京都府宇治市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数41件

京都府宇治市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

京都府宇治市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,380万円

築年数
(中央値)

32

建築面積
(中央値)

98.25m2

土地面積
(中央値)

118.97m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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京都府宇治市の一戸建て価格情報

宇治市の人口・世帯数の変化

京都府宇治市の人口は、2020年に179,630人となり、2015年から5,048人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.25%、65歳以上の割合は29.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.05ポイントの減少、後者は2.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.73%で、5年前より0.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,595世帯数となり、5年前より278世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.23%、転出率が3.39%で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。


宇治市の一戸建ての売却情報

京都府宇治市の一戸建ての成約件数は2023年に179件となり、2018年(238件)から59件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈京都府宇治市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

京都府宇治市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宇治市の地価情報

京都府宇治市の住宅地の公示地価は2024年で11.8万円/㎡(38.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪)
2016年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2017年 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪)
2018年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)
2019年 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪)
2020年 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪)
2021年 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪)
2022年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)
2023年 11.2万円/㎡ (36.9万円/坪)
2024年 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪)

宇治市の一戸建て売却価格の比較

京都府宇治市の一戸建て㎡あたりの価格は180,637円で、京都府24市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 長岡京市
  • 399,239円/㎡
2
  • 向日市
  • 278,409円/㎡
3
  • 乙訓郡大山崎町
  • 276,353円/㎡
4
  • 京田辺市
  • 202,768円/㎡
5
  • 宇治市
  • 180,637円/㎡
6
  • 久世郡久御山町
  • 168,179円/㎡
7
  • 八幡市
  • 165,037円/㎡
8
  • 城陽市
  • 147,042円/㎡
9
  • 相楽郡精華町
  • 146,316円/㎡
10
  • 木津川市
  • 120,207円/㎡
11
  • 亀岡市
  • 98,265円/㎡
12
  • 綴喜郡宇治田原町
  • 92,096円/㎡
13
  • 福知山市
  • 89,951円/㎡
14
  • 舞鶴市
  • 62,087円/㎡
15
  • 南丹市
  • 55,834円/㎡
16
  • 綾部市
  • 32,394円/㎡
17
  • 京丹後市
  • 23,255円/㎡
18
  • 宮津市
  • 22,193円/㎡
19
  • 相楽郡南山城村
  • 22,173円/㎡
20
  • 与謝郡与謝野町
  • 20,360円/㎡
21
  • 船井郡京丹波町
  • 18,999円/㎡
22
  • 綴喜郡井手町
  • 15,618円/㎡
23
  • 相楽郡和束町
  • 13,849円/㎡
24
  • 与謝郡伊根町
  • 1,818円/㎡

宇治市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

京都府宇治市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 六地蔵 平尾台
2 琵琶台 六地蔵
3 羽拍子町 大久保町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 久津川駅 宇治(京阪)駅
2 宇治(京阪)駅 向島駅
3 新田駅 久津川駅

京都府宇治市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 41

平均坪単価 89.7万円 /坪

建物面積:70m² 1,902.7万円

価格 850万円~45,600万円

宇治市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 京都府宇治市の一戸建ての平均売出価格
  • 京都府宇治市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

宇治市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「宇治市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
2
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
~2,500万円
1
2
1
1
~3,000万円
1
4
2
~4,000万円
6
5
1
~5,000万円
1
3
1
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

宇治市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「宇治市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
2
3
~3,000万円
1
2
1
2
1
~4,000万円
1
2
1
5
2
1
~5,000万円
2
3
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

京都府宇治市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 空き家
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 木幡
    • 小倉町
    • 広野町
    • 宇治
    • 五ケ庄

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

京都府宇治市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

宇治市木幡南山 中古一戸建
宇治市木幡南山 中古一戸建
販売価格 850万円
所在地
所在地
京都府宇治市木幡南山
交通
交通
奈良線「木幡駅」徒歩7分
京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」徒歩10分
土地面積 57.19㎡ 建物面積 102.96㎡
間取り 5LDK 築年月 1994年12月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 2路線2駅利用可
 JR奈良線「木幡」駅 徒歩7分
 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩10分
 ○ 前面道路 約8.0m
 ○ 東向きバルコニー
 ○ 車1台…
土地面積 57.19㎡ 建物面積 102.96㎡ 間取り 5LDK 築年月 1994年12月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 2路線2駅利用可
 JR奈良線「木幡」駅 徒歩7分
 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩10分
 ○ 前面道路 約8.0m
 ○ 東向きバルコニー
 ○ 車1台…
京都府宇治市木幡南山戸建
京都府宇治市木幡南山戸建
販売価格 4,880万円
所在地
所在地
京都府宇治市木幡南山
交通
交通
奈良線「木幡駅」徒歩13分
京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」徒歩15分
土地面積 191.07㎡ 建物面積 104.33㎡
間取り 3LDK 築年月 2017年4月
セールスコピー ☆売主様こだわりの注文住宅 ☆平成29年4月築 ☆2台駐車可(車種による)
土地面積 191.07㎡ 建物面積 104.33㎡ 間取り 3LDK 築年月 2017年4月 セールスコピー ☆売主様こだわりの注文住宅 ☆平成29年4月築 ☆2台駐車可(車種による)
宇治市宇治山田戸建
宇治市宇治山田戸建
販売価格 45,600万円
所在地
所在地
京都府宇治市宇治山田
交通
交通
京阪電気鉄道宇治線「宇治駅」徒歩12分
土地面積 1,847.48㎡ 建物面積 516.02㎡
間取り 7LDK 築年月 2008年8月
セールスコピー .◇◆ 宇治山田 戸建て ◆◇ 
========================

