愛知県日進市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数21件

愛知県日進市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

愛知県日進市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,330万円

築年数
(中央値)

29

建築面積
(中央値)

120.07m2

土地面積
(中央値)

188.74m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県日進市の一戸建て価格情報

日進市の人口・世帯数の変化

愛知県日進市の人口は、2020年に91,520人となり、2015年から3,543人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.18%、65歳以上の割合は21.64%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.32ポイントの減少、後者は1.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.03%で、5年前より0.41ポイント減少となりました。
総世帯数は同年36,460世帯数となり、5年前より2,250世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.13%、転出率が4.55%で、転入超過率は0.58ポイントの増加となりました。


日進市の一戸建ての売却情報

愛知県日進市の一戸建ての成約件数は2023年に75件となり、2018年(87件)から12件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈愛知県日進市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県日進市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

日進市の地価情報

愛知県日進市の住宅地の公示地価は2024年で14.3万円/㎡(47.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪)
2016年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2017年 10.8万円/㎡ (35.5万円/坪)
2018年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)
2019年 13.2万円/㎡ (43.8万円/坪)
2020年 13.4万円/㎡ (44.4万円/坪)
2021年 13.2万円/㎡ (43.7万円/坪)
2022年 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪)
2023年 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪)
2024年 14.3万円/㎡ (47.2万円/坪)

日進市の一戸建て売却価格の比較

愛知県日進市の一戸建て㎡あたりの価格は258,518円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。

1
  • 長久手市
  • 327,719円/㎡
2
  • 刈谷市
  • 293,227円/㎡
3
  • 大府市
  • 283,307円/㎡
4
  • 安城市
  • 279,595円/㎡
5
  • 東海市
  • 265,292円/㎡
6
  • 知立市
  • 259,705円/㎡
7
  • 額田郡幸田町
  • 259,118円/㎡
8
  • 日進市
  • 258,518円/㎡
9
  • みよし市
  • 228,779円/㎡
10
  • 岡崎市
  • 225,048円/㎡
11
  • 清須市
  • 224,029円/㎡
12
  • 春日井市
  • 215,640円/㎡
13
  • 豊田市
  • 211,467円/㎡
14
  • 尾張旭市
  • 210,863円/㎡
15
  • 北名古屋市
  • 209,186円/㎡
16
  • 愛知郡東郷町
  • 205,527円/㎡
17
  • 岩倉市
  • 204,092円/㎡
18
  • 西春日井郡豊山町
  • 178,617円/㎡
19
  • 碧南市
  • 178,007円/㎡
20
  • 豊明市
  • 175,699円/㎡
21
  • 知多郡東浦町
  • 175,578円/㎡
22
  • 海部郡蟹江町
  • 171,021円/㎡
23
  • 江南市
  • 169,114円/㎡
24
  • 小牧市
  • 163,417円/㎡
25
  • 一宮市
  • 162,433円/㎡
26
  • 海部郡大治町
  • 157,652円/㎡
27
  • 稲沢市
  • 157,021円/㎡
28
  • 丹羽郡大口町
  • 154,854円/㎡
29
  • 高浜市
  • 154,549円/㎡
30
  • 瀬戸市
  • 153,976円/㎡
31
  • 半田市
  • 152,422円/㎡
32
  • 知多市
  • 149,035円/㎡
33
  • 豊川市
  • 142,582円/㎡
34
  • 豊橋市
  • 141,360円/㎡
35
  • あま市
  • 133,583円/㎡
36
  • 弥富市
  • 132,061円/㎡
37
  • 西尾市
  • 131,462円/㎡
38
  • 丹羽郡扶桑町
  • 129,549円/㎡
39
  • 犬山市
  • 128,999円/㎡
40
  • 知多郡阿久比町
  • 122,604円/㎡
41
  • 知多郡武豊町
  • 112,078円/㎡
42
  • 蒲郡市
  • 106,548円/㎡
43
  • 津島市
  • 95,961円/㎡
44
  • 常滑市
  • 83,718円/㎡
45
  • 愛西市
  • 75,328円/㎡
46
  • 田原市
  • 49,332円/㎡
47
  • 知多郡美浜町
  • 46,877円/㎡
48
  • 新城市
  • 38,886円/㎡
49
  • 海部郡飛島村
  • 33,333円/㎡
50
  • 知多郡南知多町
  • 24,837円/㎡
51
  • 北設楽郡設楽町
  • 17,912円/㎡
52
  • 北設楽郡東栄町
  • 9,668円/㎡

