愛知県尾張旭市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数27件

愛知県尾張旭市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県尾張旭市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,465万円

築年数
(中央値)

21

建築面積
(中央値)

111.27m2

土地面積
(中央値)

148.66m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県尾張旭市の一戸建て価格情報

尾張旭市の人口・世帯数の変化

愛知県尾張旭市の人口は、2020年に83,144人となり、2015年から2,357人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.88%、65歳以上の割合は26.14%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.62ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.92%で、5年前より3.36ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,977世帯数となり、5年前より2,171世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.82%、転出率が3.63%で、転入超過率は0.19ポイントの増加となりました。


尾張旭市の一戸建ての売却情報

愛知県尾張旭市の一戸建ての成約件数は2023年に82件となり、2018年(113件)から31件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県尾張旭市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県尾張旭市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

尾張旭市の地価情報

愛知県尾張旭市の住宅地の公示地価は2024年で10.6万円/㎡(34.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.3万円/㎡ (24.0万円/坪)
2016年 8.7万円/㎡ (28.6万円/坪)
2017年 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪)
2018年 8.8万円/㎡ (28.9万円/坪)
2019年 9.4万円/㎡ (31.2万円/坪)
2020年 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪)
2021年 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪)
2022年 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪)
2023年 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪)
2024年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)

尾張旭市の一戸建て売却価格の比較

愛知県尾張旭市の一戸建て㎡あたりの価格は210,863円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 327,719円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 293,227円/㎡
3
  • 大府市
  • 283,307円/㎡
4
  • 安城市
  • 279,595円/㎡
5
  • 東海市
  • 265,292円/㎡
6
  • 知立市
  • 259,705円/㎡
7
  • 額田郡幸田町
  • 259,118円/㎡
8
  • 日進市
  • 258,518円/㎡
9
  • みよし市
  • 228,779円/㎡
10
  • 岡崎市
  • 225,048円/㎡
11
  • 清須市
  • 224,029円/㎡
12
  • 春日井市
  • 215,640円/㎡
13
  • 豊田市
  • 211,467円/㎡
14
  • 尾張旭市
  • 210,863円/㎡
15
  • 北名古屋市
  • 209,186円/㎡
16
  • 愛知郡東郷町
  • 205,527円/㎡
17
  • 岩倉市
  • 204,092円/㎡
18
  • 西春日井郡豊山町
  • 178,617円/㎡
19
  • 碧南市
  • 178,007円/㎡
20
  • 豊明市
  • 175,699円/㎡
21
  • 知多郡東浦町
  • 175,578円/㎡
22
  • 海部郡蟹江町
  • 171,021円/㎡
23
  • 江南市
  • 169,114円/㎡
24
  • 小牧市
  • 163,417円/㎡
25
  • 一宮市
  • 162,433円/㎡
26
  • 海部郡大治町
  • 157,652円/㎡
27
  • 稲沢市
  • 157,021円/㎡
28
  • 丹羽郡大口町
  • 154,854円/㎡
29
  • 高浜市
  • 154,549円/㎡
30
  • 瀬戸市
  • 153,976円/㎡
31
  • 半田市
  • 152,422円/㎡
32
  • 知多市
  • 149,035円/㎡
33
  • 豊川市
  • 142,582円/㎡
34
  • 豊橋市
  • 141,360円/㎡
35
  • あま市
  • 133,583円/㎡
36
  • 弥富市
  • 132,061円/㎡
37
  • 西尾市
  • 131,462円/㎡
38
  • 丹羽郡扶桑町
  • 129,549円/㎡
39
  • 犬山市
  • 128,999円/㎡
40
  • 知多郡阿久比町
  • 122,604円/㎡
41
  • 知多郡武豊町
  • 112,078円/㎡
42
  • 蒲郡市
  • 106,548円/㎡
43
  • 津島市
  • 95,961円/㎡
44
  • 常滑市
  • 83,718円/㎡
45
  • 愛西市
  • 75,328円/㎡
46
  • 田原市
  • 49,332円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 46,877円/㎡
48
  • 新城市
  • 38,886円/㎡
49
  • 海部郡飛島村
  • 33,333円/㎡
50
  • 知多郡南知多町
  • 24,837円/㎡
51
  • 北設楽郡設楽町
  • 17,912円/㎡
52
  • 北設楽郡東栄町
  • 9,668円/㎡

尾張旭市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県尾張旭市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大久手町 霞ケ丘町
2 平子町 大塚町
3 西大道町 城前町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 旭前駅 旭前駅
2 印場駅 藤が丘駅
3 尾張旭駅 印場駅

愛知県尾張旭市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 27

平均坪単価 86.1万円 /坪

建物面積:70m² 1,826.4万円

価格 1,980万円~5,480万円

尾張旭市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県尾張旭市の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県尾張旭市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

尾張旭市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「尾張旭市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
2
3
~3,000万円
1
~4,000万円
3
9
2
~5,000万円
1
1
1
~6,000万円
1
2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

