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現在売出中の物件数4件
愛知県海部郡 大治町の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,844万円
8年
101.85m2
156.89m2
該当の住所を選択してください
愛知県大治町の人口は、2020年に32,399人となり、2015年から1,409人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.56%、65歳以上の割合は21.22%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.94ポイントの減少、後者は0.22ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.55%で、5年前より0.87ポイント増加となりました。
総世帯数は同年13,468世帯数となり、5年前より1,363世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.96％、転出率が4.36％で、転入超過率は0.6ポイントの増加となりました。
愛知県大治町の一戸建ての成約件数は2023年に43件となり、2018年（40件）から3件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県海部郡大治町の住宅地の公示地価は2024年で7.8万円/㎡（25.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.7万円/㎡ (18.9万円/坪) |
| 2016年 | 6.7万円/㎡ (22.3万円/坪) |
| 2017年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
| 2018年 | 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪) |
| 2019年 | 7.9万円/㎡ (26.1万円/坪) |
| 2020年 | 7.9万円/㎡ (26.1万円/坪) |
| 2021年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
| 2022年 | 7.8万円/㎡ (25.8万円/坪) |
| 2023年 | 7.8万円/㎡ (25.8万円/坪) |
| 2024年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
愛知県海部郡大治町の一戸建て㎡あたりの価格は157,652円で、愛知県52市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、26位に位置します。
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愛知県海部郡大治町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字中島 | 大字花常 |
| 2 | 大字花常 | 大字堀之内 |
| 3 | 大字北間島 | 大字鎌須賀 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中村公園駅 | 甚目寺駅 |
| 2 | 岩塚駅 | 中村公園駅 |
| 3 | 七宝駅 | 岩塚駅 |
現在売出中の物件数 4件
平均坪単価 102.3万円 /坪
建物面積：70m² 2,170万円
価格 1,650万円～4,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「海部郡 大治町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「海部郡 大治町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,650万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県海部郡 大治町大字西條字壱町田 |
| 交通 |
交通
名鉄津島線「七宝駅」徒歩33分 |
| 土地面積 | 132.25㎡ | 建物面積 | 98.31㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＤＫ | 築年月 | 1985年9月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 5DKの間取り ○ 建物面積：98.31平米 ○ 北西角地 ○ トイレ２か所有り ○ バルコニー有り ○ 駐車スペース1台分有り（… |
||
| 販売価格 | 3,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県海部郡 大治町大字東條字中切 |
| 交通 |
交通
名古屋市東山線「中村公園駅」バス11分大正橋西徒歩5分 |
| 土地面積 | 704.74㎡ | 建物面積 | 67.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＤＫ | 築年月 | 2016年3月 |
| セールスコピー | ■地下鉄東山線「中村公園」駅バス１１分「大正橋西」バス停徒歩５分 | ||
| 販売価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県海部郡 大治町大字北間島字藤田 |
| 交通 |
交通
名古屋市東山線「中村公園駅」バス14分東条徒歩9分 |
| 土地面積 | 266.71㎡ | 建物面積 | 167.62㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2012年7月 |
| セールスコピー | ■積水ハウス施工住宅 ■南西角地 | ||
| 販売価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 愛知県海部郡 大治町大字砂子字馬捨場 |
| 交通 |
交通
関西本線「春田駅」徒歩37分近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩45分 名古屋市東山線「岩塚駅」徒歩49分 |
| 土地面積 | 336.96㎡ | 建物面積 | 110.59㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 2018年6月 |
| セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR関西本線「春田」駅 徒歩37分 ○ 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩45分 ○ 地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩49分 ■ おすすめポイント ━… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
愛知県海部郡大治町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字長牧 | 大字長牧 |
| 2 | 大字砂子 | 大字北間島 |
| 3 | 大字西條 | 大字三本木 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中村公園駅 | 中村公園駅 |
| 2 | 岩塚駅 | 岩塚駅 |
| 3 | 七宝駅 | 甚目寺駅 |
愛知県海部郡大治町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年（2011年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約63%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,477万円
取引件数492件
平均延床面積 129m2
平均築年数 16年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 海部郡 大治町 | 110m2 | 26年 | 中村公園 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 6,000万円 | 海部郡 大治町 | 360m2 | 30年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 海部郡 大治町 | 110m2 | 3年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 2,300万円 | 海部郡 大治町 | 100m2 | 12年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 800万円 | 海部郡 大治町 | 85m2 | 48年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 1,900万円 | 海部郡 大治町 | 80m2 | 3年 | 岩塚 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 3,800万円 | 海部郡 大治町 | 140m2 | 2年 | 甚目寺 | 25分 | 2024年第2四半期 |
| 3,200万円 | 海部郡 大治町 | 115m2 | 1年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第2四半期 |
| 3,900万円 | 海部郡 大治町 | 135m2 | 2年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第2四半期 |
| 4,000万円 | 海部郡 大治町 | 135m2 | 1年 | 中村公園 | 30分～60分 | 2024年第1四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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愛知県の人口754万人（2020年）の内、大治町の人口は32,399人（2020年）で愛知県の市区町村の中で60番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は43件となり、2013年度（48件）から5件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,244万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
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※3
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