広島県東広島市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数4件

広島県東広島市の
一戸建て・一軒家売却相場（推定価格）

広島県東広島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

一戸建て

売却価格（中央値）

2,325万円

築年数
（中央値）

23年

建築面積
（中央値）

109.79m²

土地面積
（中央値）

188.2m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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広島県東広島市の一戸建て価格情報

東広島市の人口・世帯数の変化

広島県東広島市の人口は、2020年に196,608人となり、2015年から3,701人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.02%、65歳以上の割合は23.98%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.48ポイントの減少、後者は1.68ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.92%で、5年前より0.46ポイント増加となりました。
総世帯数は同年90,158世帯数となり、5年前より5,311世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.89％、転出率が3.54％で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。

東広島市の一戸建ての売却情報

広島県東広島市の一戸建ての成約件数は2023年に163件となり、2018年（172件）から9件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈広島県東広島市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

東広島市の地価情報

広島県東広島市の住宅地の公示地価は2024年で5.3万円/㎡（17.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	4.0万円/㎡ (13.2万円/坪)
2016年	4.0万円/㎡ (13.3万円/坪)
2017年	4.7万円/㎡ (15.6万円/坪)
2018年	4.8万円/㎡ (15.9万円/坪)
2019年	4.9万円/㎡ (16.2万円/坪)
2020年	5.0万円/㎡ (16.6万円/坪)
2021年	5.0万円/㎡ (16.7万円/坪)
2022年	5.1万円/㎡ (16.9万円/坪)
2023年	5.2万円/㎡ (17.2万円/坪)
2024年	5.3万円/㎡ (17.5万円/坪)

東広島市の一戸建て売却価格の比較

広島県東広島市の一戸建て㎡あたりの価格は125,164円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1	安芸郡坂町 258,674円/㎡
2	安芸郡府中町 243,990円/㎡
3	安芸郡海田町 242,122円/㎡
4	廿日市市 161,405円/㎡
5	安芸郡熊野町 142,276円/㎡
6	東広島市 125,164円/㎡
7	福山市 111,471円/㎡
8	呉市 105,036円/㎡
9	尾道市 69,200円/㎡
10	三原市 64,751円/㎡
11	大竹市 60,310円/㎡

12	三次市 55,656円/㎡
13	安芸高田市 42,043円/㎡
14	庄原市 36,299円/㎡
15	江田島市 34,676円/㎡
16	竹原市 32,289円/㎡
17	山県郡北広島町 24,657円/㎡
18	府中市 22,989円/㎡
19	世羅郡世羅町 17,925円/㎡
20	山県郡安芸太田町 11,500円/㎡
21	神石郡神石高原町 3,000円/㎡
22	豊田郡大崎上島町 1,989円/㎡

東広島市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

広島県東広島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	西条上市町	西条昭和町
2	黒瀬町宗近柳国	西条上市町
3	八本松町飯田	鏡山

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	西条駅	西条駅
2	西高屋駅	寺家駅
3	八本松駅	八本松駅

広島県東広島市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 4件

平均坪単価 80.9万円 /坪

建物面積：70m² 1,716.1万円

価格 2,480万円～3,980万円

東広島市の月別一戸建て売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

広島県東広島市の一戸建ての平均売出価格

広島県東広島市の一戸建ての平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

東広島市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「東広島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円							1
～3,000万円								1
～4,000万円		1				1
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

東広島市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「東広島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円											1
～3,000万円											1
～4,000万円									2
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

広島県東広島市の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- 離婚
- その他
- 資産整理
- 金銭的理由
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- 土地
- マンション
- アパート一棟
- その他
査定エリアランキング
- 西条町寺家
- 西条町御薗宇
- 高屋高美が丘
- 西条町田口
- 高屋町小谷

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

広島県東広島市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

PICK UP戸建て

広島県東広島市高屋高美が丘７丁目一戸建て

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販売価格	2,980万円
所在地	所在地広島県東広島市高屋高美が丘７丁目
交通	交通高屋高美が丘七丁目バス停6分高屋高美が丘七丁目バス停6分高屋高美が丘七丁目バス停6分

