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現在売出中の物件数10件
滋賀県草津市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,490万円
30年
104.33m2
153.27m2
該当の住所を選択してください
滋賀県草津市の人口は、2020年に143,913人となり、2015年から6,666人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.49%、65歳以上の割合は22.09%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.21ポイントの減少、後者は2.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.86%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年66,944世帯数となり、5年前より6,720世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.58％、転出率が4.08％で、転入超過率は0.5ポイントの増加となりました。
滋賀県草津市の一戸建ての成約件数は2023年に159件となり、2018年（128件）から31件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
滋賀県草津市の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡（42.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.3万円/㎡ (27.5万円/坪) |
| 2016年 | 9.1万円/㎡ (30.1万円/坪) |
| 2017年 | 9.3万円/㎡ (30.6万円/坪) |
| 2018年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
| 2019年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
| 2020年 | 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪) |
| 2021年 | 10.5万円/㎡ (34.7万円/坪) |
| 2022年 | 10.7万円/㎡ (35.2万円/坪) |
| 2023年 | 12.1万円/㎡ (39.9万円/坪) |
| 2024年 | 12.8万円/㎡ (42.4万円/坪) |
滋賀県草津市の一戸建て㎡あたりの価格は204,394円で、滋賀県19市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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滋賀県草津市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西渋川 | 南草津 |
| 2 | 野路東 | 東草津 |
| 3 | 野路 | 西矢倉 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 栗東駅 | 南草津駅 |
| 2 | 草津駅 | 草津駅 |
| 3 | 南草津駅 | 栗東駅 |
現在売出中の物件数 10件
平均坪単価 98.5万円 /坪
建物面積：70m² 2,089.4万円
価格 1,850万円～5,950万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「草津市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 |
1
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1
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1
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| ～5,000万円 |
2
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1
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「草津市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 |
1
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1
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| ～5,000万円 |
3
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 4,050万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市駒井沢町 |
| 交通 |
交通
東海道本線「栗東駅」バス13分富田クリニック徒歩4分東海道本線「草津駅」バス19分富田クリニック徒歩4分 |
| 土地面積 | 412.1㎡ | 建物面積 | 108.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2021年8月 |
| セールスコピー | ■物件の特徴 ○令和3年8月建築のオール電化住宅 ○北東側は通路および水路・北西側は畑・南東側は本物件駐車スペースにつき、日当たり・通風良好 ○普通車4台駐車可能（車種による制限あり） ○全居室収納、ウォー… |
||
| 販売価格 | 4,290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市西矢倉２丁目 |
| 交通 |
交通
東海道本線「草津駅」徒歩24分 |
| 土地面積 | 160.12㎡ | 建物面積 | 103.48㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2017年10月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆パナホーム（現パナソニックホームズ）施工 | ||
| 販売価格 | 4,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市青地町 |
| 交通 |
交通
東海道本線「草津駅」バス17分志津小前徒歩7分 |
| 土地面積 | 171.66㎡ | 建物面積 | 115.96㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2020年8月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎２０２０年８月建築 ◎二方道路（北西・南東） | ||
| 販売価格 | 5,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市大路３丁目 |
| 交通 |
交通
東海道本線「草津駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 282.02㎡ | 建物面積 | 206.37㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2000年7月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎草津駅１２分◎駐車場２台◎お気軽にご内覧可能 | ||
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市桜ケ丘４丁目 |
| 交通 |
交通
東海道本線「南草津駅」バス7分桜ケ丘南口徒歩4分 |
| 土地面積 | 244.32㎡ | 建物面積 | 159.12㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 1983年9月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】桜ケ丘、道路向かいが桜ケ丘自治会館。 | ||
| 販売価格 | 2,798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県草津市芦浦町 |
| 交通 |
交通
東海道本線「草津駅」バス18分芦浦徒歩4分 |
| 土地面積 | 185.27㎡ | 建物面積 | 85.25㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 築年月 | 1998年7月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎大和ハウス工業施工の平家建 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
滋賀県草津市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西渋川 | 上笠 |
| 2 | 追分南 | 青地町 |
| 3 | 駒井沢町 | 南草津プリムタウン |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 草津駅 | 草津駅 |
| 2 | 南草津駅 | 南草津駅 |
| 3 | 栗東駅 | 栗東駅 |
滋賀県草津市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約38%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,519万円
取引件数1,575件
平均延床面積 140m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 草津市 | 370m2 | 51年 | 草津(滋賀) | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 550万円 | 草津市 | 45m2 | 52年 | 草津(滋賀) | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 草津市 | 100m2 | 1年 | 南草津 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 草津市 | 65m2 | 51年 | 南草津 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 草津市 | 105m2 | 45年 | 草津(滋賀) | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 7,200万円 | 草津市 | - | - | 南草津 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 草津市 | 100m2 | 29年 | 南草津 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 草津市 | 180m2 | 29年 | 草津(滋賀) | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 草津市 | 90m2 | 39年 | 草津(滋賀) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 草津市 | 110m2 | - | 草津(滋賀) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
滋賀県の人口141万人（2020年）の内、草津市の人口は143,913人（2020年）で滋賀県の市区町村の中で2番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は159件となり、2013年度（168件）から9件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,679万円となっております。（2023年度平均）※2
滋賀県草津市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
草津営業センター
〒525-0032
滋賀県草津市大路1-8-15クロスアベニュー草津1階
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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大変申し訳ございません。
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