現在売出中の物件数19件
大阪府堺市 東区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,430万円
31年
95.24m2
73.64m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市東区の人口は、2020年に85,043人となり、2015年から146人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.75%、65歳以上の割合は30.78%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.55ポイントの減少、後者は1.88ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.17%で、5年前より0.13ポイント増加となりました。
総世帯数は同年36,889世帯数となり、5年前より2,167世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.37%、転出率が3.61%で、転入超過率は0.76ポイントの増加となりました。
大阪府堺市東区の一戸建ての成約件数は2023年に125件となり、2018年(103件)から22件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市東区の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2016年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
2017年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2018年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
2019年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2020年 | 10.6万円/㎡ (35.1万円/坪) |
2021年 | 11.7万円/㎡ (38.5万円/坪) |
2022年 | 11.9万円/㎡ (39.4万円/坪) |
2023年 | 12.2万円/㎡ (40.5万円/坪) |
2024年 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) |
大阪府堺市東区の一戸建て㎡あたりの価格は206,852円で、大阪府堺市7区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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大阪府堺市東区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 石原町 | 白鷺町 |
2 | 南野田 | 丈六 |
3 | 日置荘田中町 | 日置荘西町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 新金岡駅 | 白鷺駅 |
2 | 北野田駅 | 萩原天神駅 |
3 | 狭山駅 | 初芝駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 104.5万円 /坪
建物面積:70m² 2,216.7万円
価格 900万円~8,880万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 東区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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1
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
3
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6
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1
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~5,000万円 |
2
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1
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「堺市 東区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
1
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1
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~2,500万円 |
1
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
1
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3
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1
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5
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~5,000万円 |
1
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1
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1
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
1
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区北野田 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩13分 |
土地面積 | 76.95㎡ | 建物面積 | 78.09㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1975年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント 〇南海高野線「北野田」駅徒歩13分 〇土地面積76.95平米(約23.27坪) 〇前面道路:公道・幅員約9.4m 〇建替え用地としてもご検討ください ■ライフインフォメーション ・スーパーサ… |
販売価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区野尻町 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩13分南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩16分 南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩27分 |
土地面積 | 105.21㎡ | 建物面積 | 100.01㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ☆新築戸建 ☆閑静な住宅地 ☆近隣商業施設充実 |
販売価格 | 900万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区日置荘北町2丁 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩18分南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩19分 南海電鉄高野線「初芝駅」バス10分日置荘北町2丁徒歩3分 |
土地面積 | 78.68㎡ | 建物面積 | 76.31㎡ |
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間取り | 5DK | 築年月 | 1977年7月 |
セールスコピー | 【アクセス】 ◇南海高野線「萩原天神」駅 徒歩18分 ◇南海高野線「初芝」駅 徒歩19分 【建物】 ◇昭和52年7月建築 ◇建物面積76.31㎡ 5DKの間取り ◇2階建 ◇2025年6月リフォーム完成 ・全室クロ… |
販売価格 | 1,740万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区草尾 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩13分 |
土地面積 | 75.31㎡ | 建物面積 | 102.09㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年5月 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】広々4LDK!鉄骨造!ホームエレベーター付き住戸! |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区北野田 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩9分 |
土地面積 | 100.35㎡ | 建物面積 | 100.43㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・南海電鉄高野線「北野田」駅 徒歩9分 ▼特徴 ・設計性能評価、建設性能評価取得済 ・全居室に収納ございます ・ウォークインクローゼット有り ・浄水器搭載のカウンターキッチン ・… |
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 東区石原町3丁 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩21分 |
土地面積 | 121.33㎡ | 建物面積 | 102.67㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年1月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 南海電鉄高野線「初芝」駅 徒歩21分 ○ 土地面積 121.33平米(約36.70坪) ○ 建物面積 102.67平米(約31.05坪) 〇 駐車2台可(車種による) 〇 北… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府堺市東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 南野田 | 日置荘西町 |
2 | 菩提町 | 大美野 |
3 | 高松 | 菩提町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北野田駅 | 初芝駅 |
2 | 初芝駅 | 北野田駅 |
3 | 萩原天神駅 | 萩原天神駅 |
大阪府堺市東区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年(1994年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約28%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,662万円
取引件数1,507件
平均延床面積 120m2
平均築年数 31年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,500万円 | 堺市 東区 | 85m2 | 1年 | 初芝 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 堺市 東区 | 120m2 | 46年 | 初芝 | 11分 | 2024年第4四半期 |
300万円 | 堺市 東区 | 60m2 | 49年 | 北野田 | 14分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 堺市 東区 | 75m2 | 46年 | 北野田 | 12分 | 2024年第4四半期 |
100万円 | 堺市 東区 | 60m2 | 52年 | 初芝 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 堺市 東区 | 110m2 | 33年 | 萩原天神 | 14分 | 2024年第4四半期 |
6,200万円 | 堺市 東区 | 130m2 | 1年 | 白鷺 | 12分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 堺市 東区 | 95m2 | - | 北野田 | 21分 | 2024年第4四半期 |
260万円 | 堺市 東区 | 70m2 | 48年 | 初芝 | 10分 | 2024年第4四半期 |
310万円 | 堺市 東区 | 55m2 | 53年 | 北野田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市東区の人口は85,043人(2020年)で大阪府の市区町村の中で45番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は125件となり、2013年度(182件)から57件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,584万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府堺市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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