大阪府松原市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

大阪府松原市の一戸建て価格情報

松原市の人口・世帯数の変化

大阪府松原市の人口は、2020年に117,641人となり、2015年から3,109人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.93%、65歳以上の割合は30.72%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.17ポイントの減少、後者は2.12ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.57%で、5年前より0.52ポイント増加となりました。
総世帯数は同年51,902世帯数となり、5年前より1,944世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.93％、転出率が3.17％で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。

松原市の一戸建ての売却情報

大阪府松原市の一戸建ての成約件数は2023年に164件となり、2018年（158件）から6件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府松原市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

松原市の地価情報

大阪府松原市の住宅地の公示地価は2024年で11.4万円/㎡（37.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	8.5万円/㎡ (28.2万円/坪)
2016年	11.8万円/㎡ (38.8万円/坪)
2017年	11.6万円/㎡ (38.5万円/坪)
2018年	11.6万円/㎡ (38.2万円/坪)
2019年	11.5万円/㎡ (38.1万円/坪)
2020年	11.5万円/㎡ (38.1万円/坪)
2021年	11.3万円/㎡ (37.5万円/坪)
2022年	11.3万円/㎡ (37.5万円/坪)
2023年	11.4万円/㎡ (37.6万円/坪)
2024年	11.4万円/㎡ (37.8万円/坪)

松原市の一戸建て売却価格の比較

大阪府松原市の一戸建て㎡あたりの価格は152,115円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、23位に位置します。

松原市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府松原市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	天美我堂	上田
2	柴垣	三宅東
3	上田	天美西

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	北花田駅	布忍駅
2	恵我ノ荘駅	河内松原駅
3	河内松原駅	河内天美駅