滋賀県湖南市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

滋賀県湖南市の一戸建て価格情報

湖南市の人口・世帯数の変化

滋賀県湖南市の人口は、2020年に54,460人となり、2015年から171人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.4%、65歳以上の割合は24.96%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.7ポイントの減少、後者は3.46ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.31%で、5年前より0.91ポイント増加となりました。
総世帯数は同年22,498世帯数となり、5年前より1,212世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.93％、転出率が4.38％で、転入超過率は0.45ポイントの減少となりました。

湖南市の一戸建ての売却情報

滋賀県湖南市の一戸建ての成約件数は2023年に66件となり、2018年（60件）から6件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈滋賀県湖南市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

湖南市の地価情報

滋賀県湖南市の住宅地の公示地価は2024年で3.6万円/㎡（11.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.9万円/㎡ (13.0万円/坪)
2016年	3.9万円/㎡ (12.9万円/坪)
2017年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2018年	3.8万円/㎡ (12.6万円/坪)
2019年	3.8万円/㎡ (12.5万円/坪)
2020年	3.7万円/㎡ (12.3万円/坪)
2021年	3.7万円/㎡ (12.2万円/坪)
2022年	3.6万円/㎡ (12.1万円/坪)
2023年	3.6万円/㎡ (12.0万円/坪)
2024年	3.6万円/㎡ (11.9万円/坪)

湖南市の一戸建て売却価格の比較

滋賀県湖南市の一戸建て㎡あたりの価格は82,270円で、滋賀県19市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、10位に位置します。

湖南市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

滋賀県湖南市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	日枝町	水戸町
2	菩提寺東	石部中央
3	吉永	若竹町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	三雲駅	野洲駅
2	石部駅	三雲駅
3	野洲駅	石部駅