現在売出中の物件数111件
大阪府高槻市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,680万円
29年
98.47m2
81.91m2
該当の住所を選択してください
大阪府高槻市の人口は、2020年に352,698人となり、2015年から869人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.45%、65歳以上の割合は29.57%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.55ポイントの減少、後者は1.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.25%で、5年前より1.8ポイント増加となりました。
総世帯数は同年152,869世帯数となり、5年前より4,821世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.05%、転出率が2.95%で、転入超過率は0.1ポイントの増加となりました。
大阪府高槻市の一戸建ての成約件数は2023年に349件となり、2018年(336件)から13件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府高槻市の住宅地の公示地価は2024年で15.8万円/㎡(52.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2016年 | 13.3万円/㎡ (43.9万円/坪) |
2017年 | 13.3万円/㎡ (43.8万円/坪) |
2018年 | 13.2万円/㎡ (43.8万円/坪) |
2019年 | 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪) |
2020年 | 14.0万円/㎡ (46.3万円/坪) |
2021年 | 14.6万円/㎡ (48.1万円/坪) |
2022年 | 14.6万円/㎡ (48.3万円/坪) |
2023年 | 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪) |
2024年 | 15.8万円/㎡ (52.4万円/坪) |
大阪府高槻市の一戸建て㎡あたりの価格は310,842円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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大阪府高槻市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 高槻町 | 桜ケ丘南町 |
2 | 芝生町 | 北園町 |
3 | 城西町 | 緑町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 高槻市駅 | 高槻駅 |
2 | 総持寺駅 | 富田駅 |
3 | 茨木市駅 | 高槻市駅 |
現在売出中の物件数 111件
平均坪単価 119.4万円 /坪
建物面積:70m² 2,532.7万円
価格 898万円~1億2,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「高槻市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「高槻市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
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1
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~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
2
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~2,500万円 |
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3
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~3,000万円 |
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6
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~4,000万円 |
6
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8
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~5,000万円 |
7
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5
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
1
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3
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,080万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市津之江町1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「高槻駅」徒歩16分阪急電鉄京都線「高槻市駅」徒歩20分 |
土地面積 | 61.24㎡ | 建物面積 | 91.66㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年2月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2沿線2駅利用可能 JR東海道本線「高槻」駅 徒歩16分 阪急京都線「高槻市」駅 徒歩20分 ・南西角地に存するお家です ・前面道路幅員 南側約4.7m・西側約4.7m… |
販売価格 | 1億1,000万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市美しが丘2丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「高槻駅」バス13分美しが丘徒歩3分阪急電鉄京都線「高槻市駅」バス17分美しが丘徒歩3分 |
土地面積 | 265.97㎡ | 建物面積 | 238.78㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 1999年10月 |
セールスコピー | ■2世帯住宅■土地面積265.97㎡■車庫面積73.30㎡ |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市宮が谷町 |
交通 |
交通
東海道本線「高槻駅」バス19分東公園徒歩9分 |
土地面積 | 124.44㎡ | 建物面積 | 91.08㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1987年2月 |
セールスコピー | ~おすすめポイント~ ◆前面道路:約6m ◆高台につき陽当たり、眺望、通風が良好! ◆バス停「東公園」 徒歩9分 東海道本線「高槻」駅までバス19分 ◆各居室6帖以上 ◆間取:4・DK ◆土地公簿面積:約37.… |
販売価格 | 2,258万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市大塚町4丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「高槻市駅」バス15分枚方大橋北詰徒歩4分 |
土地面積 | 71.59㎡ | 建物面積 | 87.74㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年10月 |
セールスコピー | ・屋根裏収納付き・駐車場有り |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市大塚町2丁目 |
交通 |
交通
阪急電鉄京都線「高槻市駅」バス18分北大塚徒歩4分東海道本線「高槻駅」バス19分北大塚徒歩4分 |
土地面積 | 96.06㎡ | 建物面積 | 101.25㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急京都線「高槻市」駅までバス18分「北大塚」停歩4分 ・東海道本線「高槻」駅までバス19分「北大塚」停歩4分 ▼建物の特徴 ・土地面積96.06平米(約29.05坪) ・… |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府高槻市安岡寺町5丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「高槻駅」バス15分上の口徒歩2分 |
土地面積 | 105.95㎡ | 建物面積 | 94.39㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR「高槻」駅 バス15分「上の口」停歩2分 ▼建物の特徴 ・高気密高断熱住宅 ・前面に建物がなく、自然豊かな立地 ▼お部屋の特徴 ・ファミリークローゼット付き 全居室収納 ・… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府高槻市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 真上町 | 津之江町 |
2 | 安岡寺町 | 富田町 |
3 | 氷室町 | 真上町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 高槻駅 | 高槻駅 |
2 | 高槻市駅 | 高槻市駅 |
3 | 摂津富田駅 | 富田駅 |
大阪府高槻市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約29%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,393万円
取引件数4,647件
平均延床面積 124m2
平均築年数 29年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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680万円 | 高槻市 | 65m2 | 37年 | 高槻市 | 21分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 高槻市 | 105m2 | 1年 | 摂津富田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 高槻市 | 145m2 | 25年 | 富田(大阪) | 4分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 高槻市 | 125m2 | 37年 | 富田(大阪) | 16分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 高槻市 | 60m2 | 52年 | 富田(大阪) | 24分 | 2024年第4四半期 |
16,000万円 | 高槻市 | 210m2 | 56年 | 高槻市 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 高槻市 | 150m2 | 31年 | 高槻市 | 21分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 高槻市 | 125m2 | 39年 | 高槻市 | 20分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 高槻市 | - | - | 富田(大阪) | 20分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 高槻市 | 85m2 | 46年 | 高槻 | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、高槻市の人口は352,698人(2020年)で大阪府の市区町村の中で6番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は349件となり、2013年度(435件)から86件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,597万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府高槻市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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