大阪府門真市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数19件

大阪府門真市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

大阪府門真市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,500万円

築年数
(中央値)

38

建築面積
(中央値)

86.31m2

土地面積
(中央値)

50.07m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

大阪府門真市の一戸建て価格情報

門真市の人口・世帯数の変化

大阪府門真市の人口は、2020年に119,764人となり、2015年から3,812人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.98%、65歳以上の割合は30.18%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.62ポイントの減少、後者は2.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.08%で、5年前より2.07ポイント増加となりました。
総世帯数は同年57,379世帯数となり、5年前より1,554世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.8%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.35ポイントの減少となりました。


門真市の一戸建ての売却情報

大阪府門真市の一戸建ての成約件数は2023年に110件となり、2018年(103件)から7件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府門真市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府門真市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

門真市の地価情報

大阪府門真市の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪)
2016年 12.9万円/㎡ (42.6万円/坪)
2017年 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪)
2018年 12.7万円/㎡ (41.8万円/坪)
2019年 12.5万円/㎡ (41.5万円/坪)
2020年 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪)
2021年 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪)
2022年 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪)
2023年 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪)
2024年 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪)

門真市の一戸建て売却価格の比較

大阪府門真市の一戸建て㎡あたりの価格は210,491円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 448,624円/㎡
2
  • 三島郡島本町
  • 407,688円/㎡
3
  • 豊中市
  • 390,236円/㎡
4
  • 箕面市
  • 313,592円/㎡
5
  • 高槻市
  • 310,842円/㎡
6
  • 池田市
  • 303,020円/㎡
7
  • 茨木市
  • 296,462円/㎡
8
  • 守口市
  • 286,898円/㎡
9
  • 摂津市
  • 280,423円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 259,550円/㎡
11
  • 八尾市
  • 230,406円/㎡
12
  • 高石市
  • 214,984円/㎡
13
  • 枚方市
  • 212,836円/㎡
14
  • 門真市
  • 210,491円/㎡
15
  • 寝屋川市
  • 197,995円/㎡
16
  • 大阪狭山市
  • 188,839円/㎡
17
  • 交野市
  • 188,215円/㎡
18
  • 大東市
  • 184,809円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 182,637円/㎡
20
  • 藤井寺市
  • 173,943円/㎡
21
  • 四條畷市
  • 168,847円/㎡
22
  • 和泉市
  • 165,853円/㎡
23
  • 松原市
  • 152,115円/㎡
24
  • 富田林市
  • 141,896円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 141,341円/㎡
26
  • 羽曳野市
  • 130,207円/㎡
27
  • 柏原市
  • 128,370円/㎡
28
  • 泉佐野市
  • 124,116円/㎡
29
  • 泉北郡忠岡町
  • 111,694円/㎡
30
  • 貝塚市
  • 104,414円/㎡
31
  • 河内長野市
  • 90,229円/㎡
32
  • 南河内郡河南町
  • 83,116円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 80,570円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 77,911円/㎡
35
  • 泉南市
  • 77,183円/㎡
36
  • 豊能郡豊能町
  • 55,731円/㎡
37
  • 阪南市
  • 54,058円/㎡
38
  • 泉南郡岬町
  • 47,273円/㎡
39
  • 泉南郡田尻町
  • 45,757円/㎡
40
  • 南河内郡千早赤阪村
  • 26,358円/㎡
41
  • 豊能郡能勢町
  • 14,578円/㎡

門真市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府門真市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柳田町 栄町
2 栄町 泉町
3 常称寺町 幸福町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大和田駅 門真市駅
2 門真市駅 古川橋駅
3 古川橋駅 門真南駅

大阪府門真市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 19

平均坪単価 83.8万円 /坪

建物面積:70m² 1,777.6万円

価格 550万円~9,800万円

門真市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府門真市の一戸建ての平均売出価格
  • 大阪府門真市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

門真市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「門真市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
2
~2,000万円
1
3
~2,500万円
2
~3,000万円
2
2
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

門真市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「門真市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
3
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
1
2
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府門真市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 三ツ島
    • 石原町
    • 北岸和田
    • 島頭
    • 五月田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府門真市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

門真市南野口町 戸建
門真市南野口町 戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府門真市南野口町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩14分
京阪電気鉄道京阪線「門真市駅」徒歩35分
土地面積 76.62㎡ 建物面積 137.17㎡
間取り 4LDK 築年月 1989年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩14分。
 ○ 土地面積:76.62平米(約23.17坪)
 ○ 建物面積:137.17平米(約41.49坪…
土地面積 76.62㎡ 建物面積 137.17㎡ 間取り 4LDK 築年月 1989年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩14分。
 ○ 土地面積:76.62平米(約23.17坪)
 ○ 建物面積:137.17平米(約41.49坪…
大阪府門真市岸和田2丁目戸建
大阪府門真市岸和田2丁目戸建
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
大阪府門真市岸和田2丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」バス17分岸和田徒歩5分
土地面積 100.01㎡ 建物面積 99.36㎡
間取り 4LDK 築年月 2019年11月
セールスコピー ☆閑静な住宅地!!
土地面積 100.01㎡ 建物面積 99.36㎡ 間取り 4LDK 築年月 2019年11月 セールスコピー ☆閑静な住宅地!!
門真市千石東町戸建
門真市千石東町戸建
販売価格 1,300万円
所在地
所在地
大阪府門真市千石東町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」バス25分御領徒歩7分
土地面積 50.25㎡ 建物面積 94.38㎡
間取り 4DK 築年月 1987年2月
セールスコピー ~門真市千石東町 ~

