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現在売出中の物件数15件
愛知県清須市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,995万円
8年
104.17m2
139.73m2
該当の住所を選択してください
愛知県清須市の人口は、2020年に67,352人となり、2015年から25人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.44%、65歳以上の割合は25.23%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.14ポイントの増加、後者は2.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.35ポイント減少となりました。
総世帯数は同年28,929世帯数となり、5年前より1,873世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.24％、転出率が5.48％で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。
愛知県清須市の一戸建ての成約件数は2023年に56件となり、2018年（73件）から17件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県清須市の住宅地の公示地価は2024年で9.8万円/㎡（32.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.2万円/㎡ (20.6万円/坪) |
| 2016年 | 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪) |
| 2017年 | 8.0万円/㎡ (26.3万円/坪) |
| 2018年 | 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪) |
| 2019年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2021年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
| 2022年 | 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪) |
| 2023年 | 9.6万円/㎡ (31.9万円/坪) |
| 2024年 | 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪) |
愛知県清須市の一戸建て㎡あたりの価格は224,029円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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愛知県清須市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上条 | 枇杷島駅前東 |
| 2 | 西田中 | 花水木 |
| 3 | 鍋片 | 西枇杷島町城並 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 下小田井駅 | 下小田井駅 |
| 2 | 新清洲駅 | 中小田井駅 |
| 3 | 丸ノ内駅 | 大里駅 |
現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 106.1万円 /坪
建物面積：70m² 2,250.6万円
価格 1,780万円～4,399万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「清須市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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5
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「清須市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
1
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1
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2
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| ～4,000万円 |
8
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| ～5,000万円 |
1
|
1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,699万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町古城１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 133.79㎡ | 建物面積 | 102.06㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2026年1月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩10分 ▼建物の特徴 ・ カースペース２台分あり ・ 前面道路約６ｍにつき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・ 広々としたリビング約１８帖 ▼設備 ・ … |
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| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市阿原宮東 |
| 交通 |
交通
ＪＲ東海交通城北線「尾張星の宮駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 131.52㎡ | 建物面積 | 93.29㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 築年月 | 2019年4月 |
| セールスコピー | ■旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）施工のこだわりのつまった一戸建て | ||
| 販売価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市土器野南中野 |
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「新川橋駅」徒歩7分名鉄名古屋本線「二ツ杁駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 59.19㎡ | 建物面積 | 50.12㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ | 築年月 | 2024年3月 |
| セールスコピー | 《アクセス》 ・名鉄名古屋本線 新川橋駅まで徒歩７分、 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅まで徒歩９分で、通勤・通学に便利な立地です。 ・二ツ杁駅から名鉄名古屋本線 名古屋駅まで約１１分でアクセス可能です。（平日通… |
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| 販売価格 | 3,699万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町古城１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 134.31㎡ | 建物面積 | 100.84㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2026年1月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩10分 ▼建物の特徴 ・ カースペース２台分あり ・ 前面道路約６ｍにつき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・ 広々としたリビング約２０帖(畳コーナ… |
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| 販売価格 | 3,699万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市西枇杷島町古城１丁目 |
| 交通 |
交通
名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 134.8㎡ | 建物面積 | 100.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年11月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩10分 ▼建物の特徴 ・ カースペース２台分あり ・ 前面道路約６ｍにつき開放感あり ▼お部屋の特徴 ・ 広々としたリビング約１７帖 ▼設備 ・ … |
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| 販売価格 | 4,399万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県清須市春日上須ケ田 |
| 交通 |
交通
東海道本線「稲沢駅」徒歩29分 |
| 土地面積 | 446.77㎡ | 建物面積 | 190㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 2012年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 二世帯でのお住まいが可能です。 2SLDK+3LDKの間取 ○ 駐車スペース10台以上可 ○ カーポート有 ○ 敷地面積約135… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県清須市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 清洲 | 春日 |
| 2 | 土器野 | 土器野 |
| 3 | 春日 | 清洲 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 新清洲駅 | 新清洲駅 |
| 2 | 丸ノ内駅 | 下小田井駅 |
| 3 | 清洲駅 | 清洲駅 |
愛知県清須市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年（2012年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約64%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,240万円
取引件数895件
平均延床面積 149m2
平均築年数 17年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 790万円 | 清須市 | 95m2 | 45年 | 稲沢 | 29分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 清須市 | 110m2 | 18年 | 新川橋 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 4,600万円 | 清須市 | 110m2 | 2年 | 丸ノ内 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 清須市 | 100m2 | 1年 | 新清洲 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 清須市 | 100m2 | 1年 | 新清洲 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 清須市 | 80m2 | 47年 | 丸ノ内 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 清須市 | 90m2 | 1年 | 清洲 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 清須市 | 140m2 | 1年 | 下小田井 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 清須市 | 95m2 | 1年 | 丸ノ内 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 7,000万円 | 清須市 | 640m2 | 39年 | 枇杷島 | 4分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人（2020年）の内、清須市の人口は67,352人（2020年）で愛知県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は56件となり、2013年度（81件）から25件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,568万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県清須市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
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できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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