尾張旭市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「尾張旭市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
4
1
~3,000万円
1
~4,000万円
1
1
12
~5,000万円
1
2
~6,000万円
1
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県尾張旭市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 旭ケ丘町旭ケ丘
    • 長坂町南山
    • 吉岡町
    • 井田町
    • 庄南町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県尾張旭市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘 戸建
尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘 戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘
交通
交通
名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩23分
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」バス11分旭ヶ丘町長洞徒歩1分
土地面積 161.91㎡ 建物面積 91.9㎡
間取り 4LDK 築年月 1981年12月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩23分
 ○ 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅バス11分「旭ヶ丘町長洞」停徒歩1分
 ○ 敷地面積:161.91平米
 ○ 建物面積…
土地面積 161.91㎡ 建物面積 91.9㎡ 間取り 4LDK 築年月 1981年12月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩23分
 ○ 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅バス11分「旭ヶ丘町長洞」停徒歩1分
 ○ 敷地面積:161.91平米
 ○ 建物面積…
愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目戸建
愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目戸建
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目
交通
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」バス14分中畑徒歩2分
土地面積 143.2㎡ 建物面積 127.91㎡
間取り 4SLDK 築年月 1986年7月
セールスコピー ■土地面積:143.20㎡(43.31坪)■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
土地面積 143.2㎡ 建物面積 127.91㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1986年7月 セールスコピー ■土地面積:143.20㎡(43.31坪)■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
尾張旭市旭ケ丘町山の手戸建
尾張旭市旭ケ丘町山の手戸建
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市旭ケ丘町山の手
交通
交通
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩19分
名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩27分
名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩34分
土地面積 133.61㎡ 建物面積 92.32㎡
間取り 1LDK 築年月 2021年7月
セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

   無印良品の家・長期優良住宅
   木造2階建て
土地:133.61㎡(約40.41坪)
建物:1階 52.99㎡ 2階 39.33㎡
間口:約9.4m
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土地面積 133.61㎡ 建物面積 92.32㎡ 間取り 1LDK 築年月 2021年7月 セールスコピー _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/

   無印良品の家・長期優良住宅
   木造2階建て
土地:133.61㎡(約40.41坪)
建物:1階 52.99㎡ 2階 39.33㎡
間口:約9.4m
_/ _/…
愛知県尾張旭市新居町下切戸戸建
愛知県尾張旭市新居町下切戸戸建
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市新居町下切戸
交通
交通
名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩15分
土地面積 339.17㎡ 建物面積 113.08㎡
間取り 3LDK 築年月 1994年9月
セールスコピー ■102.59坪の広々とした敷地に建つ平成6年9月築木造平屋
土地面積 339.17㎡ 建物面積 113.08㎡ 間取り 3LDK 築年月 1994年9月 セールスコピー ■102.59坪の広々とした敷地に建つ平成6年9月築木造平屋
尾張旭市桜ケ丘町2丁目戸建
尾張旭市桜ケ丘町2丁目戸建
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目
交通
交通
名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩12分
名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩13分
土地面積 198.35㎡ 建物面積 134.14㎡
間取り 5LDK 築年月 1999年10月
セールスコピー ◆◇敷地内には5LDKの木造2階建と1LDKの別棟がございます。
2世帯住宅や事務所としても利用可能です。車庫には3台駐車可です。◇◆

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆名鉄瀬戸線「…
土地面積 198.35㎡ 建物面積 134.14㎡ 間取り 5LDK 築年月 1999年10月 セールスコピー ◆◇敷地内には5LDKの木造2階建と1LDKの別棟がございます。
2世帯住宅や事務所としても利用可能です。車庫には3台駐車可です。◇◆

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆名鉄瀬戸線「…
尾張旭市平子町中通 新築戸建
尾張旭市平子町中通 新築戸建
販売価格 3,399万円
所在地
所在地
愛知県尾張旭市平子町中通
交通
交通
名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩14分
土地面積 125.5㎡ 建物面積 104.33㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 令和7年8月築 新築戸建
 ○ 約20.0帖の広々としたLDK
 ○ 食洗機付きで日々の家事負担を軽減します
 ○ ウォークインクローゼット3か所…
土地面積 125.5㎡ 建物面積 104.33㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 令和7年8月築 新築戸建
 ○ 約20.0帖の広々としたLDK
 ○ 食洗機付きで日々の家事負担を軽減します
 ○ ウォークインクローゼット3か所…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県尾張旭市の一戸建て売却情報

尾張旭市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県尾張旭市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 旭ケ丘町 柏井町
2 東本地ケ原町 渋川町
3 桜ケ丘町 井田町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 三郷駅 三郷駅
2 藤が丘駅 藤が丘駅
3 尾張旭駅 尾張旭駅

尾張旭市の一戸建て売却時の築年数について

愛知県尾張旭市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年(2012年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約62%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県尾張旭市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,408万円

取引件数1,138

平均延床面積 143m2

平均築年数 18

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,200万円 尾張旭市 195m2 29年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
4,500万円 尾張旭市 105m2 1年 印場 6分 2024年第4四半期
2,400万円 尾張旭市 155m2 24年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
1,400万円 尾張旭市 100m2 31年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
3,000万円 尾張旭市 90m2 1年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
3,800万円 尾張旭市 105m2 1年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 尾張旭市 105m2 1年 三郷(愛知) 14分 2024年第4四半期
3,600万円 尾張旭市 105m2 1年 藤が丘(愛知) 30分~60分 2024年第4四半期
3,900万円 尾張旭市 - - 尾張旭 19分 2024年第4四半期
2,800万円 尾張旭市 95m2 2年 尾張旭 19分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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愛知県尾張旭市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、尾張旭市の人口は83,144人(2020年)で愛知県の市区町村の中で36番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は82件となり、2013年度(99件)から17件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,402万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県尾張旭市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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