の割合は30.29%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.79ポイントの減少、後者は2.39ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.92%で、5年前より1.12ポイント減少となりました。
総世帯数は同年24,258世帯数となり、5年前より425世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.27％、転出率が3.61％で、転入超過率は0.34ポイントの減少となりました。
愛知県津島市の一戸建ての成約件数は2023年に52件となり、2018年（34件）から18件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県津島市の住宅地の公示地価は2024年で5.8万円/㎡（19.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 4.1万円/㎡ (13.5万円/坪) |
| 2016年 | 4.6万円/㎡ (15.2万円/坪) |
| 2017年 | 5.0万円/㎡ (16.6万円/坪) |
| 2018年 | 5.0万円/㎡ (16.5万円/坪) |
| 2019年 | 5.0万円/㎡ (16.4万円/坪) |
| 2020年 | 5.4万円/㎡ (18.0万円/坪) |
| 2021年 | 5.3万円/㎡ (17.6万円/坪) |
| 2022年 | 5.8万円/㎡ (19.0万円/坪) |
| 2023年 | 5.7万円/㎡ (19.0万円/坪) |
| 2024年 | 5.8万円/㎡ (19.0万円/坪) |
愛知県津島市の一戸建て㎡あたりの価格は95,961円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、43位に位置します。
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愛知県津島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 橘町 | 藤浪町 |
| 2 | 柳原町 | 西柳原町 |
| 3 | 中一色町 | 蛭間町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 津島駅 | 永和駅 |
| 2 | 日比野(名鉄)駅 | 町方駅 |
| 3 | 蟹江駅 | 津島駅 |
現在売出中の物件数 5件
平均坪単価 55.7万円 /坪
建物面積：70m² 1,181.5万円
価格 1,550万円～2,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「津島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
3
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「津島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
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1
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,799万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市神守町字東高島 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「木田駅」徒歩48分 |
| 土地面積 | 221.76㎡ | 建物面積 | 126.09㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1986年2月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物面積 約38.14坪 ○ 4LDKの間取り ○ LDK約20帖 ○ 吹き抜け有り ○ バルコニー有り ○ 駐車スペース２台分有… |
||
| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市立込町４丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄尾西線「津島駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | 182.96㎡ | 建物面積 | 112.19㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2020年10月 |
| セールスコピー | 【アクセス】 名鉄尾西線「津島」駅 徒歩１５分 【物件情報】 土地面積：182.96㎡ 建物面積：合計112.19㎡ 1階：63.34㎡ 2階48.85㎡ 接道間口：約5.6m 接道幅員：約5.3m 建物構造… |
||
| 販売価格 | 1,550万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市永楽町４丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄尾西線「日比野駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 162.37㎡ | 建物面積 | 104.34㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2008年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4LDKの間取り ○ 建物面積：104.34平米 ○ 全室南向きにつき日当たり良好 ○ トイレ2か所有り ○ バルコニー有り ○ … |
||
| 販売価格 | 1,599万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市百島町字観音坊 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「青塚駅」徒歩45分 |
| 土地面積 | 136.38㎡ | 建物面積 | 110.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2006年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4LDKの間取り ○ LDK約15.4帖 ○ トイレ2か所有り ○ バルコニー有り ○ 駐車スペース3台分有り（車種による） ■ 令… |
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| 販売価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県津島市宮川町２丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄尾西線「日比野駅」徒歩19分 |
| 土地面積 | 179.22㎡ | 建物面積 | 101.02㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年9月 |
| セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩19分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ □ 新築戸建 ○ 木造2階建の4LDK … |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県津島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西愛宕町 | 唐臼町 |
| 2 | 唐臼町 | 中一色町 |
| 3 | 愛宕町 | 愛宕町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 津島駅 | 津島駅 |
| 2 | 日比野(名鉄)駅 | 日比野(名鉄)駅 |
| 3 | 青塚駅 | 青塚駅 |
愛知県津島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約45%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,096万円
取引件数613件
平均延床面積 146m2
平均築年数 22年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 津島市 | 110m2 | 2年 | 津島 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 津島市 | 100m2 | 1年 | 津島 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 津島市 | 115m2 | 4年 | 町方 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 津島市 | 100m2 | 1年 | 町方 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,100万円 | 津島市 | 105m2 | 1年 | 津島 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 津島市 | 100m2 | 1年 | 津島 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 津島市 | 115m2 | 1年 | 津島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 4,800万円 | 津島市 | 105m2 | 1年 | 永和 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | 津島市 | 105m2 | 11年 | 永和 | 26分 | 2024年第3四半期 |
| 1,700万円 | 津島市 | 105m2 | - | 津島 | 16分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、津島市の人口は60,942人（2020年）で愛知県の市区町村の中で45番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は52件となり、2013年度（24件）から28件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は1,729万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県津島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
名駅営業センター
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦２－２０－１５広小路クロスタワー７階
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
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該当の市区町村が見つかりませんでした。
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