大阪府堺市 中区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数22件

大阪府堺市 中区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

大阪府堺市 中区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,100万円

築年数
(中央値)

27

建築面積
(中央値)

98.01m2

土地面積
(中央値)

100.01m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府堺市中区の一戸建て価格情報

堺市中区の人口・世帯数の変化

大阪府堺市中区の人口は、2020年に121,236人となり、2015年から3,307人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.63%、65歳以上の割合は27.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.07ポイントの減少、後者は2.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.66%で、5年前より3.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年50,213世帯数となり、5年前より1,675世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.68%、転出率が4.04%で、転入超過率は0.36ポイントの減少となりました。


堺市中区の一戸建ての売却情報

大阪府堺市中区の一戸建ての成約件数は2023年に105件となり、2018年(115件)から10件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府堺市中区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府堺市中区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

堺市中区の地価情報

大阪府堺市中区の住宅地の公示地価は2024年で10.9万円/㎡(36.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪)
2016年 10.4万円/㎡ (34.2万円/坪)
2017年 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪)
2018年 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪)
2019年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2020年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2021年 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪)
2022年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2023年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2024年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)

堺市中区の一戸建て売却価格の比較

大阪府堺市中区の一戸建て㎡あたりの価格は191,831円で、大阪府堺市7区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 堺市北区
  • 330,554円/㎡
2
  • 堺市堺区
  • 279,268円/㎡
3
  • 堺市東区
  • 206,852円/㎡
4
  • 堺市美原区
  • 191,867円/㎡
5
  • 堺市中区
  • 191,831円/㎡
6
  • 堺市西区
  • 187,251円/㎡
7
  • 堺市南区
  • 143,476円/㎡

堺市中区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府堺市中区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 深井沢町 楢葉
2 新家町 深井沢町
3 深井清水町 深井東町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白鷺駅 深井駅
2 津久野駅 津久野駅
3 深井駅 初芝駅

大阪府堺市 中区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 22

平均坪単価 86万円 /坪

建物面積:70m² 1,824.2万円

価格 880万円~1800万円

堺市 中区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府堺市 中区の一戸建ての平均売出価格
  • 大阪府堺市 中区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

堺市 中区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「堺市 中区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
2
2
~2,000万円
1
2
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
1
~5,000万円
2
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

堺市 中区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「堺市 中区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
4
~3,000万円
2
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
2
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府堺市 中区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 空き家
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 福田
    • 土師町
    • 新家町
    • 深井中町
    • 陶器北

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府堺市 中区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

堺市中区深井沢町
堺市中区深井沢町
販売価格 1,180万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区深井沢町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩10分
土地面積 77.21㎡ 建物面積 76.54㎡
間取り 5DK 築年月 1978年8月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩10分

▼特徴
・土地面積77.21平米(約23.35坪)
・カーポート付駐車スペース1台分有(車種による)
・5DKの間取りです
・室内丁寧にご…
土地面積 77.21㎡ 建物面積 76.54㎡ 間取り 5DK 築年月 1978年8月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩10分

▼特徴
・土地面積77.21平米(約23.35坪)
・カーポート付駐車スペース1台分有(車種による)
・5DKの間取りです
・室内丁寧にご…
大阪府堺市中区堀上町戸建
大阪府堺市中区堀上町戸建
販売価格 1800万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区堀上町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩22分
土地面積 496.07㎡ 建物面積 138.49㎡
間取り 3LDK 築年月 2008年4月
セールスコピー ◎土地150坪 ◎建物41坪
土地面積 496.07㎡ 建物面積 138.49㎡ 間取り 3LDK 築年月 2008年4月 セールスコピー ◎土地150坪 ◎建物41坪
堺市中区深井北町戸建
堺市中区深井北町戸建
販売価格 880万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区深井北町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩18分
阪和線「上野芝駅」徒歩23分
土地面積 53.61㎡ 建物面積 103.18㎡
間取り 3LDK 築年月 1980年5月
セールスコピー ◆2路線2駅利用可能
・南海電鉄泉北線「深井」駅 徒歩18分
・JR阪和線「上野芝」駅 徒歩23分

