大阪府守口市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

大阪府守口市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

大阪府守口市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,380万円

築年数
(中央値)

41

建築面積
(中央値)

97.2m2

土地面積
(中央値)

60.78m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府守口市の一戸建て価格情報

守口市の人口・世帯数の変化

大阪府守口市の人口は、2020年に143,096人となり、2015年から54人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.07%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.07ポイントの増加、後者は0.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.53ポイント増加となりました。
総世帯数は同年67,860世帯数となり、5年前より3,028世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が4.17%で、転入超過率は0.12ポイントの増加となりました。


守口市の一戸建ての売却情報

大阪府守口市の一戸建ての成約件数は2023年に169件となり、2018年(109件)から60件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府守口市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府守口市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

守口市の地価情報

大阪府守口市の住宅地の公示地価は2024年で16.8万円/㎡(55.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.5万円/㎡ (48.1万円/坪)
2016年 16.4万円/㎡ (54.4万円/坪)
2017年 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪)
2018年 16.2万円/㎡ (53.6万円/坪)
2019年 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪)
2020年 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪)
2021年 16.0万円/㎡ (52.9万円/坪)
2022年 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪)
2023年 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪)
2024年 16.8万円/㎡ (55.6万円/坪)

守口市の一戸建て売却価格の比較

大阪府守口市の一戸建て㎡あたりの価格は286,898円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 448,624円/㎡
2
  • 三島郡島本町
  • 407,688円/㎡
3
  • 豊中市
  • 390,236円/㎡
4
  • 箕面市
  • 313,592円/㎡
5
  • 高槻市
  • 310,842円/㎡
6
  • 池田市
  • 303,020円/㎡
7
  • 茨木市
  • 296,462円/㎡
8
  • 守口市
  • 286,898円/㎡
9
  • 摂津市
  • 280,423円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 259,550円/㎡
11
  • 八尾市
  • 230,406円/㎡
12
  • 高石市
  • 214,984円/㎡
13
  • 枚方市
  • 212,836円/㎡
14
  • 門真市
  • 210,491円/㎡
15
  • 寝屋川市
  • 197,995円/㎡
16
  • 大阪狭山市
  • 188,839円/㎡
17
  • 交野市
  • 188,215円/㎡
18
  • 大東市
  • 184,809円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 182,637円/㎡
20
  • 藤井寺市
  • 173,943円/㎡
21
  • 四條畷市
  • 168,847円/㎡
22
  • 和泉市
  • 165,853円/㎡
23
  • 松原市
  • 152,115円/㎡
24
  • 富田林市
  • 141,896円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 141,341円/㎡
26
  • 羽曳野市
  • 130,207円/㎡
27
  • 柏原市
  • 128,370円/㎡
28
  • 泉佐野市
  • 124,116円/㎡
29
  • 泉北郡忠岡町
  • 111,694円/㎡
30
  • 貝塚市
  • 104,414円/㎡
31
  • 河内長野市
  • 90,229円/㎡
32
  • 南河内郡河南町
  • 83,116円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 80,570円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 77,911円/㎡
35
  • 泉南市
  • 77,183円/㎡
36
  • 豊能郡豊能町
  • 55,731円/㎡
37
  • 阪南市
  • 54,058円/㎡
38
  • 泉南郡岬町
  • 47,273円/㎡
39
  • 泉南郡田尻町
  • 45,757円/㎡
40
  • 南河内郡千早赤阪村
  • 26,358円/㎡
41
  • 豊能郡能勢町
  • 14,578円/㎡

守口市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府守口市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本町 大日町
2 西郷通 高瀬町
3 八雲中町 大枝東町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 守口市駅 太子橋今市駅
2 横堤駅 守口駅
3 千林駅 清水(大阪メトロ)駅

大阪府守口市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 16

平均坪単価 89.5万円 /坪

建物面積:70m² 1,898.5万円

価格 200万円~6,480万円

守口市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府守口市の一戸建ての平均売出価格
  • 大阪府守口市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

守口市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「守口市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
1
1
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
2
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

守口市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「守口市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
2
1
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府守口市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 空き家
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大久保町
    • 金田町
    • 梶町
    • 佐太中町
    • 藤田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府守口市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

