京都府京田辺市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

京都府京田辺市の一戸建て価格情報

京田辺市の人口・世帯数の変化

京都府京田辺市の人口は、2020年に73,753人となり、2015年から2,918人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.97%、65歳以上の割合は24.35%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は1.65ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.12%で、5年前より0.19ポイント減少となりました。
総世帯数は同年31,693世帯数となり、5年前より2,000世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.85％、転出率が3.46％で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。

京田辺市の一戸建ての売却情報

京都府京田辺市の一戸建ての成約件数は2023年に82件となり、2018年（91件）から9件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈京都府京田辺市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

京田辺市の地価情報

京都府京田辺市の住宅地の公示地価は2024年で10.1万円/㎡（33.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	8.9万円/㎡ (29.3万円/坪)
2016年	9.4万円/㎡ (31.2万円/坪)
2017年	9.4万円/㎡ (31.1万円/坪)
2018年	9.4万円/㎡ (31.2万円/坪)
2019年	9.4万円/㎡ (31.2万円/坪)
2020年	9.5万円/㎡ (31.3万円/坪)
2021年	9.4万円/㎡ (31.1万円/坪)
2022年	9.9万円/㎡ (32.8万円/坪)
2023年	10.0万円/㎡ (33.1万円/坪)
2024年	10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)

京田辺市の一戸建て売却価格の比較

京都府京田辺市の一戸建て㎡あたりの価格は202,768円で、京都府24市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

京田辺市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

京都府京田辺市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	三山木中央	興戸地蔵谷
2	田辺勇田	草内山科
3	興戸地蔵谷	山手西

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	松井山手駅	京田辺駅
2	新田辺駅	松井山手駅
3	ＪＲ三山木駅	新田辺駅