現在売出中の物件数9件
愛知県長久手市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
5,480万円
8年
117.58m2
150m2
該当の住所を選択してください
愛知県長久手市の人口は、2020年に60,162人となり、2015年から2,564人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は17.96%、65歳以上の割合は17.52%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.26ポイントの増加、後者は2.02ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.45%で、5年前より6.27ポイント減少となりました。
総世帯数は同年26,304世帯数となり、5年前より1,235世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.69%、転出率が5.05%で、転入超過率は0.64ポイントの増加となりました。
愛知県長久手市の一戸建ての成約件数は2023年に62件となり、2018年(57件)から5件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県長久手市の住宅地の公示地価は2024年で16.4万円/㎡(54.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.7万円/㎡ (32.1万円/坪) |
2016年 | 12.2万円/㎡ (40.5万円/坪) |
2017年 | 13.8万円/㎡ (45.4万円/坪) |
2018年 | 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪) |
2019年 | 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪) |
2020年 | 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪) |
2021年 | 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪) |
2022年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
2023年 | 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪) |
2024年 | 16.4万円/㎡ (54.3万円/坪) |
愛知県長久手市の一戸建て㎡あたりの価格は327,719円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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愛知県長久手市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 桜作 | 上川原 |
2 | 長配 | 打越 |
3 | 片平 | 山越 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 杁ケ池公園駅 | 藤が丘駅 |
2 | はなみずき通駅 | 長久手古戦場駅 |
3 | 藤が丘駅 | 杁ケ池公園駅 |
現在売出中の物件数 9件
平均坪単価 120万円 /坪
建物面積:70m² 2,545.5万円
価格 2,999万円~8,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「長久手市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 | |||||||||
~3,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「長久手市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,480万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市市が洞3丁目 |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園駅」徒歩29分愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩31分 |
土地面積 | 169.44㎡ | 建物面積 | 116.98㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2007年9月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩29分 ▼建物の特徴 ・駐車スペースあり(車種によります) ・前面道路約6.0m ▼お部屋の特徴 ・専有面積:116.98平米・4LDK ・バルコニ… |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市上川原 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩16分愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩21分 名古屋市東山線「藤が丘駅」バス6分南原山徒歩6分 |
土地面積 | 213.24㎡ | 建物面積 | 127.32㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1995年11月 |
セールスコピー | ★゜’・:*・::・:.。.:・::・*:・’゜☆ 長久手市上川原 中古戸建 土地面積213.24㎡(64.50坪) 平成7年11月築の木造2階建て ご見学をご希望の際はお気軽にお問合せ下さい 庭・カースペー… |
販売価格 | 3,290万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市岩作三ケ峯 |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「公園西駅」バス9分三ヶ峯ニュータウン徒歩2分愛知高速東部丘陵線「公園西駅」徒歩31分 |
土地面積 | 131.92㎡ | 建物面積 | 95.86㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リニモ「公園西」駅 バス9分「三ヶ峯ニュータウン」停徒歩2分 ○ リニモ「公園西」駅 徒歩31分 ○ 敷地面積:131.92平米 ○ 建物面… |
販売価格 | 4,250万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市平池 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩10分愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩10分 |
土地面積 | 137.43㎡ | 建物面積 | 190㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2004年4月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東山線・リニモの2路線利用可能な藤が丘駅まで徒歩10分 ○ 平成16年4月築、4LDKでゆとりある設計の戸建です ○ リビングは吹き抜… |
販売価格 | 8,980万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市下山 |
交通 |
交通
名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩9分愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩9分 |
土地面積 | 155.56㎡ | 建物面積 | 138㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2017年9月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井ホーム注文住宅 ○ 地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩9分 ○ 令和6年区画整理事業が完成した美しい街並みです ○ 公園・病院が近接… |
販売価格 | 2,999万円 |
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所在地 | 所在地 愛知県長久手市岩作三ケ峯 |
交通 |
交通
愛知高速東部丘陵線「公園西駅」バス9分三ケ峯ニュータウン徒歩2分愛知高速東部丘陵線「公園西駅」徒歩30分 |
土地面積 | 241㎡ | 建物面積 | 159.5㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2003年4月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 5LDK+LDK ○ バルコニー南東向きのため日当たり良好 ○ 駐車スペース2台分(車種によります) ■ 2024年9月完成 リフォーム内容 … |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県長久手市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 岩作 | 前熊 |
2 | 東狭間 | 市が洞 |
3 | 上川原 | 山越 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 杁ケ池公園駅 | 杁ケ池公園駅 |
2 | はなみずき通駅 | はなみずき通駅 |
3 | 公園西駅 | 公園西駅 |
愛知県長久手市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築9年(2015年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約65%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格5,366万円
取引件数654件
平均延床面積 164m2
平均築年数 16年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,800万円 | 長久手市 | 105m2 | 1年 | 杁ケ池公園 | 7分 | 2024年第4四半期 |
5,900万円 | 長久手市 | 145m2 | 20年 | はなみずき通 | 12分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 長久手市 | 100m2 | 1年 | はなみずき通 | 5分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 長久手市 | 105m2 | 1年 | 杁ケ池公園 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 長久手市 | 145m2 | 22年 | 長久手古戦場 | 13分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 長久手市 | - | 0年 | 杁ケ池公園 | 19分 | 2024年第3四半期 |
5,000万円 | 長久手市 | 105m2 | 7年 | 杁ケ池公園 | 20分 | 2024年第3四半期 |
15,000万円 | 長久手市 | 690m2 | 37年 | 杁ケ池公園 | 4分 | 2024年第3四半期 |
29,000万円 | 長久手市 | 1,800m2 | 38年 | 杁ケ池公園 | 7分 | 2024年第3四半期 |
8,200万円 | 長久手市 | 125m2 | 1年 | 公園西 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
愛知県の人口754万人(2020年)の内、長久手市の人口は60,162人(2020年)で愛知県の市区町村の中で47番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は62件となり、2013年度(68件)から6件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,941万円となっております。(2023年度平均)※2
愛知県長久手市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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