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現在売出中の物件数11件
愛知県豊明市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,680万円
30年
109.29m2
137.69m2
該当の住所を選択してください
愛知県豊明市の人口は、2020年に69,295人となり、2015年から168人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.56%、65歳以上の割合は26.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.64ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.24%で、5年前より1.13ポイント増加となりました。
総世帯数は同年29,101世帯数となり、5年前より1,597世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.16％、転出率が4.38％で、転入超過率は0.22ポイントの減少となりました。
愛知県豊明市の一戸建ての成約件数は2023年に47件となり、2018年（62件）から15件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県豊明市の住宅地の公示地価は2024年で11.9万円/㎡（39.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.2万円/㎡ (27.2万円/坪) |
| 2016年 | 9.4万円/㎡ (31.2万円/坪) |
| 2017年 | 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪) |
| 2018年 | 9.9万円/㎡ (32.7万円/坪) |
| 2019年 | 10.8万円/㎡ (35.7万円/坪) |
| 2020年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
| 2021年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
| 2022年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
| 2023年 | 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪) |
| 2024年 | 11.9万円/㎡ (39.4万円/坪) |
愛知県豊明市の一戸建て㎡あたりの価格は175,699円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、20位に位置します。
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愛知県豊明市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西川町 | 阿野町 |
| 2 | 新栄町 | 沓掛町 |
| 3 | 大久伝町 | 三崎町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 前後駅 | 豊明駅 |
| 2 | 中京競馬場前駅 | 前後駅 |
| 3 | 豊明駅 | 中京競馬場前駅 |
現在売出中の物件数 11件
平均坪単価 124.5万円 /坪
建物面積：70m² 2,640.9万円
価格 3,300万円～4,880万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「豊明市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「豊明市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
3
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| ～5,000万円 |
2
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市阿野町稲葉 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「豊明駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 103.86㎡ | 建物面積 | 104.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2025年8月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク 〇LDK広々約19.2帖 〇対面式フラットキッチン（パントリー付き） 〇食器洗浄乾… |
||
| 販売価格 | 3,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市前後町鎌ケ須 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩7分 |
| 土地面積 | 127.23㎡ | 建物面積 | 117.58㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2016年6月 |
| セールスコピー | ■名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩７分 ■２０１６年６月築 | ||
| 販売価格 | 3,898万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市阿野町稲葉 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「豊明駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 108㎡ | 建物面積 | 105.57㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年8月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇4LDK＋3ウォークインクローゼット 〇LDK広々約18.6帖 〇対面式フラットキッチン（パントリー付き） 〇食器洗浄乾燥機付き 〇リビング階… |
||
| 販売価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市新田町中ノ割 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「豊明駅」徒歩20分 |
| 土地面積 | 126.46㎡ | 建物面積 | 104.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2014年10月 |
| セールスコピー | ■株式会社玉善施工 ■名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩２０分 (約１５６０ｍ） | ||
| 販売価格 | 3,300万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市三崎町中ノ坪 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩24分名鉄名古屋本線「前後駅」バス11分豊明市役所徒歩3分 |
| 土地面積 | 200.8㎡ | 建物面積 | 110.01㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 1976年1月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ○名鉄名古屋本線 「前後」駅 バス11分 ○「豊明市役所」バス停 徒歩3分 ○4LDK＋2Sの間取 ○駐車スペース2台分あり（車種によります） ○キッチンはお料理に集中できる壁付… |
||
| 販売価格 | 4,880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県豊明市新栄町７丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 207.17㎡ | 建物面積 | 108.47㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年7月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩９分 ○LDK約17.9帖の4LDK ○2面バルコニー ○全室2面採光 ○駐車スペース２台分あり（車種によ… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県豊明市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三崎町 | 栄町 |
| 2 | 前後町 | 新栄町 |
| 3 | 新栄町 | 二村台 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 前後駅 | 中京競馬場前駅 |
| 2 | 豊明駅 | 前後駅 |
| 3 | 中京競馬場前駅 | 豊明駅 |
愛知県豊明市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年（2007年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約58%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,122万円
取引件数654件
平均延床面積 122m2
平均築年数 20年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 豊明市 | 100m2 | 1年 | 豊明 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 豊明市 | 140m2 | 38年 | 中京競馬場前 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 920万円 | 豊明市 | - | - | 前後 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 70万円 | 豊明市 | - | - | 中京競馬場前 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 3,300万円 | 豊明市 | 100m2 | 1年 | 前後 | 28分 | 2024年第3四半期 |
| 3,700万円 | 豊明市 | 110m2 | 1年 | 中京競馬場前 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 2,900万円 | 豊明市 | 95m2 | 1年 | 中京競馬場前 | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 1,700万円 | 豊明市 | - | - | 中京競馬場前 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 3,400万円 | 豊明市 | 95m2 | 1年 | 中京競馬場前 | 15分 | 2024年第3四半期 |
| 3,100万円 | 豊明市 | 75m2 | 47年 | 前後 | 14分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、豊明市の人口は69,295人（2020年）で愛知県の市区町村の中で41番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は47件となり、2013年度（53件）から6件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,240万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県豊明市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
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