愛知県蒲郡市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

愛知県蒲郡市の一戸建て価格情報

蒲郡市の人口・世帯数の変化

愛知県蒲郡市の人口は、2020年に79,538人となり、2015年から1,562人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.18%、65歳以上の割合は29.74%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.72ポイントの減少、後者は1.64ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.93%で、5年前より0.53ポイント減少となりました。
総世帯数は同年30,970世帯数となり、5年前より1,020世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.74％、転出率が2.91％で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。

蒲郡市の一戸建ての売却情報

愛知県蒲郡市の一戸建ての成約件数は2023年に66件となり、2018年（60件）から6件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県蒲郡市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

蒲郡市の地価情報

愛知県蒲郡市の住宅地の公示地価は2024年で6.3万円/㎡（20.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	5.8万円/㎡ (19.1万円/坪)
2016年	5.7万円/㎡ (18.8万円/坪)
2017年	6.2万円/㎡ (20.3万円/坪)
2018年	6.1万円/㎡ (20.0万円/坪)
2019年	6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2020年	6.5万円/㎡ (21.4万円/坪)
2021年	6.4万円/㎡ (21.1万円/坪)
2022年	6.3万円/㎡ (21.0万円/坪)
2023年	6.3万円/㎡ (20.9万円/坪)
2024年	6.3万円/㎡ (20.9万円/坪)

蒲郡市の一戸建て売却価格の比較

愛知県蒲郡市の一戸建て㎡あたりの価格は106,548円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、42位に位置します。

蒲郡市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県蒲郡市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	元町	本町東
2	宝町	上本町
3	御幸町	御幸町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	蒲郡駅	西浦駅
2	三河塩津駅	蒲郡駅
3	三河三谷駅	形原駅