日進市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県日進市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 藤島町 赤池
2 藤枝町 米野木台
3 赤池南 浅田町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 米野木駅 赤池駅
2 星ケ丘駅 米野木駅
3 平針駅 星ケ丘駅

愛知県日進市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 21

平均坪単価 108.3万円 /坪

建物面積:70m² 2,297.3万円

価格 1,880万円~8,800万円

日進市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県日進市の一戸建ての平均売出価格
  • 愛知県日進市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

日進市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「日進市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
4
~5,000万円
1
1
~6,000万円
1
2
2
1
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

日進市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「日進市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
2
1
1
~5,000万円
2
~6,000万円
2
2
2
~7,000万円
2
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県日進市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 物件を相続
    • 離婚
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 岩崎町
    • 竹の山
    • 米野木町
    • 東山
    • 岩崎台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

愛知県日進市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

日進市米野木町北山 戸建
日進市米野木町北山 戸建
販売価格 4,490万円
所在地
所在地
愛知県日進市米野木町北山
交通
交通
名鉄豊田線「米野木駅」バス10分中三本木徒歩10分
土地面積 364.32㎡ 建物面積 116.62㎡
間取り 4LDK 築年月 2007年3月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄豊田線「米野木」駅まで
 名鉄バス10分『中三本木』停歩10分(約800m)

▼建物の特徴
・駐車スペース4台分ございます(車種による)
 1台は屋根付きです
・鉄筋コン…
土地面積 364.32㎡ 建物面積 116.62㎡ 間取り 4LDK 築年月 2007年3月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄豊田線「米野木」駅まで
 名鉄バス10分『中三本木』停歩10分(約800m)

▼建物の特徴
・駐車スペース4台分ございます(車種による)
 1台は屋根付きです
・鉄筋コン…
愛知県日進市岩崎町南口戸建
愛知県日進市岩崎町南口戸建
販売価格 6,480万円
所在地
所在地
愛知県日進市岩崎町南口
交通
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス29分名鉄バス「岩崎神明」徒歩6分
土地面積 141.85㎡ 建物面積 103.3㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年6月
セールスコピー ■一条工務店施工の注文住宅 ■全館床暖房 ■角地
土地面積 141.85㎡ 建物面積 103.3㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年6月 セールスコピー ■一条工務店施工の注文住宅 ■全館床暖房 ■角地
日進市岩崎町芦廻間戸建
日進市岩崎町芦廻間戸建
販売価格 5,480万円
所在地
所在地
愛知県日進市岩崎町芦廻間
交通
交通
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園駅」徒歩43分
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス22分岩崎台徒歩5分
名古屋市東山線「藤が丘駅」バス27分岩崎台徒歩5分
土地面積 125.05㎡ 建物面積 106.19㎡
間取り 3LDK 築年月 2023年10月
セールスコピー 《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員約5.9m道路に面するため、陽当り良好です。
・間口…
土地面積 125.05㎡ 建物面積 106.19㎡ 間取り 3LDK 築年月 2023年10月 セールスコピー 《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員約5.9m道路に面するため、陽当り良好です。
・間口…
日進市藤島町大根戸建
日進市藤島町大根戸建
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
愛知県日進市藤島町大根
交通
交通
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」バス21分「七ツ塚」停徒歩5分
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」バス37分名鉄バス「岩藤」停徒歩11分
名鉄豊田線「米野木駅」徒歩35分
土地面積 145.15㎡ 建物面積 123.42㎡
間取り 4LDK 築年月 2000年3月
セールスコピー <日進市藤島町大根 中古戸建>

