滋賀県野洲市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

滋賀県野洲市の
一戸建て・一軒家売却相場（推定価格）

滋賀県野洲市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

一戸建て

売却価格（中央値）

2,180万円

築年数
（中央値）

48年

建築面積
（中央値）

97.71m²

土地面積
（中央値）

202.33m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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滋賀県野洲市の一戸建て価格情報

野洲市の人口・世帯数の変化

滋賀県野洲市の人口は、2020年に50,513人となり、2015年から624人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.29%、65歳以上の割合は26.39%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.61ポイントの減少、後者は2.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.25%で、5年前より1.38ポイント増加となりました。
総世帯数は同年19,659世帯数となり、5年前より1,516世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.54％、転出率が3.81％で、転入超過率は0.27ポイントの減少となりました。

野洲市の一戸建ての売却情報

滋賀県野洲市の一戸建ての成約件数は2023年に35件となり、2018年（35件）から変化なしとなっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈滋賀県野洲市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

野洲市の地価情報

滋賀県野洲市の住宅地の公示地価は2024年で5.8万円/㎡（19.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	5.1万円/㎡ (16.8万円/坪)
2016年	5.1万円/㎡ (17.0万円/坪)
2017年	5.2万円/㎡ (17.2万円/坪)
2018年	5.3万円/㎡ (17.4万円/坪)
2019年	5.3万円/㎡ (17.6万円/坪)
2020年	5.4万円/㎡ (17.9万円/坪)
2021年	5.4万円/㎡ (17.8万円/坪)
2022年	5.4万円/㎡ (18.0万円/坪)
2023年	5.5万円/㎡ (18.2万円/坪)
2024年	5.8万円/㎡ (19.3万円/坪)

野洲市の一戸建て売却価格の比較

滋賀県野洲市の一戸建て㎡あたりの価格は144,433円で、滋賀県19市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1	草津市 204,394円/㎡
2	守山市 200,925円/㎡
3	栗東市 192,982円/㎡
4	野洲市 144,433円/㎡
5	大津市 144,117円/㎡
6	犬上郡多賀町 127,087円/㎡
7	近江八幡市 111,258円/㎡
8	米原市 111,174円/㎡
9	彦根市 98,515円/㎡

10	湖南市 82,270円/㎡
11	長浜市 77,205円/㎡
12	愛知郡愛荘町 75,828円/㎡
13	甲賀市 70,803円/㎡
14	東近江市 65,730円/㎡
15	犬上郡豊郷町 64,103円/㎡
16	蒲生郡竜王町 47,814円/㎡
17	蒲生郡日野町 40,534円/㎡
18	高島市 39,201円/㎡
19	犬上郡甲良町 6,127円/㎡

野洲市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

滋賀県野洲市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	三上	小篠原
2	竹ヶ丘	行畑
3	冨波甲	冨波甲

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	守山駅	野洲駅
2	野洲駅	-
3	篠原駅	-

滋賀県野洲市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 3件

平均坪単価 77.7万円 /坪

建物面積：70m² 1,648.2万円

価格 2,180万円～3,880万円

野洲市の月別一戸建て売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

滋賀県野洲市の一戸建ての平均売出価格

滋賀県野洲市の一戸建ての平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

野洲市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「野洲市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円							1
～3,000万円						1
～4,000万円				1
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

野洲市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「野洲市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円											1
～3,000万円									1
～4,000万円									1
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

滋賀県野洲市の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- 資産整理
- 空き家
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- その他
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- その他
- ビル一棟
査定エリアランキング
- 栄
- 冨波乙
- 冨波甲
- 行畑
- 上屋

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

滋賀県野洲市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

PICK UP戸建て

滋賀県野洲市六条戸建

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販売価格	2,180万円
所在地	所在地滋賀県野洲市六条
交通	交通東海道本線「野洲駅」バス17分西河原二丁目徒歩9分

土地面積	261.2㎡	建物面積	182.17㎡
間取り	5ＬＤＫ	築年月	1994年7月
セールスコピー	【すみふの仲介ステップ】◎オール電化◎ゆとりある土地７９．０１坪◎空家

土地面積 261.2㎡建物面積 182.17㎡間取り 5ＬＤＫ築年月 1994年7月セールスコピー【すみふの仲介ステップ】◎オール電化◎ゆとりある土地７９．０１坪◎空家

PICK UP戸建て

滋賀県野洲市久野部戸建

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販売価格	2,680万円
所在地	所在地滋賀県野洲市久野部
交通	交通東海道本線「野洲駅」徒歩14分

土地面積	207.84㎡	建物面積	113.22㎡
間取り	4ＬＤＫ	築年月	1982年5月
セールスコピー	【すみふの仲介ステップ】◎オール電化　◎４ＬＤＫ　◎土地６２．８７坪　◎空家

土地面積 207.84㎡建物面積 113.22㎡間取り 4ＬＤＫ築年月 1982年5月セールスコピー【すみふの仲介ステップ】◎オール電化　◎４ＬＤＫ　◎土地６２．８７坪　◎空家

PICK UP戸建て

滋賀県野洲市行畑２丁目戸建

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販売価格	3,880万円
所在地	所在地滋賀県野洲市行畑２丁目
交通	交通東海道本線「野洲駅」徒歩12分

土地面積	132.25㎡	建物面積	110.96㎡
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2022年12月
セールスコピー	【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ野洲駅徒歩１２分　◎２０２２年１２月建築　◎空家

土地面積 132.25㎡建物面積 110.96㎡間取り 2ＳＬＤＫ築年月 2022年12月セールスコピー【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ野洲駅徒歩１２分　◎２０２２年１２月建築　◎空家

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

滋賀県野洲市の一戸建て売却情報

野洲市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

滋賀県野洲市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	竹ヶ丘	小篠原
2	小篠原	栄
3	冨波乙	六条

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	野洲駅	野洲駅
2	篠原駅	-
3	守山駅	-

野洲市の一戸建て売却時の築年数について

滋賀県野洲市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約30%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。

滋賀県野洲市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,891万円

取引件数470件

平均延床面積 152m²

平均築年数 27年

取引価格	地区名	延床面積	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
2,600万円	野洲市	350m²	28年	野洲	1時間～1時間30	2024年第4四半期
3,000万円	野洲市	480m²	33年	野洲	30分～60分	2024年第4四半期
980万円	野洲市	140m²	49年	野洲	30分～60分	2024年第4四半期
4,700万円	野洲市	340m²	40年	野洲	30分～60分	2024年第3四半期
600万円	野洲市	90m²	50年	野洲	30分～60分	2024年第3四半期
1,900万円	野洲市	105m²	49年	野洲	19分	2024年第3四半期
2,000万円	野洲市	90m²	4年	野洲	16分	2024年第3四半期
1,600万円	野洲市	70m²	26年	野洲	1時間～1時間30	2024年第3四半期
640万円	野洲市	105m²	40年	野洲	1時間30～2時間	2024年第3四半期
7,100万円	野洲市	115m²	-	野洲	13分	2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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滋賀県野洲市の基本情報

滋賀県の人口141万人（2020年）の内、野洲市の人口は50,513人（2020年）で滋賀県の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は35件となり、2013年度（48件）から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,223万円となっております。（2023年度平均）※2