・京阪宇治線「宇治」駅 徒歩約12分

・周辺には世界遺産である平等院(約600m)や宇治上神社(690m)があり、
京の…
土地面積 1,847.48㎡ 建物面積 516.02㎡ 間取り 7LDK 築年月 2008年8月 セールスコピー .◇◆ 宇治山田 戸建て ◆◇ 
========================

・京阪宇治線「宇治」駅 徒歩約12分

・周辺には世界遺産である平等院(約600m)や宇治上神社(690m)があり、
京の…
京都府宇治市小倉町蓮池戸建
京都府宇治市小倉町蓮池戸建
販売価格 5,550万円
所在地
所在地
京都府宇治市小倉町蓮池
交通
交通
近鉄京都線「小倉駅」徒歩10分
奈良線「JR小倉駅」徒歩20分
土地面積 261.93㎡ 建物面積 98.5㎡
間取り 5LDK 築年月 1972年2月
セールスコピー ◆近鉄京都線『小倉』徒歩10分  ◆土地面積261.93㎡(79.23坪)
土地面積 261.93㎡ 建物面積 98.5㎡ 間取り 5LDK 築年月 1972年2月 セールスコピー ◆近鉄京都線『小倉』徒歩10分  ◆土地面積261.93㎡(79.23坪)
京都府宇治市莵道中筋戸建
京都府宇治市莵道中筋戸建
販売価格 3,290万円
所在地
所在地
京都府宇治市莵道中筋
交通
交通
京阪電気鉄道宇治線「三室戸駅」徒歩8分
土地面積 128.16㎡ 建物面積 109.3㎡
間取り 3SLDK 築年月 2009年2月
セールスコピー ☆京阪「三室戸駅」徒歩8分 ☆売主様こだわりの注文住宅 ☆北西角地
土地面積 128.16㎡ 建物面積 109.3㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2009年2月 セールスコピー ☆京阪「三室戸駅」徒歩8分 ☆売主様こだわりの注文住宅 ☆北西角地
京都府宇治市木幡南山戸建
京都府宇治市木幡南山戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
京都府宇治市木幡南山
交通
交通
奈良線「木幡駅」徒歩15分
京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」徒歩18分
土地面積 135.84㎡ 建物面積 110.24㎡
間取り 4LDK 築年月 2010年1月
セールスコピー ☆長期優良住宅 ☆開放感のある吹き抜けリビング ☆2台駐車可(車種による)
土地面積 135.84㎡ 建物面積 110.24㎡ 間取り 4LDK 築年月 2010年1月 セールスコピー ☆長期優良住宅 ☆開放感のある吹き抜けリビング ☆2台駐車可(車種による)

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

京都府宇治市の一戸建て売却情報

宇治市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

京都府宇治市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 木幡 広野町
2 宇治 木幡
3 小倉町 伊勢田町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 小倉駅 伊勢田駅
2 伊勢田駅 新田駅
3 大久保駅 小倉駅

宇治市の一戸建て売却時の築年数について

京都府宇治市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築33年(1991年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約18%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

京都府宇治市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,423万円

取引件数2,581

平均延床面積 116m2

平均築年数 32

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,500万円 宇治市 420m2 33年 宇治(JR) 30分~60分 2024年第4四半期
1,300万円 宇治市 140m2 47年 新田(京都) 19分 2024年第4四半期
1,700万円 宇治市 95m2 26年 新田(京都) 11分 2024年第4四半期
4,900万円 宇治市 100m2 0年 新田(京都) 3分 2024年第4四半期
1,500万円 宇治市 80m2 24年 新田(京都) 4分 2024年第4四半期
4,400万円 宇治市 95m2 1年 伊勢田 13分 2024年第4四半期
2,300万円 宇治市 105m2 36年 三室戸 11分 2024年第4四半期
2,600万円 宇治市 105m2 54年 石田(京都市営) 13分 2024年第4四半期
2,300万円 宇治市 135m2 39年 宇治(JR) 20分 2024年第4四半期
2,100万円 宇治市 85m2 25年 JR小倉 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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京都府宇治市の基本情報

京都府の人口257万人(2020年)の内、宇治市の人口は179,630人(2020年)で京都府の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は179件となり、2013年度(260件)から81件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,481万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

京都府宇治市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
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