◆2025年8月リフォーム済み
 ▽2階和室2室⇒洋室に変更
 ▽全室クロス張替え
 ▽DK+和室⇒LDKに変…
土地面積 53.61㎡ 建物面積 103.18㎡ 間取り 3LDK 築年月 1980年5月 セールスコピー ◆2路線2駅利用可能
・南海電鉄泉北線「深井」駅 徒歩18分
・JR阪和線「上野芝」駅 徒歩23分

◆2025年8月リフォーム済み
 ▽2階和室2室⇒洋室に変更
 ▽全室クロス張替え
 ▽DK+和室⇒LDKに変…
大阪府堺市中区東山戸建
大阪府堺市中区東山戸建
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区東山
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」バス12分東中学校前(堺市)徒歩5分
土地面積 158.25㎡ 建物面積 107.65㎡
間取り 5LDK 築年月 1996年8月
セールスコピー ◆5LDK ◆土地面積47.87坪 ◆駐車場2台付
土地面積 158.25㎡ 建物面積 107.65㎡ 間取り 5LDK 築年月 1996年8月 セールスコピー ◆5LDK ◆土地面積47.87坪 ◆駐車場2台付
大阪府堺市中区福田戸建
大阪府堺市中区福田戸建
販売価格 2,490万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区福田
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」バス12分金山徒歩14分
土地面積 151.21㎡ 建物面積 103.5㎡
間取り 4LDK 築年月 2010年3月
セールスコピー ☆土地約45坪・建物31坪 ☆南東向き ☆前面道路幅員約6.7m有
土地面積 151.21㎡ 建物面積 103.5㎡ 間取り 4LDK 築年月 2010年3月 セールスコピー ☆土地約45坪・建物31坪 ☆南東向き ☆前面道路幅員約6.7m有
NEW!PICK UP戸建て

堺市中区土塔町

堺市中区土塔町
堺市中区土塔町
販売価格 3,250万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区土塔町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩20分
土地面積 132.71㎡ 建物面積 122.31㎡
間取り 5SLDK 築年月 1995年10月
セールスコピー ○ 平成7年築 2階建て戸建
○ 土地面積約132.71平米
○ 建物面積約122.31平米
○ 前面道路南西側約8m、北西側約6.7m
○ 駐車スペース2台有(車種による)
○ 5SLDKの広々とした間取り…
土地面積 132.71㎡ 建物面積 122.31㎡ 間取り 5SLDK 築年月 1995年10月 セールスコピー ○ 平成7年築 2階建て戸建
○ 土地面積約132.71平米
○ 建物面積約122.31平米
○ 前面道路南西側約8m、北西側約6.7m
○ 駐車スペース2台有(車種による)
○ 5SLDKの広々とした間取り…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府堺市中区の一戸建て売却情報

堺市中区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

大阪府堺市中区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 陶器北 福田
2 東山 深井中町
3 福田 土師町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 深井駅 深井駅
2 北野田駅 北野田駅
3 白鷺駅 泉ケ丘駅

堺市中区の一戸建て売却時の築年数について

大阪府堺市中区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約28%を占めています。
中でも、築45年(1979年建築)〜築50年(1974年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

大阪府堺市 中区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,385万円

取引件数1,598

平均延床面積 121m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
600万円 堺市 中区 95m2 53年 北野田 30分~60分 2024年第4四半期
3,500万円 堺市 中区 100m2 1年 深井 23分 2024年第4四半期
400万円 堺市 中区 70m2 47年 初芝 16分 2024年第4四半期
4,500万円 堺市 中区 95m2 0年 深井 16分 2024年第4四半期
4,800万円 堺市 中区 110m2 17年 深井 21分 2024年第4四半期
150万円 堺市 中区 75m2 47年 北野田 30分~60分 2024年第4四半期
1,600万円 堺市 中区 110m2 22年 深井 18分 2024年第4四半期
500万円 堺市 中区 70m2 50年 深井 19分 2024年第4四半期
880万円 堺市 中区 40m2 10年 深井 21分 2024年第4四半期
1,000万円 堺市 中区 65m2 50年 津久野 19分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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大阪府堺市中区の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市中区の人口は121,236人(2020年)で大阪府の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は105件となり、2013年度(171件)から66件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,063万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府堺市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪府堺市 中区の不動産の
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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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