大阪府豊中市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数106件

大阪府豊中市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

大阪府豊中市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,480万円

築年数
(中央値)

28

建築面積
(中央値)

99.36m2

土地面積
(中央値)

86.15m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府豊中市の一戸建て価格情報

豊中市の人口・世帯数の変化

大阪府豊中市の人口は、2020年に401,558人となり、2015年から6,079人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は26.27%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.01ポイントの減少、後者は0.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.54%で、5年前より0.04ポイント減少となりました。
総世帯数は同年176,967世帯数となり、5年前より6,642世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.63%、転出率が4.42%で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。


豊中市の一戸建ての売却情報

大阪府豊中市の一戸建ての成約件数は2023年に315件となり、2018年(355件)から40件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府豊中市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府豊中市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

豊中市の地価情報

大阪府豊中市の住宅地の公示地価は2024年で22.1万円/㎡(73.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 12.3万円/㎡ (40.8万円/坪)
2016年 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪)
2017年 18.6万円/㎡ (61.7万円/坪)
2018年 18.9万円/㎡ (62.4万円/坪)
2019年 19.9万円/㎡ (65.8万円/坪)
2020年 20.2万円/㎡ (66.8万円/坪)
2021年 20.2万円/㎡ (66.9万円/坪)
2022年 20.8万円/㎡ (68.8万円/坪)
2023年 21.5万円/㎡ (71.1万円/坪)
2024年 22.1万円/㎡ (73.2万円/坪)

豊中市の一戸建て売却価格の比較

大阪府豊中市の一戸建て㎡あたりの価格は390,236円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 448,624円/㎡
2
  • 三島郡島本町
  • 407,688円/㎡
3
  • 豊中市
  • 390,236円/㎡
4
  • 箕面市
  • 313,592円/㎡
5
  • 高槻市
  • 310,842円/㎡
6
  • 池田市
  • 303,020円/㎡
7
  • 茨木市
  • 296,462円/㎡
8
  • 守口市
  • 286,898円/㎡
9
  • 摂津市
  • 280,423円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 259,550円/㎡
11
  • 八尾市
  • 230,406円/㎡
12
  • 高石市
  • 214,984円/㎡
13
  • 枚方市
  • 212,836円/㎡
14
  • 門真市
  • 210,491円/㎡
15
  • 寝屋川市
  • 197,995円/㎡
16
  • 大阪狭山市
  • 188,839円/㎡
17
  • 交野市
  • 188,215円/㎡
18
  • 大東市
  • 184,809円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 182,637円/㎡
20
  • 藤井寺市
  • 173,943円/㎡
21
  • 四條畷市
  • 168,847円/㎡
22
  • 和泉市
  • 165,853円/㎡
23
  • 松原市
  • 152,115円/㎡
24
  • 富田林市
  • 141,896円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 141,341円/㎡
26
  • 羽曳野市
  • 130,207円/㎡
27
  • 柏原市
  • 128,370円/㎡
28
  • 泉佐野市
  • 124,116円/㎡
29
  • 泉北郡忠岡町
  • 111,694円/㎡
30
  • 貝塚市
  • 104,414円/㎡
31
  • 河内長野市
  • 90,229円/㎡
32
  • 南河内郡河南町
  • 83,116円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 80,570円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 77,911円/㎡
35
  • 泉南市
  • 77,183円/㎡
36
  • 豊能郡豊能町
  • 55,731円/㎡
37
  • 阪南市
  • 54,058円/㎡
38
  • 泉南郡岬町
  • 47,273円/㎡
39
  • 泉南郡田尻町
  • 45,757円/㎡
40
  • 南河内郡千早赤阪村
  • 26,358円/㎡
41
  • 豊能郡能勢町
  • 14,578円/㎡

豊中市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府豊中市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 螢池東町 新千里西町
2 曽根西町 寺内
3 中桜塚 北桜塚

