通信環境が不安定になっているようです。
お手数ですが、通信環境の良い所で再度お試しください。
現在売出中の物件数6件
滋賀県栗東市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,790万円
12年
109.3m2
166.87m2
該当の住所を選択してください
滋賀県栗東市の人口は、2020年に68,820人となり、2015年から2,071人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.58%、65歳以上の割合は19.19%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.82ポイントの減少、後者は1.59ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.1%で、5年前より1.76ポイント減少となりました。
総世帯数は同年26,688世帯数となり、5年前より2,096世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.02％、転出率が5.12％で、転入超過率は0.1ポイントの減少となりました。
滋賀県栗東市の一戸建ての成約件数は2023年に56件となり、2018年（88件）から32件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
滋賀県栗東市の住宅地の公示地価は2024年で8.5万円/㎡（28.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪) |
| 2016年 | 7.8万円/㎡ (25.6万円/坪) |
| 2017年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
| 2018年 | 7.9万円/㎡ (26.1万円/坪) |
| 2019年 | 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪) |
| 2020年 | 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪) |
| 2021年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2022年 | 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪) |
| 2023年 | 8.2万円/㎡ (27.3万円/坪) |
| 2024年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
滋賀県栗東市の一戸建て㎡あたりの価格は192,982円で、滋賀県19市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。
| 1 |
|
|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
| 5 |
|
| 6 |
|
| 7 |
|
| 8 |
|
| 9 |
|
| 10 |
|
|---|---|
| 11 |
|
| 12 |
|
| 13 |
|
| 14 |
|
| 15 |
|
| 16 |
|
| 17 |
|
| 18 |
|
| 19 |
|
滋賀県栗東市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 蜂屋 | 北中小路 |
| 2 | 高野 | 小平井 |
| 3 | 川辺 | 苅原 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 栗東駅 | 栗東駅 |
| 2 | 草津駅 | 草津駅 |
| 3 | 手原駅 | 手原駅 |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 104万円 /坪
建物面積：70m² 2,206.1万円
価格 2,380万円～4,360万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「栗東市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「栗東市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
||||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市小野 |
| 交通 |
交通
草津線「手原駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | 224.64㎡ | 建物面積 | 67.9㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ | 築年月 | 2016年4月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎平家 ◎２ＬＤＫの間取り | ||
| 販売価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市小野 |
| 交通 |
交通
草津線「手原駅」徒歩28分 |
| 土地面積 | 164.65㎡ | 建物面積 | 128.34㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 1993年5月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆三井ホーム施工 ☆３ＳＬＤＫ ☆オール電化 | ||
| 販売価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市高野 |
| 交通 |
交通
草津線「手原駅」徒歩23分 |
| 土地面積 | 137.35㎡ | 建物面積 | 98㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2011年10月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎平成２３年１０月建築 ◎空家 ◎４ＬＤＫ | ||
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市下鈎 |
| 交通 |
交通
東海道本線「栗東駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 150.92㎡ | 建物面積 | 118.6㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2003年6月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎積水ハウス施工の建物 ◎メーターモジュール | ||
| 販売価格 | 4,360万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市上鈎 |
| 交通 |
交通
草津線「手原駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 152.58㎡ | 建物面積 | 115.13㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2017年12月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆三井ホームの建物☆太陽光発電システムあり | ||
| 販売価格 | 3,140万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 滋賀県栗東市小野 |
| 交通 |
交通
草津線「手原駅」徒歩25分 |
| 土地面積 | 182.85㎡ | 建物面積 | 116.13㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2004年8月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】◎空家につきお気軽にご見学いただけます。 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
滋賀県栗東市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川辺 | 小平井 |
| 2 | 小野 | 小柿 |
| 3 | 安養寺 | 安養寺 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 手原駅 | 手原駅 |
| 2 | 栗東駅 | 栗東駅 |
| 3 | 草津駅 | 草津駅 |
滋賀県栗東市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約23%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,553万円
取引件数844件
平均延床面積 162m2
平均築年数 22年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 栗東市 | 105m2 | 35年 | 手原 | 29分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 栗東市 | 115m2 | 13年 | 栗東 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 5,600万円 | 栗東市 | - | - | 草津(滋賀) | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 栗東市 | 80m2 | 45年 | 手原 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 1,500万円 | 栗東市 | 75m2 | 45年 | 手原 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 7,200万円 | 栗東市 | - | - | 栗東 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 4,400万円 | 栗東市 | 125m2 | 0年 | 栗東 | 26分 | 2024年第3四半期 |
| 4,400万円 | 栗東市 | - | - | 栗東 | 28分 | 2024年第3四半期 |
| 1,400万円 | 栗東市 | 105m2 | 37年 | 手原 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 1,500万円 | 栗東市 | 95m2 | 20年 | 手原 | 19分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
滋賀県の人口141万人（2020年）の内、栗東市の人口は68,820人（2020年）で滋賀県の市区町村の中で9番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は56件となり、2013年度（90件）から34件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,595万円となっております。（2023年度平均）※2
滋賀県栗東市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
草津営業センター
〒525-0032
滋賀県草津市大路1-8-15クロスアベニュー草津1階
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。
※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。
※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
該当の市区郡が見つかりませんでした。
該当の市区町村が見つかりませんでした。
該当の住所を選択してください