現在売出中の物件数13件
京都府長岡京市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,215万円
29年
91.1m2
71.99m2
該当の住所を選択してください
京都府長岡京市の人口は、2020年に80,608人となり、2015年から518人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.83%、65歳以上の割合は27.51%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.27ポイントの減少、後者は1.71ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.65%で、5年前より0.34ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,728世帯数となり、5年前より1,237世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.72%、転出率が3.79%で、転入超過率は0.07ポイントの減少となりました。
京都府長岡京市の一戸建ての成約件数は2023年に113件となり、2018年(112件)から1件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府長岡京市の住宅地の公示地価は2024年で20.1万円/㎡(66.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.7万円/㎡ (48.5万円/坪) |
2016年 | 18.3万円/㎡ (60.6万円/坪) |
2017年 | 18.4万円/㎡ (60.6万円/坪) |
2018年 | 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪) |
2019年 | 18.6万円/㎡ (61.4万円/坪) |
2020年 | 18.8万円/㎡ (62.2万円/坪) |
2021年 | 18.9万円/㎡ (62.3万円/坪) |
2022年 | 19.1万円/㎡ (63.2万円/坪) |
2023年 | 19.5万円/㎡ (64.6万円/坪) |
2024年 | 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪) |
京都府長岡京市の一戸建て㎡あたりの価格は399,239円で、京都府24市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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京都府長岡京市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 調子 | 神足 |
2 | 開田 | 開田 |
3 | 東神足 | 長法寺 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長岡京駅 | 長岡京駅 |
2 | 西山天王山駅 | 西向日駅 |
3 | 長岡天神駅 | 長岡天神駅 |
現在売出中の物件数 13件
平均坪単価 119.5万円 /坪
建物面積:70m² 2,534.8万円
価格 2,380万円~1億円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「長岡京市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「長岡京市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,890万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市今里薬師堂 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」徒歩19分 |
土地面積 | 95.96㎡ | 建物面積 | 90.05㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○完成済み新築一戸建て ○前面道路幅員約6m ○バルコニー南向き |
販売価格 | 4,080万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市河陽が丘1丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス7分美竹台住宅前徒歩4分 |
土地面積 | 278.32㎡ | 建物面積 | 109.06㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1972年4月 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】~土地面積84.19坪 南東角地~ |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市奥海印寺条下裏 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」徒歩25分阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス6分上ノ町徒歩4分 東海道本線「長岡京駅」バス12分上ノ町徒歩4分 |
土地面積 | 79.75㎡ | 建物面積 | 84.24㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年10月 |
セールスコピー | ---〔おすすめポイント〕--- ■平成18年10月建築の中古戸建 ■阪急京都線「長岡天神」駅、JR東海道本線「長岡京」駅がバスで利用可能です ■南・西角地のため日当たり良好 ■徒歩約9分の西代里山公園は休… |
販売価格 | 3,898万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市今里4丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩26分阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス16分今里徒歩3分 |
土地面積 | 97.43㎡ | 建物面積 | 91.91㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○完成済み新築一戸建て ○2階建て・4LDKタイプ ○バルコニー南向き ○ウォークインクローゼット ○トイレ2ケ所 |
販売価格 | 4,098万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市一文橋2丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩17分 |
土地面積 | 98.08㎡ | 建物面積 | 90.67㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年5月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○完成済み新築一戸建て ○駐車2台可能(車種による) ○トイレ2ケ所 |
販売価格 | 3,990万円 |
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所在地 | 所在地 京都府長岡京市今里畔町 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩21分東海道本線「長岡京駅」徒歩29分 阪急電鉄京都線「長岡天神駅」バス6分長岡第二中学校前徒歩10分 |
土地面積 | 101.59㎡ | 建物面積 | 96.26㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 車庫並列2台可能(車種による制限有) ○ 土地面積:101.59平米(約30.73坪) ○ 南向き道路(間口:約6.5m) ○ 前面道路… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
京都府長岡京市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 久貝 | 今里 |
2 | 今里 | 長岡 |
3 | 長岡 | 神足 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 長岡天神駅 | 長岡天神駅 |
2 | 西山天王山駅 | 長岡京駅 |
3 | 長岡京駅 | 西向日駅 |
京都府長岡京市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約32%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,570万円
取引件数1,299件
平均延床面積 117m2
平均築年数 28年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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8,500万円 | 長岡京市 | 180m2 | 7年 | 長岡天神 | 7分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 長岡京市 | 70m2 | 14年 | 長岡京 | 9分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 長岡京市 | 75m2 | 47年 | 長岡天神 | 4分 | 2024年第4四半期 |
21,000万円 | 長岡京市 | 470m2 | 1年 | 長岡天神 | 11分 | 2024年第4四半期 |
5,600万円 | 長岡京市 | 100m2 | 2年 | 西向日 | 18分 | 2024年第4四半期 |
5,300万円 | 長岡京市 | 100m2 | 2年 | 西向日 | 18分 | 2024年第4四半期 |
5,900万円 | 長岡京市 | 115m2 | 58年 | 西山天王山 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 長岡京市 | 70m2 | 48年 | 長岡天神 | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 長岡京市 | 55m2 | 59年 | 長岡京 | 3分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 長岡京市 | 105m2 | - | 長岡京 | 7分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人(2020年)の内、長岡京市の人口は80,608人(2020年)で京都府の市区町村の中で13番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は113件となり、2013年度(127件)から14件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,498万円となっております。(2023年度平均)※2
京都府長岡京市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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