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現在売出中の物件数33件
愛知県高浜市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,730万円
11年
113.16m2
137.18m2
該当の住所を選択してください
愛知県高浜市の人口は、2020年に46,106人となり、2015年から130人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.33%、65歳以上の割合は19.5%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.87ポイントの減少、後者は0.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.28%で、5年前より5.3ポイント減少となりました。
総世帯数は同年18,239世帯数となり、5年前より555世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.09％、転出率が5.07％で、転入超過率は0.02ポイントの増加となりました。
愛知県高浜市の一戸建ての成約件数は2023年に31件となり、2018年（48件）から17件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県高浜市の住宅地の公示地価は2024年で9.1万円/㎡（30.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.3万円/㎡ (20.7万円/坪) |
| 2016年 | 7.5万円/㎡ (24.7万円/坪) |
| 2017年 | 8.1万円/㎡ (26.9万円/坪) |
| 2018年 | 8.2万円/㎡ (27.1万円/坪) |
| 2019年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
| 2020年 | 8.4万円/㎡ (27.7万円/坪) |
| 2021年 | 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪) |
| 2022年 | 8.5万円/㎡ (27.9万円/坪) |
| 2023年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
| 2024年 | 9.1万円/㎡ (30.1万円/坪) |
愛知県高浜市の一戸建て㎡あたりの価格は154,549円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、29位に位置します。
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愛知県高浜市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 豊田町 | 二池町 |
| 2 | 神明町 | 稗田町 |
| 3 | 八幡町 | 芳川町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三河高浜駅 | 吉浜駅 |
| 2 | 吉浜駅 | 高浜港駅 |
| 3 | 北新川駅 | 三河高浜駅 |
現在売出中の物件数 33件
平均坪単価 99.4万円 /坪
建物面積：70m² 2,108.5万円
価格 2,390万円～4,250万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「高浜市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
1
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2
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| ～3,000万円 |
7
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9
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| ～4,000万円 |
2
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10
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1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「高浜市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
2
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1
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| ～3,000万円 |
2
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8
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6
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| ～4,000万円 |
6
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7
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| ～5,000万円 |
1
|
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市青木町９丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「高浜港駅」徒歩9分名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | 175.23㎡ | 建物面積 | 101.02㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年2月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩9分 〇 未入居物件 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあ… |
||
| 販売価格 | 3,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市湯山町４丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 122.57㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2025年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩12分 〇 新築戸建 ○ 3LDK＋土間収納＋パントリー＋WICのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチ… |
||
| 販売価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市八幡町１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 122.23㎡ | 建物面積 | 100.44㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年6月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩14分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン ○ 和の風情を演出する洋風和室… |
||
| 販売価格 | 2,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市八幡町１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 122.37㎡ | 建物面積 | 98.01㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年6月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩14分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 会話が弾む対面式キッチン ○ 和の風情を演出する洋風和室… |
||
| 販売価格 | 3,100万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市屋敷町３丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「吉浜駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 138.03㎡ | 建物面積 | 98.94㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2024年12月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩6分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあり、お荷物の多… |
||
| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県高浜市青木町３丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 143.69㎡ | 建物面積 | 100.44㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年6月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩9分 〇 新築戸建 ○ 4LDKのお部屋 ○ 対面式キッチン 〇 全居室に収納スペースがあり、お荷物… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県高浜市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 八幡町 | 論地町 |
| 2 | 湯山町 | 呉竹町 |
| 3 | 向山町 | 八幡町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三河高浜駅 | 吉浜駅 |
| 2 | 高浜港駅 | 高浜港駅 |
| 3 | 吉浜駅 | 三河高浜駅 |
愛知県高浜市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年（2006年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約46%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,209万円
取引件数522件
平均延床面積 146m2
平均築年数 14年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 高浜市 | 105m2 | 36年 | 高浜港 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 高浜市 | 105m2 | 1年 | 吉浜(愛知) | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 5,500万円 | 高浜市 | 400m2 | 28年 | 高浜港 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 4,300万円 | 高浜市 | 140m2 | 1年 | 高浜港 | 18分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 高浜市 | 100m2 | 1年 | 吉浜(愛知) | 12分 | 2024年第3四半期 |
| 2,500万円 | 高浜市 | 95m2 | 1年 | 高浜港 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 1,500万円 | 高浜市 | - | - | 三河高浜 | 6分 | 2024年第3四半期 |
| 580万円 | 高浜市 | 85m2 | 41年 | 北新川 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 17,000万円 | 高浜市 | 1,200m2 | 25年 | 吉浜(愛知) | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 高浜市 | 100m2 | 1年 | 吉浜(愛知) | 5分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、高浜市の人口は46,106人（2020年）で愛知県の市区町村の中で52番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は31件となり、2013年度（44件）から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,621万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県高浜市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
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※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
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