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現在売出中の物件数5件
奈良県大和高田市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
790万円
40年
92.34m2
130.5m2
該当の住所を選択してください
奈良県大和高田市の人口は、2020年に61,744人となり、2015年から3,073人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.76%、65歳以上の割合は31.56%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は3.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.74%で、5年前より0.57ポイント増加となりました。
総世帯数は同年26,095世帯数となり、5年前より476世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.0％、転出率が3.67％で、転入超過率は0.67ポイントの減少となりました。
奈良県大和高田市の一戸建ての成約件数は2023年に71件となり、2018年（92件）から21件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
奈良県大和高田市の住宅地の公示地価は2024年で6.9万円/㎡（22.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) |
| 2016年 | 7.1万円/㎡ (23.4万円/坪) |
| 2017年 | 7.0万円/㎡ (23.2万円/坪) |
| 2018年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
| 2019年 | 7.0万円/㎡ (23.0万円/坪) |
| 2020年 | 7.0万円/㎡ (23.0万円/坪) |
| 2021年 | 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪) |
| 2022年 | 6.9万円/㎡ (22.8万円/坪) |
| 2023年 | 6.9万円/㎡ (22.8万円/坪) |
| 2024年 | 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪) |
奈良県大和高田市の一戸建て㎡あたりの価格は93,852円で、奈良県36市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。
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奈良県大和高田市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 礒野東町 | 大中南町 |
| 2 | 大字神楽 | 田井新町 |
| 3 | 東三倉堂町 | 本郷町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大和高田駅 | 大和高田駅 |
| 2 | 高田市駅 | 高田市駅 |
| 3 | 高田駅 | 高田駅 |
現在売出中の物件数 5件
平均坪単価 43万円 /坪
建物面積：70m² 912.1万円
価格 890万円～3,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大和高田市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
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| ～1,500万円 | |||||||||
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| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大和高田市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
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| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 奈良県大和高田市礒野町 |
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「高田市駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 505.32㎡ | 建物面積 | 194.04㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 1999年10月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆土地面積：１５２．８５坪☆平成１１年１０月建築 | ||
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 奈良県大和高田市土庫２丁目 |
| 交通 |
交通
近鉄大阪線「大和高田駅」徒歩16分 |
| 土地面積 | 730.57㎡ | 建物面積 | 278.07㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 10ＬＤＫ | 築年月 | 1987年5月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆土地２２０．９９坪 ☆近鉄大和高田駅徒歩１６分 | ||
| 販売価格 | 890万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 奈良県大和高田市大字市場 |
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 105.03㎡ | 建物面積 | 94.49㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 1994年12月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆ダイワハウス施工の住宅 | ||
| 販売価格 | 2,040万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 奈良県大和高田市大字大谷 |
| 交通 |
交通
近鉄大阪線「築山駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | 151.63㎡ | 建物面積 | 105.98㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2016年2月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】☆近鉄大阪線築山駅徒歩６分 ☆平成２８年２月築 | ||
| 販売価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 奈良県大和高田市西三倉堂１丁目 |
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「高田市駅」徒歩8分 |
| 土地面積 | 407㎡ | 建物面積 | 223.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 8ＬＤＫ | 築年月 | 1979年12月 |
| セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】■土地１２３．１１坪 ■建物、本宅６７．７１坪、別宅３２．５０坪 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
奈良県大和高田市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字市場 | 大字曽大根 |
| 2 | 大字田井 | 大字池田 |
| 3 | 土庫 | 東中 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高田駅 | 高田市駅 |
| 2 | 高田市駅 | 浮孔駅 |
| 3 | 大和高田駅 | 築山駅 |
奈良県大和高田市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約40%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,692万円
取引件数843件
平均延床面積 139m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大和高田市 | 100m2 | 1年 | 築山 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 大和高田市 | 90m2 | 29年 | 大和高田 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 430万円 | 大和高田市 | 70m2 | 56年 | 築山 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 90万円 | 大和高田市 | 65m2 | 55年 | 大和新庄 | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大和高田市 | 160m2 | 28年 | 坊城 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 550万円 | 大和高田市 | 110m2 | 11年 | 高田市 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 大和高田市 | 160m2 | 38年 | 高田市 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 大和高田市 | 100m2 | 1年 | 高田市 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 大和高田市 | 100m2 | 1年 | 高田市 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 110万円 | 大和高田市 | 30m2 | 60年 | 築山 | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
奈良県の人口132万人（2020年）の内、大和高田市の人口は61,744人（2020年）で奈良県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は71件となり、2013年度（79件）から8件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は1,681万円となっております。（2023年度平均）※2
奈良県大和高田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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※2
03
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2024年度 ご成約件数6社合計
11
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※3
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