《アクセス》
・愛知高速交通東部丘陵線 「長久手古戦場」駅 バス乗車21分 くるりんバス 「七ツ塚」停 徒歩5分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフ…
土地面積 145.15㎡ 建物面積 123.42㎡ 間取り 4LDK 築年月 2000年3月 セールスコピー <日進市藤島町大根 中古戸建>

《アクセス》
・愛知高速交通東部丘陵線 「長久手古戦場」駅 バス乗車21分 くるりんバス 「七ツ塚」停 徒歩5分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフ…
日進市栄4丁目 戸建
日進市栄4丁目 戸建
販売価格 8,800万円
所在地
所在地
愛知県日進市栄4丁目
交通
交通
名鉄豊田線「日進駅」徒歩10分
土地面積 210㎡ 建物面積 234.43㎡
間取り 5SLDK 築年月 2001年7月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩10分(約750m)

▼建物の特徴
・駐車スペース2台分ございます(車種による)
・3階建 建物面積約234.43平米(約70.91坪)

▼お部…
土地面積 210㎡ 建物面積 234.43㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2001年7月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩10分(約750m)

▼建物の特徴
・駐車スペース2台分ございます(車種による)
・3階建 建物面積約234.43平米(約70.91坪)

▼お部…
日進市竹の山2丁目 戸建
日進市竹の山2丁目 戸建
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
愛知県日進市竹の山2丁目
交通
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」バス21分名外大・学芸大西徒歩4分
愛知高速東部丘陵線「長久手古戦場駅」バス14分竹の山徒歩2分
土地面積 165.62㎡ 建物面積 118.33㎡
間取り 4LDK 築年月 2003年2月
セールスコピー ◆特徴
○トヨタホーム名古屋(株)施工
○4LDK+ウォークインクローゼット
○駐車スペース3台分あります(車種による)

◆間取り
○LDKは南側・東側に窓があり陽当り良好
○リビングが見渡せる対面式システムキ…
土地面積 165.62㎡ 建物面積 118.33㎡ 間取り 4LDK 築年月 2003年2月 セールスコピー ◆特徴
○トヨタホーム名古屋(株)施工
○4LDK+ウォークインクローゼット
○駐車スペース3台分あります(車種による)

◆間取り
○LDKは南側・東側に窓があり陽当り良好
○リビングが見渡せる対面式システムキ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

愛知県日進市の一戸建て売却情報

日進市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

愛知県日進市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 赤池町 岩崎町
2 岩崎町 竹の山
3 藤塚 藤塚

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 赤池駅 星ケ丘駅
2 日進駅 日進駅
3 星ケ丘駅 平針駅

日進市の一戸建て売却時の築年数について

愛知県日進市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年(2011年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

愛知県日進市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,051万円

取引件数987

平均延床面積 142m2

平均築年数 18

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,300万円 日進市 120m2 1年 米野木 15分 2024年第4四半期
1,900万円 日進市 85m2 48年 長久手古戦場 30分~60分 2024年第4四半期
4,900万円 日進市 165m2 33年 日進(愛知) 11分 2024年第4四半期
4,600万円 日進市 105m2 - 日進(愛知) 18分 2024年第4四半期
4,200万円 日進市 100m2 1年 平針 18分 2024年第4四半期
5,100万円 日進市 155m2 20年 星ケ丘(愛知) 1時間~1時間30 2024年第3四半期
4,500万円 日進市 130m2 15年 日進(愛知) 11分 2024年第3四半期
3,000万円 日進市 120m2 1年 長久手古戦場 30分~60分 2024年第3四半期
1,700万円 日進市 195m2 37年 芸大通 30分~60分 2024年第3四半期
350万円 日進市 195m2 - 黒笹 16分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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愛知県日進市の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、日進市の人口は91,520人(2020年)で愛知県の市区町村の中で31番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は75件となり、2013年度(92件)から17件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,766万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県日進市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

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