現在売出中の物件数19件
大阪府門真市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,500万円
38年
86.31m2
50.07m2
該当の住所を選択してください
大阪府門真市の人口は、2020年に119,764人となり、2015年から3,812人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.98%、65歳以上の割合は30.18%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.62ポイントの減少、後者は2.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.08%で、5年前より2.07ポイント増加となりました。
総世帯数は同年57,379世帯数となり、5年前より1,554世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.8%、転出率が4.15%で、転入超過率は0.35ポイントの減少となりました。
大阪府門真市の一戸建ての成約件数は2023年に110件となり、2018年(103件)から7件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府門真市の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪) |
2016年 | 12.9万円/㎡ (42.6万円/坪) |
2017年 | 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪) |
2018年 | 12.7万円/㎡ (41.8万円/坪) |
2019年 | 12.5万円/㎡ (41.5万円/坪) |
2020年 | 12.5万円/㎡ (41.2万円/坪) |
2021年 | 12.4万円/㎡ (40.9万円/坪) |
2022年 | 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪) |
2023年 | 12.3万円/㎡ (40.7万円/坪) |
2024年 | 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪) |
大阪府門真市の一戸建て㎡あたりの価格は210,491円で、大阪府41市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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大阪府門真市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柳田町 | 栄町 |
2 | 栄町 | 泉町 |
3 | 常称寺町 | 幸福町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大和田駅 | 門真市駅 |
2 | 門真市駅 | 古川橋駅 |
3 | 古川橋駅 | 門真南駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 83.8万円 /坪
建物面積:70m² 1,777.6万円
価格 550万円~9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「門真市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | |||||||||
~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「門真市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,780万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市南野口町 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩14分京阪電気鉄道京阪線「門真市駅」徒歩35分 |
土地面積 | 76.62㎡ | 建物面積 | 137.17㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1989年11月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「大和田」駅 徒歩14分。 ○ 土地面積:76.62平米(約23.17坪) ○ 建物面積:137.17平米(約41.49坪… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市岸和田2丁目 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」バス17分岸和田徒歩5分 |
土地面積 | 100.01㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2019年11月 |
セールスコピー | ☆閑静な住宅地!! |
販売価格 | 1,300万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市千石東町 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」バス25分御領徒歩7分 |
土地面積 | 50.25㎡ | 建物面積 | 94.38㎡ |
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間取り | 4DK | 築年月 | 1987年2月 |
セールスコピー | ~門真市千石東町 ~ ・2026年4月開校の水桜学園(小中一貫校)の対象地域です。 ・車庫部分の高さは2.25mありハイルーフ車も駐車可能です。 ・再建築時は43条2項2号の許可申請が必要な物件ですが、道… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市三ツ島6丁目 |
交通 |
交通
大阪市長堀鶴見緑地「門真南駅」徒歩20分 |
土地面積 | 83.91㎡ | 建物面積 | 118.4㎡ |
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間取り | 5LDK | 築年月 | 2005年12月 |
セールスコピー | 5LDK・両面道路 ■すみふの仲介ステップ 守口営業センター 担当:いけだ |
販売価格 | 2,880万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市野里町 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩6分京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩18分 |
土地面積 | 126.74㎡ | 建物面積 | 87.81㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2021年7月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼特徴 ・食洗機搭載の壁付けキッチン ・主寝室は約8帖の広さ ・約6.25帖の洋室はWIC付 ・駐車場2台分有(サイズ制限有) ▼設備 ・床暖房(LD部分) ※建物構造 合金メッキ鋼板ぶ… |
販売価格 | 2,880万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府門真市中町 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩8分大阪モノレール本線「門真市駅」徒歩11分 大阪市谷町線「大日駅」徒歩18分 |
土地面積 | 99.91㎡ | 建物面積 | 140.85㎡ |
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間取り | 7LDK | 築年月 | 2000年11月 |
セールスコピー | 7LDK・土地面積約30.22坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府門真市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 三ツ島 | 三ツ島 |
2 | 岸和田 | 舟田町 |
3 | 常称寺町 | 島頭 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大和田駅 | 大和田駅 |
2 | 古川橋駅 | 古川橋駅 |
3 | 門真南駅 | 萱島駅 |
大阪府門真市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築36年(1988年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約15%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,808万円
取引件数1,616件
平均延床面積 151m2
平均築年数 34年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,600万円 | 門真市 | 115m2 | - | 大和田(大阪) | 11分 | 2024年第4四半期 |
380万円 | 門真市 | 35m2 | 65年 | 門真市 | 3分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 門真市 | 75m2 | 45年 | 門真市 | 3分 | 2024年第4四半期 |
650万円 | 門真市 | 75m2 | 63年 | 門真市 | 8分 | 2024年第4四半期 |
500万円 | 門真市 | 120m2 | 31年 | 大和田(大阪) | 29分 | 2024年第4四半期 |
950万円 | 門真市 | 65m2 | 59年 | 大和田(大阪) | 26分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 門真市 | 320m2 | 26年 | 大和田(大阪) | 14分 | 2024年第4四半期 |
190万円 | 門真市 | 45m2 | 46年 | 大和田(大阪) | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
780万円 | 門真市 | 100m2 | 30年 | 大和田(大阪) | 25分 | 2024年第4四半期 |
640万円 | 門真市 | 85m2 | 40年 | 大和田(大阪) | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、門真市の人口は119,764人(2020年)で大阪府の市区町村の中で28番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は110件となり、2013年度(146件)から36件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,507万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府門真市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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査定を依頼する
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売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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