愛知県刈谷市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数21件

愛知県刈谷市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県刈谷市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,490万円

築年数
(中央値)

15

建築面積
(中央値)

120.17m2

土地面積
(中央値)

198.44m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県刈谷市の一戸建て価格情報

刈谷市の人口・世帯数の変化

愛知県刈谷市の人口は、2020年に153,834人となり、2015年から4,069人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.08%、65歳以上の割合は20.92%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.72%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,708世帯数となり、5年前より5,232世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.02%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.38ポイントの減少となりました。


刈谷市の一戸建ての売却情報

愛知県刈谷市の一戸建ての成約件数は2023年に103件となり、2018年(97件)から6件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県刈谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県刈谷市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

刈谷市の地価情報

愛知県刈谷市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.5万円/㎡ (34.8万円/坪)
2016年 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪)
2017年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2018年 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪)
2019年 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪)
2020年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2021年 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪)
2022年 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪)
2023年 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪)
2024年 16.4万円/㎡ (54.2万円/坪)

刈谷市の一戸建て売却価格の比較

愛知県刈谷市の一戸建て㎡あたりの価格は293,227円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 327,719円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 293,227円/㎡
3
  • 大府市
  • 283,307円/㎡
4
  • 安城市
  • 279,595円/㎡
5
  • 東海市
  • 265,292円/㎡
6
  • 知立市
  • 259,705円/㎡
7
  • 額田郡幸田町
  • 259,118円/㎡
8
  • 日進市
  • 258,518円/㎡
9
  • みよし市
  • 228,779円/㎡
10
  • 岡崎市
  • 225,048円/㎡
11
  • 清須市
  • 224,029円/㎡
12
  • 春日井市
  • 215,640円/㎡
13
  • 豊田市
  • 211,467円/㎡
14
  • 尾張旭市
  • 210,863円/㎡
15
  • 北名古屋市
  • 209,186円/㎡
16
  • 愛知郡東郷町
  • 205,527円/㎡
17
  • 岩倉市
  • 204,092円/㎡
18
  • 西春日井郡豊山町
  • 178,617円/㎡
19
  • 碧南市
  • 178,007円/㎡
20
  • 豊明市
  • 175,699円/㎡
21
  • 知多郡東浦町
  • 175,578円/㎡
22
  • 海部郡蟹江町
  • 171,021円/㎡
23
  • 江南市
  • 169,114円/㎡
24
  • 小牧市
  • 163,417円/㎡
25
  • 一宮市
  • 162,433円/㎡
26
  • 海部郡大治町
  • 157,652円/㎡
27
  • 稲沢市
  • 157,021円/㎡
28
  • 丹羽郡大口町
  • 154,854円/㎡
29
  • 高浜市
  • 154,549円/㎡
30
  • 瀬戸市
  • 153,976円/㎡
31
  • 半田市
  • 152,422円/㎡
32
  • 知多市
  • 149,035円/㎡
33
  • 豊川市
  • 142,582円/㎡
34
  • 豊橋市
  • 141,360円/㎡
35
  • あま市
  • 133,583円/㎡
36
  • 弥富市
  • 132,061円/㎡
37
  • 西尾市
  • 131,462円/㎡
38
  • 丹羽郡扶桑町
  • 129,549円/㎡
39
  • 犬山市
  • 128,999円/㎡
40
  • 知多郡阿久比町
  • 122,604円/㎡
41
  • 知多郡武豊町
  • 112,078円/㎡
42
  • 蒲郡市
  • 106,548円/㎡
43
  • 津島市
  • 95,961円/㎡
44
  • 常滑市
  • 83,718円/㎡
45
  • 愛西市
  • 75,328円/㎡
46
  • 田原市
  • 49,332円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 46,877円/㎡
48
  • 新城市
  • 38,886円/㎡
49
  • 海部郡飛島村
  • 33,333円/㎡
50
  • 知多郡南知多町
  • 24,837円/㎡
51
  • 北設楽郡設楽町
  • 17,912円/㎡
52
  • 北設楽郡東栄町
  • 9,668円/㎡

刈谷市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県刈谷市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 半城土町 神明町
2 稲場町 高倉町
3 沖野町 矢場町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 刈谷駅 刈谷駅
2 一ツ木駅 逢妻駅
3 逢妻駅 東刈谷駅

愛知県刈谷市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 21

平均坪単価 114.5万円 /坪

建物面積:70m² 2,428.8万円

価格 1,680万円~12,000万円

刈谷市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県刈谷市の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県刈谷市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