土地面積	261.84㎡	建物面積	154.37㎡
間取り	6ＳＬＤＫ	築年月	1994年3月
セールスコピー	～Recommended points～〇三方角住戸、南・西・北と隣接する住戸がないため、陽当り・通風良好。〇積水ハウスの「セントレージMR」〇広々とした「6LDK＋S」の間取り。〇2021年9月に…

土地面積 261.84㎡建物面積 154.37㎡間取り 6ＳＬＤＫ築年月 1994年3月セールスコピー～Recommended points～〇三方角住戸、南・西・北と隣接する住戸がないため、陽当り・通風良好。〇積水ハウスの「セントレージMR」〇広々とした「6LDK＋S」の間取り。〇2021年9月に…

PICK UP戸建て

広島県東広島市西条町御薗宇戸建

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販売価格	3,980万円
所在地	所在地広島県東広島市西条町御薗宇
交通	交通山陽本線「西条駅」徒歩24分

土地面積	135.88㎡	建物面積	110.96㎡
間取り	1ＳＬＤＫ	築年月	2017年1月
セールスコピー	オール電化・１ＳＬＤＫ・アイレストホームの注文住宅

土地面積 135.88㎡建物面積 110.96㎡間取り 1ＳＬＤＫ築年月 2017年1月セールスコピーオール電化・１ＳＬＤＫ・アイレストホームの注文住宅

PICK UP戸建て

広島県東広島市西条町寺家戸建

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販売価格	3,250万円
所在地	所在地広島県東広島市西条町寺家
交通	交通山陽本線「西条駅」バス14分前谷徒歩1分

土地面積	166.4㎡	建物面積	115.92㎡
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2012年6月
セールスコピー	東広島市西条町寺家、西本ハウスの注文住宅

土地面積 166.4㎡建物面積 115.92㎡間取り 4ＬＤＫ築年月 2012年6月セールスコピー東広島市西条町寺家、西本ハウスの注文住宅

PICK UP戸建て

広島県東広島市高屋高美が丘９丁目戸建

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販売価格	2,480万円
所在地	所在地広島県東広島市高屋高美が丘９丁目
交通	交通山陽本線「西高屋駅」バス10分高美が丘９丁目徒歩6分

土地面積	425.61㎡	建物面積	167.26㎡
間取り	5ＬＤＫ	築年月	1997年7月
セールスコピー	高美が丘９丁目に位置する、住友林業施工の戸建！

土地面積 425.61㎡建物面積 167.26㎡間取り 5ＬＤＫ築年月 1997年7月セールスコピー高美が丘９丁目に位置する、住友林業施工の戸建！

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

広島県東広島市の一戸建て売却情報

東広島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

広島県東広島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	西条町寺家	西条町寺家
2	西条町田口	西条町田口
3	高屋町中島	西条中央

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	西条駅	西条駅
2	八本松駅	八本松駅
3	西高屋駅	寺家駅

東広島市の一戸建て売却時の築年数について

広島県東広島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約34%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。

広島県東広島市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,630万円

取引件数2,401件

平均延床面積 147m²

平均築年数 22年

取引価格	地区名	延床面積	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
380万円	東広島市	115m²	45年	八本松	16分	2024年第4四半期
5,500万円	東広島市	-	-	寺家	24分	2024年第4四半期
4,000万円	東広島市	800m²	55年	寺家	18分	2024年第4四半期
6,400万円	東広島市	135m²	16年	八本松	14分	2024年第4四半期
1,800万円	東広島市	130m²	19年	八本松	30分～60分	2024年第4四半期
200万円	東広島市	115m²	59年	風早	23分	2024年第4四半期
1,100万円	東広島市	130m²	27年	安芸津	2分	2024年第4四半期
1,400万円	東広島市	135m²	29年	西条(広島)	30分～60分	2024年第4四半期
1,100万円	東広島市	100m²	54年	西条(広島)	30分～60分	2024年第4四半期
3,400万円	東広島市	105m²	5年	西条(広島)	30分～60分	2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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広島県東広島市の基本情報

広島県の人口279万人（2020年）の内、東広島市の人口は196,608人（2020年）で広島県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は163件となり、2013年度（218件）から55件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,788万円となっております。（2023年度平均）※2