守口市大久保町4丁目 戸建
守口市大久保町4丁目 戸建
販売価格 2,180万円
所在地
所在地
大阪府守口市大久保町4丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩22分
大阪市谷町線「大日駅」徒歩29分
土地面積 46.29㎡ 建物面積 101.13㎡
間取り 4LDK 築年月 1998年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩16分
 ○ 土地面積:46.29平米(約14.00坪)
 ○ 建物面積:101.13平米(約30.59坪)…
土地面積 46.29㎡ 建物面積 101.13㎡ 間取り 4LDK 築年月 1998年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩16分
 ○ 土地面積:46.29平米(約14.00坪)
 ○ 建物面積:101.13平米(約30.59坪)…
大阪府守口市梶町4丁目戸建
大阪府守口市梶町4丁目戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府守口市梶町4丁目
交通
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩14分
大阪モノレール本線「大日駅」徒歩14分
土地面積 66.71㎡ 建物面積 63.86㎡
間取り 3DK 築年月 2003年1月
セールスコピー オール電化住宅/平成15年1月建築/2WAYアクセス
土地面積 66.71㎡ 建物面積 63.86㎡ 間取り 3DK 築年月 2003年1月 セールスコピー オール電化住宅/平成15年1月建築/2WAYアクセス
守口市藤田町3丁目戸建
守口市藤田町3丁目戸建
販売価格 450万円
所在地
所在地
大阪府守口市藤田町3丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩12分
大阪市谷町線「大日駅」徒歩26分
大阪モノレール本線「大日駅」徒歩26分
土地面積 26.95㎡ 建物面積 38.74㎡
間取り 2K 築年月 1973年3月
セールスコピー ■投資用オーナーチェンジ物件
■月額賃料:43,000円/年額賃料:516,000円
■年間表面利回り/11.46%
■投資用物件としてご検討下さい
■2019年3月より賃貸中
※賃料保証会社加入、返還金等無…
土地面積 26.95㎡ 建物面積 38.74㎡ 間取り 2K 築年月 1973年3月 セールスコピー ■投資用オーナーチェンジ物件
■月額賃料:43,000円/年額賃料:516,000円
■年間表面利回り/11.46%
■投資用物件としてご検討下さい
■2019年3月より賃貸中
※賃料保証会社加入、返還金等無…
守口市東町二丁目 戸建
守口市東町二丁目 戸建
販売価格 1,080万円
所在地
所在地
大阪府守口市東町2丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩8分
土地面積 41.28㎡ 建物面積 81.86㎡
間取り 3LDK 築年月 1984年10月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「萱島」駅 徒歩8分
 ○ オーナーチェンジ物件です。
  ・月額賃料金75,000円
  ・年間賃料収入金900,000円
  …
土地面積 41.28㎡ 建物面積 81.86㎡ 間取り 3LDK 築年月 1984年10月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「萱島」駅 徒歩8分
 ○ オーナーチェンジ物件です。
  ・月額賃料金75,000円
  ・年間賃料収入金900,000円
  …
守口市南寺方南通3丁目 中古戸建
守口市南寺方南通3丁目 中古戸建
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
大阪府守口市南寺方南通3丁目
交通
交通
大阪市今里筋線「清水駅」徒歩10分
土地面積 45㎡ 建物面積 103.22㎡
間取り 3SLDK 築年月 1997年2月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ リフォーム済み物件
 ○ 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩10分
 ○ 土地面積:45平米(約13.61坪)
 ○ 建物面積:103.…
土地面積 45㎡ 建物面積 103.22㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1997年2月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ リフォーム済み物件
 ○ 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩10分
 ○ 土地面積:45平米(約13.61坪)
 ○ 建物面積:103.…
守口市大庭町1丁目戸建
守口市大庭町1丁目戸建
販売価格 490万円
所在地
所在地
大阪府守口市大庭町1丁目
交通
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩14分
大阪モノレール本線「大日駅」徒歩14分
大阪市谷町線「守口駅」徒歩22分
土地面積 49.05㎡ 建物面積 57.14㎡
間取り 4K 築年月 1940年12月
セールスコピー ■投資用オーナーチェンジ物件
■月額賃料:50,000円/年額賃料:600,000円
■年間表面利回り/12.24%
■2024年11月頃、室内リフォーム履歴有り
■2024年12月より賃貸中
※賃料保証会社…
土地面積 49.05㎡ 建物面積 57.14㎡ 間取り 4K 築年月 1940年12月 セールスコピー ■投資用オーナーチェンジ物件
■月額賃料:50,000円/年額賃料:600,000円
■年間表面利回り/12.24%
■2024年11月頃、室内リフォーム履歴有り
■2024年12月より賃貸中
※賃料保証会社…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府守口市の一戸建て売却情報

守口市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

大阪府守口市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 藤田町 藤田町
2 佐太中町 金田町
3 八雲北町 大久保町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大日駅 大日駅
2 守口駅 守口市駅
3 大和田駅 大和田駅

守口市の一戸建て売却時の築年数について

大阪府守口市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築32年(1992年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約24%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

大阪府守口市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,148万円

取引件数1,857

平均延床面積 152m2

平均築年数 32

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,600万円 守口市 105m2 28年 大和田(大阪) 8分 2024年第4四半期
2,500万円 守口市 95m2 21年 西三荘 20分 2024年第4四半期
730万円 守口市 55m2 61年 大和田(大阪) 8分 2024年第4四半期
1,100万円 守口市 95m2 38年 守口市 8分 2024年第4四半期
3,700万円 守口市 185m2 60年 守口市 14分 2024年第4四半期
550万円 守口市 110m2 50年 守口市 17分 2024年第4四半期
190万円 守口市 40m2 60年 守口市 20分 2024年第4四半期
190万円 守口市 35m2 60年 守口市 20分 2024年第4四半期
4,200万円 守口市 105m2 1年 古川橋 12分 2024年第4四半期
1,000万円 守口市 85m2 27年 古川橋 13分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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大阪府守口市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、守口市の人口は143,096人(2020年)で大阪府の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は169件となり、2013年度(151件)から18件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,901万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府守口市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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