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現在売出中の物件数23件
広島県呉市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,250万円
43年
107.82m2
158m2
該当の住所を選択してください
広島県呉市の人口は、2020年に214,592人となり、2015年から13,960人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.82%、65歳以上の割合は35.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.58ポイントの減少、後者は1.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-6.11%で、5年前より1.35ポイント減少となりました。
総世帯数は同年94,483世帯数となり、5年前より2,929世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.63％、転出率が3.47％で、転入超過率は0.84ポイントの減少となりました。
広島県呉市の一戸建ての成約件数は2023年に206件となり、2018年（140件）から66件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県呉市の住宅地の公示地価は2024年で6.0万円/㎡（19.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.3万円/㎡ (17.4万円/坪) |
| 2016年 | 5.2万円/㎡ (17.3万円/坪) |
| 2017年 | 5.5万円/㎡ (18.3万円/坪) |
| 2018年 | 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪) |
| 2019年 | 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪) |
| 2020年 | 5.6万円/㎡ (18.6万円/坪) |
| 2021年 | 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪) |
| 2022年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2023年 | 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪) |
| 2024年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
広島県呉市の一戸建て㎡あたりの価格は105,036円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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広島県呉市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 音戸町先奥 | 広両谷 |
| 2 | 広中町 | 本通 |
| 3 | 八幡町 | 本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 新広駅 | 安芸阿賀駅 |
| 2 | 広駅 | 新広駅 |
| 3 | 呉駅 | 広駅 |
現在売出中の物件数 23件
平均坪単価 74.4万円 /坪
建物面積：70m² 1,578.2万円
価格 980万円～5,850万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「呉市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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1
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| ～1,500万円 |
1
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1
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2
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
3
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6
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| ～4,000万円 |
3
|
1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
1
|
||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「呉市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
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| ～1,500万円 |
1
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1
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1
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1
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
2
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7
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| ～4,000万円 |
1
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1
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1
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1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市警固屋７丁目 |
| 交通 |
交通
警固屋中学校バス停1分警固屋中学校バス停1分 警固屋中学校バス停1分 |
| 土地面積 | 177.78㎡ | 建物面積 | 199.46㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | 築年月 | 1993年11月 |
| セールスコピー | |||
| 販売価格 | 3,690万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市押込西平町 |
| 交通 |
交通
呉線「矢野駅」バス28分夢が丘東徒歩4分 |
| 土地面積 | 266.3㎡ | 建物面積 | 179.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 2004年8月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 角地のため日当たり・通風良好 〇 階段下収納・ウォークインクローゼットなど収納充実 〇 ガーデニング等に理想的なサンルームあり 〇 会話の… |
||
| 販売価格 | 5,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市吉浦新町１丁目 |
| 交通 |
交通
呉線「吉浦駅」徒歩4分 |
| 土地面積 | 429.43㎡ | 建物面積 | 402.17㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 8ＬＤＫ | 築年月 | 1993年8月 |
| セールスコピー | ◆呉市吉浦新町の３階建賃貸店舗併用戸建！ ◆ヘーベルハウス施工の鉄骨造！ | ||
| 販売価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市押込西平町 |
| 交通 |
交通
呉線「呉駅」バス29分東明ハイツ徒歩8分 |
| 土地面積 | 165.5㎡ | 建物面積 | 110.44㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2015年6月 |
| セールスコピー | 平成２７年築！２階建て４ＬＤＫ！ | ||
| 販売価格 | 3,890万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市本通６丁目 |
| 交通 |
交通
呉線「呉駅」バス11分本通６丁目徒歩3分 |
| 土地面積 | 114.24㎡ | 建物面積 | 94.12㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2018年8月 |
| セールスコピー | 住友不動産ステップ株式会社 五日市営業センターの仲介 | ||
| 販売価格 | 3,095万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 広島県呉市焼山西３丁目 |
| 交通 |
交通
呉線「呉駅」バス32分大坪徒歩5分 |
| 土地面積 | 326.46㎡ | 建物面積 | 125.03㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 2024年8月 |
| セールスコピー | 住友不動産ステップ株式会社 五日市営業センターの仲介 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
広島県呉市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 焼山宮ヶ迫 | 宮原 |
| 2 | 広古新開 | 本通 |
| 3 | 阿賀北 | 倉橋町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 呉駅 | 呉駅 |
| 2 | 広駅 | 広駅 |
| 3 | 新広駅 | 仁方駅 |
広島県呉市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年（1993年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約28%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,927万円
取引件数2,369件
平均延床面積 150m2
平均築年数 33年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 130万円 | 呉市 | 45m2 | - | 呉 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 呉市 | 105m2 | 30年 | 安芸川尻 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 呉市 | 360m2 | 44年 | 安芸川尻 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 呉市 | 55m2 | 74年 | 呉 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 呉市 | 115m2 | 1年 | 仁方 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 呉市 | 110m2 | 2年 | 仁方 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 330万円 | 呉市 | 85m2 | 45年 | 仁方 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 呉市 | 195m2 | 59年 | 安芸阿賀 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 70万円 | 呉市 | 65m2 | 52年 | 呉 | 26分 | 2024年第4四半期 |
| 570万円 | 呉市 | 430m2 | 54年 | 呉 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人（2020年）の内、呉市の人口は214,592人（2020年）で広島県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は206件となり、2013年度（210件）から4件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,316万円となっております。（2023年度平均）※2
広島県呉市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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