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現在売出中の物件数19件
愛知県安城市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,980万円
8年
115.92m2
144.21m2
該当の住所を選択してください
愛知県安城市の人口は、2020年に187,990人となり、2015年から3,850人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.86%、65歳以上の割合は21.22%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は1.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.09%で、5年前より0.96ポイント減少となりました。
総世帯数は同年75,310世帯数となり、5年前より4,448世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.96％、転出率が4.32％で、転入超過率は0.36ポイントの減少となりました。
愛知県安城市の一戸建ての成約件数は2023年に109件となり、2018年（148件）から39件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県安城市の住宅地の公示地価は2024年で15.0万円/㎡（49.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.6万円/㎡ (21.9万円/坪) |
| 2016年 | 9.4万円/㎡ (31.0万円/坪) |
| 2017年 | 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪) |
| 2018年 | 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪) |
| 2019年 | 12.0万円/㎡ (39.5万円/坪) |
| 2020年 | 12.3万円/㎡ (40.8万円/坪) |
| 2021年 | 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪) |
| 2022年 | 12.7万円/㎡ (41.9万円/坪) |
| 2023年 | 13.5万円/㎡ (44.6万円/坪) |
| 2024年 | 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪) |
愛知県安城市の一戸建て㎡あたりの価格は279,595円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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愛知県安城市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 御幸本町 | 朝日町 |
| 2 | 朝日町 | 篠目町 |
| 3 | 井杭山町 | 相生町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東刈谷駅 | 安城駅 |
| 2 | 新安城駅 | 三河安城駅 |
| 3 | 三河安城駅 | 宇頭駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 112.2万円 /坪
建物面積：70m² 2,380万円
価格 2,530万円～7,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「安城市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
2
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2
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 |
2
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| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「安城市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
2
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2
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1
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| ～4,000万円 |
1
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4
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2
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| ～5,000万円 |
1
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1
|
1
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1
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| ～6,000万円 |
1
|
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 |
2
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| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市浜富町 |
| 交通 |
交通
名鉄西尾線「南安城駅」徒歩7分東海道本線「安城駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 255㎡ | 建物面積 | 169.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 2010年2月 |
| セールスコピー | ・太陽光発電システム・蓄電池を設置しているため、電気代の節約や災害時に重宝します・Miele(ミーレ)製の食洗器、洗濯機および洗濯乾燥機が備わっております・全居室に木製サッシ3層ガラス窓が使用されて… | ||
| 販売価格 | 4,190万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市住吉町３丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩6分名鉄西尾線「新安城駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 102.88㎡ | 建物面積 | 89.76㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2025年11月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・二路線利用可 …名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅 徒歩６分の好立地 ・南西向き土地につき日照良好 ▼建物の特徴 ・２０２５年（令和７年）１１月完成予定の新築戸建 ・駐車… |
||
| 販売価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市城南町１丁目 |
| 交通 |
交通
東海道本線「安城駅」徒歩19分 |
| 土地面積 | 145.52㎡ | 建物面積 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2011年3月 |
| セールスコピー | ■間取り：４ＬＤＫ ■延床面積：１２７．００㎡（３８．４１坪） | ||
| 販売価格 | 4,080万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市桜井町城阿原 |
| 交通 |
交通
名鉄西尾線「桜井駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 118.69㎡ | 建物面積 | 105.96㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2024年8月 |
| セールスコピー | ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２０２４年８月築の新築戸建 ○ 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩１２分 ○ ＬＤＫ約１８帖 ○ 駐車スペース２台分有（車種によります） ○ オール… |
||
| 販売価格 | 2,940万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市古井町三ツ塚 |
| 交通 |
交通
名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 141.85㎡ | 建物面積 | 103.5㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1998年2月 |
| セールスコピー | ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 明るい日差しが差し込む南西角地 ○ フジケン施工の４ＬＤＫ住戸 ○ 約１６帖のＬＤＫ ○ 各居室６帖以上・収納あり ○ 駐車スペース並列２… |
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| 販売価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県安城市里町七曲リ |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩20分 |
| 土地面積 | 124.21㎡ | 建物面積 | 116.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 1990年3月 |
| セールスコピー | ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物面積：116.75平米 ○ 物入など収納スペース充実 ○ 床の間・仏間を備えた和室あり ○ 浴室窓付き ○ トイレ・洗面2カ所 ○ 駐車ス… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県安城市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 安城町 | 桜井町 |
| 2 | 篠目町 | 小川町 |
| 3 | 小川町 | 里町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 安城駅 | 新安城駅 |
| 2 | 新安城駅 | 三河安城駅 |
| 3 | 桜井駅 | 桜井駅 |
愛知県安城市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築9年（2015年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約67%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,464万円
取引件数1,443件
平均延床面積 157m2
平均築年数 15年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 安城市 | 105m2 | 1年 | 堀内公園 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 安城市 | 105m2 | 1年 | 堀内公園 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 安城市 | 105m2 | 1年 | 桜井(愛知) | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 安城市 | 100m2 | 2年 | 桜井(愛知) | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 安城市 | 100m2 | 1年 | 桜井(愛知) | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 安城市 | 105m2 | 1年 | 堀内公園 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 16,000万円 | 安城市 | 280m2 | 27年 | 三河安城 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 20,000万円 | 安城市 | 1,500m2 | 38年 | 東刈谷 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 4,000万円 | 安城市 | 115m2 | 5年 | 南安城 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 6,300万円 | 安城市 | 350m2 | 24年 | 南安城 | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、安城市の人口は187,990人（2020年）で愛知県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は109件となり、2013年度（123件）から14件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は6,379万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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サービスの特徴を紹介します。
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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