現在売出中の物件数22件
大阪府堺市 中区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,100万円
27年
98.01m2
100.01m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市中区の人口は、2020年に121,236人となり、2015年から3,307人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.63%、65歳以上の割合は27.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.07ポイントの減少、後者は2.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.66%で、5年前より3.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年50,213世帯数となり、5年前より1,675世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.68%、転出率が4.04%で、転入超過率は0.36ポイントの減少となりました。
大阪府堺市中区の一戸建ての成約件数は2023年に105件となり、2018年(115件)から10件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市中区の住宅地の公示地価は2024年で10.9万円/㎡(36.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪) |
2016年 | 10.4万円/㎡ (34.2万円/坪) |
2017年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2018年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
2019年 | 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪) |
2020年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2021年 | 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2022年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2023年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
2024年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
大阪府堺市中区の一戸建て㎡あたりの価格は191,831円で、大阪府堺市7区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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大阪府堺市中区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 深井沢町 | 楢葉 |
2 | 新家町 | 深井沢町 |
3 | 深井清水町 | 深井東町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白鷺駅 | 深井駅 |
2 | 津久野駅 | 津久野駅 |
3 | 深井駅 | 初芝駅 |
現在売出中の物件数 22件
平均坪単価 86万円 /坪
建物面積:70m² 1,824.2万円
価格 880万円~1億800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 中区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
2
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2
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~2,000万円 |
1
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2
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~2,500万円 |
1
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3
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1
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~3,000万円 |
1
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2
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~4,000万円 |
1
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1
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~5,000万円 |
2
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「堺市 中区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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1
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1
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1
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~2,000万円 |
2
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1
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~2,500万円 |
1
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4
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~3,000万円 |
2
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1
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~4,000万円 |
1
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1
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~5,000万円 |
2
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区深井沢町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩10分 |
土地面積 | 77.21㎡ | 建物面積 | 76.54㎡ |
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間取り | 5DK | 築年月 | 1978年8月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩10分 ▼特徴 ・土地面積77.21平米(約23.35坪) ・カーポート付駐車スペース1台分有(車種による) ・5DKの間取りです ・室内丁寧にご… |
販売価格 | 1億800万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区堀上町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩22分 |
土地面積 | 496.07㎡ | 建物面積 | 138.49㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2008年4月 |
セールスコピー | ◎土地150坪 ◎建物41坪 |
販売価格 | 880万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区深井北町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩18分阪和線「上野芝駅」徒歩23分 |
土地面積 | 53.61㎡ | 建物面積 | 103.18㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1980年5月 |
セールスコピー | ◆2路線2駅利用可能 ・南海電鉄泉北線「深井」駅 徒歩18分 ・JR阪和線「上野芝」駅 徒歩23分 ◆2025年8月リフォーム済み ▽2階和室2室⇒洋室に変更 ▽全室クロス張替え ▽DK+和室⇒LDKに変… |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区東山 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」バス12分東中学校前(堺市)徒歩5分 |
土地面積 | 158.25㎡ | 建物面積 | 107.65㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 1996年8月 |
セールスコピー | ◆5LDK ◆土地面積47.87坪 ◆駐車場2台付 |
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区福田 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」バス12分金山徒歩14分 |
土地面積 | 151.21㎡ | 建物面積 | 103.5㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2010年3月 |
セールスコピー | ☆土地約45坪・建物31坪 ☆南東向き ☆前面道路幅員約6.7m有 |
販売価格 | 3,250万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区土塔町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩20分 |
土地面積 | 132.71㎡ | 建物面積 | 122.31㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 1995年10月 |
セールスコピー | ○ 平成7年築 2階建て戸建 ○ 土地面積約132.71平米 ○ 建物面積約122.31平米 ○ 前面道路南西側約8m、北西側約6.7m ○ 駐車スペース2台有(車種による) ○ 5SLDKの広々とした間取り… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府堺市中区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 陶器北 | 福田 |
2 | 東山 | 深井中町 |
3 | 福田 | 土師町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 深井駅 | 深井駅 |
2 | 北野田駅 | 北野田駅 |
3 | 白鷺駅 | 泉ケ丘駅 |
大阪府堺市中区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約28%を占めています。
中でも、築45年(1979年建築)〜築50年(1974年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,385万円
取引件数1,598件
平均延床面積 121m2
平均築年数 29年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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600万円 | 堺市 中区 | 95m2 | 53年 | 北野田 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 堺市 中区 | 100m2 | 1年 | 深井 | 23分 | 2024年第4四半期 |
400万円 | 堺市 中区 | 70m2 | 47年 | 初芝 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 堺市 中区 | 95m2 | 0年 | 深井 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 堺市 中区 | 110m2 | 17年 | 深井 | 21分 | 2024年第4四半期 |
150万円 | 堺市 中区 | 75m2 | 47年 | 北野田 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 堺市 中区 | 110m2 | 22年 | 深井 | 18分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 堺市 中区 | 70m2 | 50年 | 深井 | 19分 | 2024年第4四半期 |
880万円 | 堺市 中区 | 40m2 | 10年 | 深井 | 21分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 堺市 中区 | 65m2 | 50年 | 津久野 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市中区の人口は121,236人(2020年)で大阪府の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は105件となり、2013年度(171件)から66件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,063万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府堺市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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