・2026年4月開校の水桜学園(小中一貫校)の対象地域です。

・車庫部分の高さは2.25mありハイルーフ車も駐車可能です。

・再建築時は43条2項2号の許可申請が必要な物件ですが、道…
土地面積 50.25㎡ 建物面積 94.38㎡ 間取り 4DK 築年月 1987年2月 セールスコピー ~門真市千石東町 ~

・2026年4月開校の水桜学園(小中一貫校)の対象地域です。

・車庫部分の高さは2.25mありハイルーフ車も駐車可能です。

・再建築時は43条2項2号の許可申請が必要な物件ですが、道…
大阪府門真市三ツ島6丁目戸建
大阪府門真市三ツ島6丁目戸建
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
大阪府門真市三ツ島6丁目
交通
交通
大阪市長堀鶴見緑地「門真南駅」徒歩20分
土地面積 83.91㎡ 建物面積 118.4㎡
間取り 5LDK 築年月 2005年12月
セールスコピー 5LDK・両面道路 ■すみふの仲介ステップ 守口営業センター 担当:いけだ
土地面積 83.91㎡ 建物面積 118.4㎡ 間取り 5LDK 築年月 2005年12月 セールスコピー 5LDK・両面道路 ■すみふの仲介ステップ 守口営業センター 担当:いけだ
門真市野里町 戸建
門真市野里町 戸建
販売価格 2,880万円
所在地
所在地
大阪府門真市野里町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩18分
土地面積 126.74㎡ 建物面積 87.81㎡
間取り 3LDK 築年月 2021年7月
セールスコピー
-物件のおすすめポイント-
▼特徴
・食洗機搭載の壁付けキッチン
・主寝室は約8帖の広さ
・約6.25帖の洋室はWIC付
・駐車場2台分有(サイズ制限有)

▼設備
・床暖房(LD部分)

※建物構造 合金メッキ鋼板ぶ…
土地面積 126.74㎡ 建物面積 87.81㎡ 間取り 3LDK 築年月 2021年7月 セールスコピー
-物件のおすすめポイント-
▼特徴
・食洗機搭載の壁付けキッチン
・主寝室は約8帖の広さ
・約6.25帖の洋室はWIC付
・駐車場2台分有(サイズ制限有)

▼設備
・床暖房(LD部分)

※建物構造 合金メッキ鋼板ぶ…
大阪府門真市中町戸建
大阪府門真市中町戸建
販売価格 2,880万円
所在地
所在地
大阪府門真市中町
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩8分
大阪モノレール本線「門真市駅」徒歩11分
大阪市谷町線「大日駅」徒歩18分
土地面積 99.91㎡ 建物面積 140.85㎡
間取り 7LDK 築年月 2000年11月
セールスコピー 7LDK・土地面積約30.22坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ
土地面積 99.91㎡ 建物面積 140.85㎡ 間取り 7LDK 築年月 2000年11月 セールスコピー 7LDK・土地面積約30.22坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府門真市の一戸建て売却情報

門真市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

大阪府門真市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 三ツ島 三ツ島
2 岸和田 舟田町
3 常称寺町 島頭

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大和田駅 大和田駅
2 古川橋駅 古川橋駅
3 門真南駅 萱島駅

門真市の一戸建て売却時の築年数について

大阪府門真市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築36年(1988年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約15%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

大阪府門真市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,808万円

取引件数1,616

平均延床面積 151m2

平均築年数 34

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,600万円 門真市 115m2 - 大和田(大阪) 11分 2024年第4四半期
380万円 門真市 35m2 65年 門真市 3分 2024年第4四半期
1,200万円 門真市 75m2 45年 門真市 3分 2024年第4四半期
650万円 門真市 75m2 63年 門真市 8分 2024年第4四半期
500万円 門真市 120m2 31年 大和田(大阪) 29分 2024年第4四半期
950万円 門真市 65m2 59年 大和田(大阪) 26分 2024年第4四半期
4,500万円 門真市 320m2 26年 大和田(大阪) 14分 2024年第4四半期
190万円 門真市 45m2 46年 大和田(大阪) 30分~60分 2024年第4四半期
780万円 門真市 100m2 30年 大和田(大阪) 25分 2024年第4四半期
640万円 門真市 85m2 40年 大和田(大阪) 19分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府門真市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、門真市の人口は119,764人(2020年)で大阪府の市区町村の中で28番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は110件となり、2013年度(146件)から36件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,507万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府門真市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪府門真市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート