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現在売出中の物件数17件
大阪府岸和田市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,768万円
30年
101.14m2
116.36m2
該当の住所を選択してください
大阪府岸和田市の人口は、2020年に190,658人となり、2015年から4,253人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.62%、65歳以上の割合は28.53%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.18ポイントの減少、後者は2.63ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.18%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,073世帯数となり、5年前より3,826世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.42％、転出率が2.74％で、転入超過率は0.32ポイントの減少となりました。
大阪府岸和田市の一戸建ての成約件数は2023年に207件となり、2018年（194件）から13件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府岸和田市の住宅地の公示地価は2024年で8.9万円/㎡（29.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.6万円/㎡ (21.9万円/坪) |
| 2016年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2017年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2018年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2019年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2021年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2022年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
| 2023年 | 8.8万円/㎡ (29.2万円/坪) |
| 2024年 | 8.9万円/㎡ (29.3万円/坪) |
大阪府岸和田市の一戸建て㎡あたりの価格は141,341円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、25位に位置します。
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大阪府岸和田市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 堺町 | 北町 |
| 2 | 筋海町 | 八阪町 |
| 3 | 上町 | 上町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東貝塚駅 | 岸和田駅 |
| 2 | 岸和田駅 | 下松駅 |
| 3 | 東岸和田駅 | 春木駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 67.7万円 /坪
建物面積：70m² 1,436.1万円
価格 1,550万円～6,950万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「岸和田市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
1
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1
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 |
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| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「岸和田市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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1
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 |
1
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| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市西之内町 |
| 交通 |
交通
南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 161.68㎡ | 建物面積 | 200.59㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 2002年11月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・南海本線「和泉大宮」駅 徒歩１３分 ▼特徴 ・土地面積１６１．６８平米（約４８．９０坪） ・平成１４年１１月建築の二世帯住宅です ・１階、２階にそれぞれキッチン・浴室・洗面… |
||
| 販売価格 | 2,400万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市葛城町 |
| 交通 |
交通
阪和線「東岸和田駅」バス9分一の宮徒歩7分 |
| 土地面積 | 261.69㎡ | 建物面積 | 177.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 1994年4月 |
| セールスコピー | ■庭でのバーベキュー、家庭菜園、メダカや金魚などの飼育も可能です！ | ||
| 販売価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市大町４丁目 |
| 交通 |
交通
阪和線「久米田駅」徒歩12分南海電鉄南海本線「岸和田駅」バス16分久米田徒歩10分 阪和線「下松駅」徒歩26分 |
| 土地面積 | 173.27㎡ | 建物面積 | 112.59㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2007年10月 |
| セールスコピー | ◇阪和線「久米田」駅まで徒歩12分 ◇駐車場は約3台分ございます（車種制限有） ◇大切な愛車を雨から防げるガレージ付き。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。 ◇全5棟からなる旧… |
||
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市尾生町６丁目 |
| 交通 |
交通
阪和線「下松駅」徒歩33分 |
| 土地面積 | 145.36㎡ | 建物面積 | 86.11㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 築年月 | 2011年4月 |
| セールスコピー | ■２ＳＬＤＫ＋事務所■駐車場３台可（車種による） | ||
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市藤井町１丁目 |
| 交通 |
交通
南海電鉄南海本線「岸和田駅」徒歩9分南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 102.68㎡ | 建物面積 | 85.05㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＤＫ | 築年月 | 1999年8月 |
| セールスコピー | ■南海本線『岸和田』駅徒歩９分 | ||
| 販売価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 大阪府岸和田市今木町 |
| 交通 |
交通
阪和線「久米田駅」徒歩22分 |
| 土地面積 | 108.84㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 2021年7月 |
| セールスコピー | 屋上バルコニーでガーデニング、子供やペットとの遊び場にもなります！ | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府岸和田市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 土生町 | 土生町 |
| 2 | 下松町 | 小松里町 |
| 3 | 小松里町 | 池尻町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東岸和田駅 | 久米田駅 |
| 2 | 久米田駅 | 東岸和田駅 |
| 3 | 春木駅 | 春木駅 |
大阪府岸和田市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年（1995年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約25%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,499万円
取引件数2,336件
平均延床面積 144m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 岸和田市 | 100m2 | 24年 | 久米田 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 430万円 | 岸和田市 | 70m2 | 50年 | 久米田 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 470万円 | 岸和田市 | 85m2 | 56年 | 和泉中央 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 岸和田市 | 95m2 | 3年 | 東岸和田 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 300万円 | 岸和田市 | 60m2 | 63年 | 久米田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 10,000万円 | 岸和田市 | 620m2 | 36年 | 春木 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 岸和田市 | 130m2 | 24年 | 東岸和田 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 岸和田市 | 95m2 | 1年 | 春木 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 550万円 | 岸和田市 | 95m2 | 43年 | 岸和田 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 620万円 | 岸和田市 | 95m2 | 21年 | 下松(大阪) | 4分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、岸和田市の人口は190,658人（2020年）で大阪府の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は207件となり、2013年度（221件）から14件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,372万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府岸和田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
和泉中央営業センター
〒594-0041
大阪府和泉市いぶき野５−１−２pivo和泉中央１階
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
大変申し訳ございません。
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