刈谷市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「刈谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
1
10
2
~5,000万円
2
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

刈谷市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「刈谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
7
6
~5,000万円
2
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県刈谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 小垣江町
    • 東境町
    • 一ツ木町
    • 野田町
    • 今川町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県刈谷市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

刈谷市東刈谷町1丁目
刈谷市東刈谷町1丁目
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市東刈谷町1丁目
交通
交通
東海道本線「東刈谷駅」徒歩9分
土地面積 153.96㎡ 建物面積 89.42㎡
間取り 4LDK 築年月 1974年12月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩9分
 ○ 土地面積:153.96平米(約46.57坪)
 ○ 前面道路:南西側約5.9m ○間口:約…
土地面積 153.96㎡ 建物面積 89.42㎡ 間取り 4LDK 築年月 1974年12月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩9分
 ○ 土地面積:153.96平米(約46.57坪)
 ○ 前面道路:南西側約5.9m ○間口:約…
愛知県刈谷市築地町5丁目戸建
愛知県刈谷市築地町5丁目戸建
販売価格 12,000万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市築地町5丁目
交通
交通
名鉄名古屋本線「一ツ木駅」徒歩22分
土地面積 487.57㎡ 建物面積 236.08㎡
間取り 4LDK 築年月 1993年11月
セールスコピー ■土地面積147.48坪 ■延床面積71.41坪 ■陽当たり良好
土地面積 487.57㎡ 建物面積 236.08㎡ 間取り 4LDK 築年月 1993年11月 セールスコピー ■土地面積147.48坪 ■延床面積71.41坪 ■陽当たり良好
刈谷市小垣江町鴻田 1号棟
刈谷市小垣江町鴻田 1号棟
販売価格 3,390万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分
土地面積 137.14㎡ 建物面積 102.87㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分
 〇 新築戸建
 ○ 4LDKのお部屋
 ○ 会話が弾む対面式キッチン
 〇 全居室に収納スペースがあり…
土地面積 137.14㎡ 建物面積 102.87㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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刈谷市小垣江町鴻田 2号棟
刈谷市小垣江町鴻田 2号棟
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分
土地面積 138.88㎡ 建物面積 95.58㎡
間取り 2SLDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分
 〇 新築戸建
 ○ 2SLDKのお部屋
 ○ 会話が弾む対面式キッチン
 〇 全居室に収納スペースがあ…
土地面積 138.88㎡ 建物面積 95.58㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分
 〇 新築戸建
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刈谷市小垣江町鴻田 4号棟
刈谷市小垣江町鴻田 4号棟
販売価格 3,590万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分
土地面積 332㎡ 建物面積 95.98㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
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刈谷市小垣江町鴻田 3号棟
刈谷市小垣江町鴻田 3号棟
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通
交通
名鉄三河線「小垣江駅」徒歩7分
土地面積 288.13㎡ 建物面積 95.58㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩7分
 〇 新築戸建
 ○ 4LDKのお部屋
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県刈谷市の一戸建て売却情報

刈谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県刈谷市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 今岡町 半城土中町
2 一ツ木町 一ツ木町
3 野田町 小垣江町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 刈谷市駅 逢妻駅
2 富士松駅 富士松駅
3 一ツ木駅 刈谷市駅

刈谷市の一戸建て売却時の築年数について

愛知県刈谷市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築6年(2018年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約81%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県刈谷市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格5,001万円

取引件数1,350

平均延床面積 153m2

平均築年数 13

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,000万円 刈谷市 90m2 1年 知立 14分 2024年第4四半期
3,400万円 刈谷市 100m2 1年 富士松 15分 2024年第3四半期
5,200万円 刈谷市 115m2 - 富士松 30分~60分 2024年第3四半期
7,200万円 刈谷市 340m2 37年 一ツ木 21分 2024年第3四半期
4,500万円 刈谷市 100m2 1年 逢妻 30分~60分 2024年第3四半期
4,300万円 刈谷市 100m2 2年 逢妻 6分 2024年第3四半期
4,500万円 刈谷市 105m2 1年 逢妻 10分 2024年第3四半期
1,900万円 刈谷市 - - 富士松 14分 2024年第3四半期
4,600万円 刈谷市 125m2 - 小垣江 9分 2024年第3四半期
4,700万円 刈谷市 95m2 1年 逢妻 7分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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愛知県刈谷市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、刈谷市の人口は153,834人(2020年)で愛知県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は103件となり、2013年度(98件)から5件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は5,791万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県刈谷市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

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    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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