現在売出中の物件数16件
大阪府守口市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,380万円
41年
97.2m2
60.78m2
該当の住所を選択してください
大阪府守口市の人口は、2020年に143,096人となり、2015年から54人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.07%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.07ポイントの増加、後者は0.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.53ポイント増加となりました。
総世帯数は同年67,860世帯数となり、5年前より3,028世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が4.17%で、転入超過率は0.12ポイントの増加となりました。
大阪府守口市の一戸建ての成約件数は2023年に169件となり、2018年(109件)から60件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府守口市の住宅地の公示地価は2024年で16.8万円/㎡(55.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.5万円/㎡ (48.1万円/坪) |
2016年 | 16.4万円/㎡ (54.4万円/坪) |
2017年 | 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪) |
2018年 | 16.2万円/㎡ (53.6万円/坪) |
2019年 | 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2020年 | 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪) |
2021年 | 16.0万円/㎡ (52.9万円/坪) |
2022年 | 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪) |
2023年 | 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2024年 | 16.8万円/㎡ (55.6万円/坪) |
大阪府守口市の一戸建て㎡あたりの価格は286,898円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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大阪府守口市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本町 | 大日町 |
2 | 西郷通 | 高瀬町 |
3 | 八雲中町 | 大枝東町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 守口市駅 | 太子橋今市駅 |
2 | 横堤駅 | 守口駅 |
3 | 千林駅 | 清水(大阪メトロ)駅 |
現在売出中の物件数 16件
平均坪単価 89.5万円 /坪
建物面積:70m² 1,898.5万円
価格 200万円~6,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「守口市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「守口市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市大久保町4丁目 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩16分京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩22分 大阪市谷町線「大日駅」徒歩29分 |
土地面積 | 46.29㎡ | 建物面積 | 101.13㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1998年11月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩16分 ○ 土地面積:46.29平米(約14.00坪) ○ 建物面積:101.13平米(約30.59坪)… |
販売価格 | 1,780万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市梶町4丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩14分大阪モノレール本線「大日駅」徒歩14分 |
土地面積 | 66.71㎡ | 建物面積 | 63.86㎡ |
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間取り | 3DK | 築年月 | 2003年1月 |
セールスコピー | オール電化住宅/平成15年1月建築/2WAYアクセス |
販売価格 | 450万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市藤田町3丁目 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩12分大阪市谷町線「大日駅」徒歩26分 大阪モノレール本線「大日駅」徒歩26分 |
土地面積 | 26.95㎡ | 建物面積 | 38.74㎡ |
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間取り | 2K | 築年月 | 1973年3月 |
セールスコピー | ■投資用オーナーチェンジ物件 ■月額賃料:43,000円/年額賃料:516,000円 ■年間表面利回り/11.46% ■投資用物件としてご検討下さい ■2019年3月より賃貸中 ※賃料保証会社加入、返還金等無… |
販売価格 | 1,080万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市東町2丁目 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩8分 |
土地面積 | 41.28㎡ | 建物面積 | 81.86㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1984年10月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「萱島」駅 徒歩8分 ○ オーナーチェンジ物件です。 ・月額賃料金75,000円 ・年間賃料収入金900,000円 … |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市南寺方南通3丁目 |
交通 |
交通
大阪市今里筋線「清水駅」徒歩10分 |
土地面積 | 45㎡ | 建物面積 | 103.22㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 1997年2月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リフォーム済み物件 ○ 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩10分 ○ 土地面積:45平米(約13.61坪) ○ 建物面積:103.… |
販売価格 | 490万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市大庭町1丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩14分大阪モノレール本線「大日駅」徒歩14分 大阪市谷町線「守口駅」徒歩22分 |
土地面積 | 49.05㎡ | 建物面積 | 57.14㎡ |
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間取り | 4K | 築年月 | 1940年12月 |
セールスコピー | ■投資用オーナーチェンジ物件 ■月額賃料:50,000円/年額賃料:600,000円 ■年間表面利回り/12.24% ■2024年11月頃、室内リフォーム履歴有り ■2024年12月より賃貸中 ※賃料保証会社… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府守口市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 藤田町 | 藤田町 |
2 | 佐太中町 | 金田町 |
3 | 八雲北町 | 大久保町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大日駅 | 大日駅 |
2 | 守口駅 | 守口市駅 |
3 | 大和田駅 | 大和田駅 |
大阪府守口市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築32年(1992年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約24%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,148万円
取引件数1,857件
平均延床面積 152m2
平均築年数 32年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,600万円 | 守口市 | 105m2 | 28年 | 大和田(大阪) | 8分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 守口市 | 95m2 | 21年 | 西三荘 | 20分 | 2024年第4四半期 |
730万円 | 守口市 | 55m2 | 61年 | 大和田(大阪) | 8分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 守口市 | 95m2 | 38年 | 守口市 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 守口市 | 185m2 | 60年 | 守口市 | 14分 | 2024年第4四半期 |
550万円 | 守口市 | 110m2 | 50年 | 守口市 | 17分 | 2024年第4四半期 |
190万円 | 守口市 | 40m2 | 60年 | 守口市 | 20分 | 2024年第4四半期 |
190万円 | 守口市 | 35m2 | 60年 | 守口市 | 20分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 守口市 | 105m2 | 1年 | 古川橋 | 12分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 守口市 | 85m2 | 27年 | 古川橋 | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、守口市の人口は143,096人(2020年)で大阪府の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は169件となり、2013年度(151件)から18件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,901万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府守口市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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01
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違う
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95.5
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※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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