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 牧落駅 千里中央駅
2 石橋阪大前駅 緑地公園駅
3 少路(大阪モノレール)駅 柴原阪大前駅

大阪府豊中市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 106

平均坪単価 151.8万円 /坪

建物面積:70m² 3,220万円

価格 1,190万円~15,800万円

豊中市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府豊中市の一戸建ての平均売出価格
  • 大阪府豊中市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

豊中市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「豊中市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
3
1
1
~3,000万円
2
2
2
~4,000万円
2
7
8
2
~5,000万円
1
5
6
12
~6,000万円
1
2
5
13
1
~7,000万円
1
1
5
3
1
~8,000万円
1
1
2
~9,000万円
1
3
1
~1億円
1
~1億5,000万円
1
1
1
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

豊中市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「豊中市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
1
1
1
~3,000万円
1
2
3
~4,000万円
1
2
7
8
1
~5,000万円
1
1
7
11
2
2
~6,000万円
1
4
10
3
2
2
~7,000万円
1
4
3
3
~8,000万円
2
1
1
~9,000万円
1
2
2
~1億円
1
~1億5,000万円
1
2
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府豊中市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上野西
    • 宮山町
    • 上野東
    • 東豊中町
    • 永楽荘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府豊中市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

豊中市春日町4丁目 新築戸建
豊中市春日町4丁目 新築戸建
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
大阪府豊中市春日町4丁目
交通
交通
阪急電鉄箕面線「桜井駅」徒歩21分
土地面積 57.68㎡ 建物面積 102.12㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年5月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○ 小中学校徒歩10分圏内
○ 2025年5月末新築工事完了済
○ 省エネ等級4 取得予定
○ 断熱等性能等級4 取得予定
土地面積 57.68㎡ 建物面積 102.12㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年5月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○ 小中学校徒歩10分圏内
○ 2025年5月末新築工事完了済
○ 省エネ等級4 取得予定
○ 断熱等性能等級4 取得予定
大阪府豊中市螢池東町3丁目戸建
大阪府豊中市螢池東町3丁目戸建
販売価格 6,390万円
所在地
所在地
大阪府豊中市螢池東町3丁目
交通
交通
阪急電鉄宝塚線「蛍池駅」徒歩5分
大阪モノレール本線「蛍池駅」徒歩5分
土地面積 130.54㎡ 建物面積 101.02㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】●蛍池駅徒歩5分! ●令和7年12月建築予定
土地面積 130.54㎡ 建物面積 101.02㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】●蛍池駅徒歩5分! ●令和7年12月建築予定
豊中市東豊中町3丁目戸建
豊中市東豊中町3丁目戸建
販売価格 8,300万円
所在地
所在地
大阪府豊中市東豊中町3丁目
交通
交通
大阪モノレール本線「少路駅」徒歩16分
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩21分
大阪モノレール本線「千里中央駅」バス16分東豊中徒歩5分
土地面積 413㎡ 建物面積 297.47㎡
間取り 5SLDK 築年月 1991年7月
セールスコピー ■積水ハウス施工中古戸建

■二駅利用可能
 ◇大阪モノレール 本線「少路」駅 徒歩16分
 ◇大阪モノレール 本線「千里中央」駅 徒歩21分
 ◇大阪モノレール 本線「千里中央」駅 バス16分
   阪急バス…
土地面積 413㎡ 建物面積 297.47㎡ 間取り 5SLDK 築年月 1991年7月 セールスコピー ■積水ハウス施工中古戸建

