現在売出中の物件数21件
愛知県刈谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,490万円
15年
120.17m2
198.44m2
該当の住所を選択してください
愛知県刈谷市の人口は、2020年に153,834人となり、2015年から4,069人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.08%、65歳以上の割合は20.92%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.72%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,708世帯数となり、5年前より5,232世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.02%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.38ポイントの減少となりました。
愛知県刈谷市の一戸建ての成約件数は2023年に103件となり、2018年(97件)から6件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県刈谷市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪) |
2016年 | 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪) |
2017年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2018年 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) |
2019年 | 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪) |
2020年 | 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪) |
2021年 | 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪) |
2022年 | 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪) |
2023年 | 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪) |
2024年 | 16.4万円/㎡ (54.2万円/坪) |
愛知県刈谷市の一戸建て㎡あたりの価格は293,227円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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愛知県刈谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 半城土町 | 神明町 |
2 | 稲場町 | 高倉町 |
3 | 沖野町 | 矢場町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 刈谷駅 | 刈谷駅 |
2 | 一ツ木駅 | 逢妻駅 |
3 | 逢妻駅 | 東刈谷駅 |
現在売出中の物件数 21件
平均坪単価 114.5万円 /坪
建物面積:70m² 2,428.8万円
価格 1,680万円~1億2,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「刈谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「刈谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
1
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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6
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~5,000万円 |
2
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「東刈谷駅」徒歩9分 |
土地面積 | 153.96㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1974年12月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩9分 ○ 土地面積:153.96平米(約46.57坪) ○ 前面道路:南西側約5.9m ○間口:約… |
販売価格 | 1億2,000万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市築地町5丁目 |
交通 |
交通
名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩22分 |
土地面積 | 487.57㎡ | 建物面積 | 236.08㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1993年11月 |
セールスコピー | ■土地面積147.48坪 ■延床面積71.41坪 ■陽当たり良好 |
販売価格 | 3,390万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町鴻田 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分 |
土地面積 | 137.14㎡ | 建物面積 | 102.87㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあり… |
販売価格 | 3,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町鴻田 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分 |
土地面積 | 138.88㎡ | 建物面積 | 95.58㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分 〇 新築戸建 ○ 2SLDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあ… |
販売価格 | 3,590万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町鴻田 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分 |
土地面積 | 332㎡ | 建物面積 | 95.98㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあり… |
販売価格 | 3,490万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県刈谷市小垣江町鴻田 |
交通 |
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分 |
土地面積 | 288.13㎡ | 建物面積 | 95.58㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあり… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県刈谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 今岡町 | 半城土中町 |
2 | 一ツ木町 | 一ツ木町 |
3 | 野田町 | 小垣江町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 刈谷市駅 | 逢妻駅 |
2 | 富士松駅 | 富士松駅 |
3 | 一ツ木駅 | 刈谷市駅 |
愛知県刈谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築6年(2018年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約81%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格5,001万円
取引件数1,350件
平均延床面積 153m2
平均築年数 13年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,000万円 | 刈谷市 | 90m2 | 1年 | 知立 | 14分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 刈谷市 | 100m2 | 1年 | 富士松 | 15分 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 刈谷市 | 115m2 | - | 富士松 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
7,200万円 | 刈谷市 | 340m2 | 37年 | 一ツ木 | 21分 | 2024年第3四半期 |
4,500万円 | 刈谷市 | 100m2 | 1年 | 逢妻 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
4,300万円 | 刈谷市 | 100m2 | 2年 | 逢妻 | 6分 | 2024年第3四半期 |
4,500万円 | 刈谷市 | 105m2 | 1年 | 逢妻 | 10分 | 2024年第3四半期 |
1,900万円 | 刈谷市 | - | - | 富士松 | 14分 | 2024年第3四半期 |
4,600万円 | 刈谷市 | 125m2 | - | 小垣江 | 9分 | 2024年第3四半期 |
4,700万円 | 刈谷市 | 95m2 | 1年 | 逢妻 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、刈谷市の人口は153,834人(2020年)で愛知県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は103件となり、2013年度(98件)から5件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は5,791万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県刈谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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