大阪府和泉市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数33件

大阪府和泉市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

大阪府和泉市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,480万円

築年数
(中央値)

29

建築面積
(中央値)

99.36m2

土地面積
(中央値)

134.01m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府和泉市の一戸建て価格情報

和泉市の人口・世帯数の変化

大阪府和泉市の人口は、2020年に184,495人となり、2015年から1,614人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は25.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.41ポイントの減少、後者は3.05ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.87%で、5年前より1.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,701世帯数となり、5年前より2,688世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.04%、転出率が3.3%で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。


和泉市の一戸建ての売却情報

大阪府和泉市の一戸建ての成約件数は2023年に187件となり、2018年(191件)から4件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府和泉市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府和泉市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

和泉市の地価情報

大阪府和泉市の住宅地の公示地価は2024年で7.9万円/㎡(26.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.7万円/㎡ (22.1万円/坪)
2016年 7.4万円/㎡ (24.3万円/坪)
2017年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2018年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2019年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2020年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2021年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2022年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2023年 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2024年 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪)

和泉市の一戸建て売却価格の比較

大阪府和泉市の一戸建て㎡あたりの価格は165,853円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、22位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 448,624円/㎡
2
  • 三島郡島本町
  • 407,688円/㎡
3
  • 豊中市
  • 390,236円/㎡
4
  • 箕面市
  • 313,592円/㎡
5
  • 高槻市
  • 310,842円/㎡
6
  • 池田市
  • 303,020円/㎡
7
  • 茨木市
  • 296,462円/㎡
8
  • 守口市
  • 286,898円/㎡
9
  • 摂津市
  • 280,423円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 259,550円/㎡
11
  • 八尾市
  • 230,406円/㎡
12
  • 高石市
  • 214,984円/㎡
13
  • 枚方市
  • 212,836円/㎡
14
  • 門真市
  • 210,491円/㎡
15
  • 寝屋川市
  • 197,995円/㎡
16
  • 大阪狭山市
  • 188,839円/㎡
17
  • 交野市
  • 188,215円/㎡
18
  • 大東市
  • 184,809円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 182,637円/㎡
20
  • 藤井寺市
  • 173,943円/㎡
21
  • 四條畷市
  • 168,847円/㎡
22
  • 和泉市
  • 165,853円/㎡
23
  • 松原市
  • 152,115円/㎡
24
  • 富田林市
  • 141,896円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 141,341円/㎡
26
  • 羽曳野市
  • 130,207円/㎡
27
  • 柏原市
  • 128,370円/㎡
28
  • 泉佐野市
  • 124,116円/㎡
29
  • 泉北郡忠岡町
  • 111,694円/㎡
30
  • 貝塚市
  • 104,414円/㎡
31
  • 河内長野市
  • 90,229円/㎡
32
  • 南河内郡河南町
  • 83,116円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 80,570円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 77,911円/㎡
35
  • 泉南市
  • 77,183円/㎡
36
  • 豊能郡豊能町
  • 55,731円/㎡
37
  • 阪南市
  • 54,058円/㎡
38
  • 泉南郡岬町
  • 47,273円/㎡
39
  • 泉南郡田尻町
  • 45,757円/㎡
40
  • 南河内郡千早赤阪村
  • 26,358円/㎡
41
  • 豊能郡能勢町
  • 14,578円/㎡

和泉市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府和泉市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 いぶき野 万町
2 のぞみ野 一条院町
3 桑原町 はつが野

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和泉中央駅 和泉中央駅
2 信太山駅 北信太駅
3 北信太駅 和泉府中駅

大阪府和泉市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 33

平均坪単価 92.4万円 /坪

建物面積:70m² 1,960万円

価格 1,280万円~8,800万円

和泉市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府和泉市の一戸建ての平均売出価格
  • 大阪府和泉市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

和泉市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「和泉市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
~2,000万円
3
1
~2,500万円
2
1
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
1
2
2
2
~5,000万円
1
3
3
1
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

和泉市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「和泉市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
1
1
1
~2,500万円
1
1
2
~3,000万円
1
1
1
1
~4,000万円
1
1
2
1
2
~5,000万円
1
3
3
2
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府和泉市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 空き家
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 伯太町
    • はつが野
    • 光明台
    • 室堂町
    • 池田下町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府和泉市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