■二駅利用可能
 ◇大阪モノレール 本線「少路」駅 徒歩16分
 ◇大阪モノレール 本線「千里中央」駅 徒歩21分
 ◇大阪モノレール 本線「千里中央」駅 バス16分
   阪急バス…
大阪府豊中市宮山町三丁目 中古戸建
大阪府豊中市宮山町三丁目 中古戸建
販売価格 6,280万円
所在地
所在地
大阪府豊中市宮山町3丁目
交通
交通
阪急電鉄箕面線「桜井駅」徒歩15分
大阪モノレール本線「柴原阪大前駅」徒歩15分
土地面積 120.2㎡ 建物面積 114.16㎡
間取り 4SLDK 築年月 2023年1月
セールスコピー ・パナソニックホームズ施工 / 全室南東向きにつき明るい空間が広がります・太陽光発電×エネファームのダブル発電の省エネ住宅 / LD部分に床暖房あり
土地面積 120.2㎡ 建物面積 114.16㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2023年1月 セールスコピー ・パナソニックホームズ施工 / 全室南東向きにつき明るい空間が広がります・太陽光発電×エネファームのダブル発電の省エネ住宅 / LD部分に床暖房あり
豊中市西泉丘1丁目 戸建
豊中市西泉丘1丁目 戸建
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
大阪府豊中市西泉丘1丁目
交通
交通
北大阪急行南北線「桃山台駅」バス10分熊野町徒歩2分
阪急電鉄宝塚線「豊中駅」バス18分熊野町徒歩2分
土地面積 81.33㎡ 建物面積 159.77㎡
間取り 4SLDK 築年月 1986年9月
セールスコピー ■おすすめポイント
○小中学校徒歩10分圏内
○北西角地につき通風良好
○屋上部分ルーフバルコニーにつき日当たり良好
○北大阪急行「桃山台」駅 バス10分
 バス停「熊野町」停歩2分
○阪急宝塚線「豊中」駅 バ…
土地面積 81.33㎡ 建物面積 159.77㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1986年9月 セールスコピー ■おすすめポイント
○小中学校徒歩10分圏内
○北西角地につき通風良好
○屋上部分ルーフバルコニーにつき日当たり良好
○北大阪急行「桃山台」駅 バス10分
 バス停「熊野町」停歩2分
○阪急宝塚線「豊中」駅 バ…
豊中市服部寿町1丁目 新築戸建
豊中市服部寿町1丁目 新築戸建
販売価格 5,298万円
所在地
所在地
大阪府豊中市服部寿町1丁目
交通
交通
阪急電鉄宝塚線「服部天神駅」徒歩8分
土地面積 93.1㎡ 建物面積 92.74㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩8分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建
 ○ 北側通路につき、採光通…
土地面積 93.1㎡ 建物面積 92.74㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩8分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新築戸建
 ○ 北側通路につき、採光通…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府豊中市の一戸建て売却情報

豊中市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

大阪府豊中市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東豊中町 上野東
2 本町 宮山町
3 曽根西町 中桜塚

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 豊中駅 豊中駅
2 庄内駅 庄内駅
3 千里中央駅 岡町駅

豊中市の一戸建て売却時の築年数について

大阪府豊中市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約39%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

大阪府豊中市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格5,115万円

取引件数4,398

平均延床面積 173m2

平均築年数 26

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,600万円 豊中市 85m2 10年 豊中 11分 2024年第4四半期
3,300万円 豊中市 70m2 61年 岡町 8分 2024年第4四半期
3,300万円 豊中市 75m2 1年 曽根(大阪) 11分 2024年第4四半期
100万円 豊中市 40m2 60年 庄内(大阪) 15分 2024年第4四半期
6,100万円 豊中市 350m2 52年 曽根(大阪) 20分 2024年第4四半期
3,400万円 豊中市 85m2 10年 服部天神 7分 2024年第4四半期
5,300万円 豊中市 95m2 1年 服部天神 6分 2024年第4四半期
4,200万円 豊中市 155m2 43年 曽根(大阪) 7分 2024年第4四半期
2,600万円 豊中市 - - 蛍池 9分 2024年第4四半期
3,200万円 豊中市 145m2 29年 神崎川 13分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府豊中市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、豊中市の人口は401,558人(2020年)で大阪府の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は315件となり、2013年度(414件)から99件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は6,042万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府豊中市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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