和泉市はつが野1丁目
和泉市はつが野1丁目
販売価格 4,380万円
所在地
所在地
大阪府和泉市はつが野1丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス6分はつが野二丁目徒歩4分
土地面積 203.2㎡ 建物面積 118㎡
間取り 4LDK 築年月 2009年3月
セールスコピー ○平成21年3月建築の中古戸建
○土地面積約61.46坪(203.20平米)
○建物面積約35.69坪(118平米)
○4LDKの間取り、LDK約21帖ございます
○オール電化
○ウォークインクローゼット等収…
土地面積 203.2㎡ 建物面積 118㎡ 間取り 4LDK 築年月 2009年3月 セールスコピー ○平成21年3月建築の中古戸建
○土地面積約61.46坪(203.20平米)
○建物面積約35.69坪(118平米)
○4LDKの間取り、LDK約21帖ございます
○オール電化
○ウォークインクローゼット等収…
大阪府和泉市寺門町2丁目戸建
大阪府和泉市寺門町2丁目戸建
販売価格 3,000万円
所在地
所在地
大阪府和泉市寺門町2丁目
交通
交通
阪和線「和泉府中駅」バス13分寺田徒歩5分
土地面積 341.34㎡ 建物面積 144.77㎡
間取り 5LDK 築年月 1989年8月
セールスコピー ◆土地面積:341.34㎡◆建物面積:144.77㎡
土地面積 341.34㎡ 建物面積 144.77㎡ 間取り 5LDK 築年月 1989年8月 セールスコピー ◆土地面積:341.34㎡◆建物面積:144.77㎡
和泉市いぶき野1丁目戸建
和泉市いぶき野1丁目戸建
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
大阪府和泉市いぶき野1丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス5分いぶき野1丁目徒歩3分
阪和線「和泉府中駅」バス12分いぶき野1丁目徒歩3分
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩13分
土地面積 174.96㎡ 建物面積 106.82㎡
間取り 4LDK 築年月 1992年3月
セールスコピー 《アクセス》
・南海電鉄泉北線「和泉中央」駅 徒歩13分
・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 バス5分 「いぶき野1丁目」停 徒歩3分
・JR阪和線「和泉府中」駅 バス12分「いぶき野1丁目」停 徒歩3分

《…
土地面積 174.96㎡ 建物面積 106.82㎡ 間取り 4LDK 築年月 1992年3月 セールスコピー 《アクセス》
・南海電鉄泉北線「和泉中央」駅 徒歩13分
・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 バス5分 「いぶき野1丁目」停 徒歩3分
・JR阪和線「和泉府中」駅 バス12分「いぶき野1丁目」停 徒歩3分

《…
大阪府和泉市室堂町戸建
大阪府和泉市室堂町戸建
販売価格 1,999万円
所在地
所在地
大阪府和泉市室堂町
交通
交通
南海電鉄泉北線「光明池駅」バス10分公団西徒歩4分
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス9分和泉和田徒歩5分
土地面積 102.42㎡ 建物面積 91.12㎡
間取り 4LDK 築年月 2007年7月
セールスコピー 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地です
土地面積 102.42㎡ 建物面積 91.12㎡ 間取り 4LDK 築年月 2007年7月 セールスコピー 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地です
大阪府和泉市いぶき野1丁目戸建
大阪府和泉市いぶき野1丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
大阪府和泉市いぶき野1丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩17分
土地面積 215㎡ 建物面積 141.76㎡
間取り 4LDK 築年月 2001年6月
セールスコピー ■いぶき野エリアの一戸建 ■木のぬくもりが感じられるお家
土地面積 215㎡ 建物面積 141.76㎡ 間取り 4LDK 築年月 2001年6月 セールスコピー ■いぶき野エリアの一戸建 ■木のぬくもりが感じられるお家
大阪府和泉市万町戸建
大阪府和泉市万町戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
大阪府和泉市万町
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩15分
土地面積 120.23㎡ 建物面積 106.94㎡
間取り 2SLDK 築年月 2021年3月
セールスコピー ☆ヘーベルハウス建築の軽量鉄骨造の建物です! ☆令和3年3月建築の建物!
土地面積 120.23㎡ 建物面積 106.94㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2021年3月 セールスコピー ☆ヘーベルハウス建築の軽量鉄骨造の建物です! ☆令和3年3月建築の建物!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府和泉市の一戸建て売却情報

和泉市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

大阪府和泉市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 池田下町 はつが野
2 はつが野 伯太町
3 箕形町 青葉台

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和泉中央駅 和泉中央駅
2 和泉府中駅 信太山駅
3 信太山駅 和泉府中駅

和泉市の一戸建て売却時の築年数について

大阪府和泉市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約27%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

大阪府和泉市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,682万円

取引件数2,177

平均延床面積 129m2

平均築年数 26

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,200万円 和泉市 280m2 27年 和泉府中 6分 2024年第4四半期
4,900万円 和泉市 115m2 1年 和泉中央 14分 2024年第4四半期
1,800万円 和泉市 120m2 33年 和泉中央 16分 2024年第4四半期
2,000万円 和泉市 250m2 36年 和泉中央 20分 2024年第4四半期
2,200万円 和泉市 150m2 43年 光明池 30分~60分 2024年第4四半期
2,500万円 和泉市 280m2 35年 信太山 12分 2024年第4四半期
2,800万円 和泉市 115m2 21年 和泉中央 30分~60分 2024年第4四半期
1,100万円 和泉市 85m2 18年 和泉中央 28分 2024年第4四半期
1,100万円 和泉市 85m2 46年 和泉中央 29分 2024年第4四半期
2,000万円 和泉市 100m2 24年 光明池 23分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府和泉市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、和泉市の人口は184,495人(2020年)で大阪府の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は187件となり、2013年度(191件)から4件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,930万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府和泉市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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