広島県廿日市市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数50件

広島県廿日市市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

広島県廿日市市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,415万円

築年数
(中央値)

30

建築面積
(中央値)

105.32m2

土地面積
(中央値)

193.87m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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広島県廿日市市の一戸建て価格情報

廿日市市の人口・世帯数の変化

広島県廿日市市の人口は、2020年に114,173人となり、2015年から733人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.17%、65歳以上の割合は30.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より1.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年47,821世帯数となり、5年前より1,782世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.11%で、転入超過率は0.26ポイントの増加となりました。


廿日市市の一戸建ての売却情報

広島県廿日市市の一戸建ての成約件数は2023年に130件となり、2018年(150件)から20件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈広島県廿日市市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

広島県廿日市市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

廿日市市の地価情報

広島県廿日市市の住宅地の公示地価は2024年で7.6万円/㎡(25.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪)
2016年 6.2万円/㎡ (20.5万円/坪)
2017年 6.3万円/㎡ (21.0万円/坪)
2018年 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2019年 6.7万円/㎡ (22.3万円/坪)
2020年 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪)
2021年 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪)
2022年 7.2万円/㎡ (24.0万円/坪)
2023年 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪)
2024年 7.6万円/㎡ (25.1万円/坪)

廿日市市の一戸建て売却価格の比較

広島県廿日市市の一戸建て㎡あたりの価格は161,405円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 安芸郡坂町
  • 258,674円/㎡
2
  • 安芸郡府中町
  • 243,990円/㎡
3
  • 安芸郡海田町
  • 242,122円/㎡
4
  • 廿日市市
  • 161,405円/㎡
5
  • 安芸郡熊野町
  • 142,276円/㎡
6
  • 東広島市
  • 125,164円/㎡
7
  • 福山市
  • 111,471円/㎡
8
  • 呉市
  • 105,036円/㎡
9
  • 尾道市
  • 69,200円/㎡
10
  • 三原市
  • 64,751円/㎡
11
  • 大竹市
  • 60,310円/㎡
12
  • 三次市
  • 55,656円/㎡
13
  • 安芸高田市
  • 42,043円/㎡
14
  • 庄原市
  • 36,299円/㎡
15
  • 江田島市
  • 34,676円/㎡
16
  • 竹原市
  • 32,289円/㎡
17
  • 山県郡北広島町
  • 24,657円/㎡
18
  • 府中市
  • 22,989円/㎡
19
  • 世羅郡世羅町
  • 17,925円/㎡
20
  • 山県郡安芸太田町
  • 11,500円/㎡
21
  • 神石郡神石高原町
  • 3,000円/㎡
22
  • 豊田郡大崎上島町
  • 1,989円/㎡

廿日市市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

広島県廿日市市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宮島口 木材港北
2 深江 城内
3 上平良 桜尾本町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宮島口駅 廿日市駅
2 大野浦駅 宮島口駅
3 廿日市駅 前空駅

広島県廿日市市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 50

平均坪単価 113.3万円 /坪

建物面積:70m² 2,403.3万円

価格 1,030万円~5,500万円

廿日市市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 広島県廿日市市の一戸建ての平均売出価格
  • 広島県廿日市市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

廿日市市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「廿日市市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
3
1
~2,500万円
2
~3,000万円
1
3
1
~4,000万円
1
8
12
~5,000万円
7
5
1
~6,000万円
1
2
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

廿日市市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「廿日市市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
3
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
2
1
1
~4,000万円
1
6
6
7
1
~5,000万円
11
1
1
~6,000万円
3
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

広島県廿日市市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 阿品台
    • 佐方
    • 宮園
    • 阿品
    • 地御前

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

広島県廿日市市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

広島県廿日市市宮島口上2丁目 一戸建て
広島県廿日市市宮島口上2丁目 一戸建て
販売価格 5,500万円
所在地
所在地
広島県廿日市市宮島口上2丁目
交通
交通
山陽本線「宮島口駅」徒歩16分
広島電鉄宮島線「広電宮島口駅」徒歩17分
青葉台徒歩2分
土地面積 239.38㎡ 建物面積 141.73㎡
間取り 4LDK 築年月 1996年7月
セールスコピー 〇屋上、ルーフバルコニー有、広島方面~大竹方面のオーシャンビューを堪能頂けます。〇RC造、141.73m2のゆとりある4LDK、間取〇2階リビングにつき、プライバシー性有〇最寄りのバス停、スーパー、…
土地面積 239.38㎡ 建物面積 141.73㎡ 間取り 4LDK 築年月 1996年7月 セールスコピー 〇屋上、ルーフバルコニー有、広島方面~大竹方面のオーシャンビューを堪能頂けます。〇RC造、141.73m2のゆとりある4LDK、間取〇2階リビングにつき、プライバシー性有〇最寄りのバス停、スーパー、…
宮島口東3丁目 戸建
宮島口東3丁目 戸建
販売価格 4,650万円
所在地
所在地
広島県廿日市市宮島口東3丁目
交通
交通
広島電鉄宮島線「広電阿品駅」徒歩19分
広島電鉄宮島線「広電阿品駅」バス7分ふじタウン北徒歩7分
土地面積 312.2㎡ 建物面積 190.65㎡
間取り 5LDK 築年月 1992年5月
セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 三方角地につき開放感あり
〇 土地面積約94.4坪
〇 共立ハウジング施工の和風建築戸建
〇 玄関ホールは吹き抜けになっており、開放感がありま…
土地面積 312.2㎡ 建物面積 190.65㎡ 間取り 5LDK 築年月 1992年5月 セールスコピー ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 三方角地につき開放感あり
〇 土地面積約94.4坪
〇 共立ハウジング施工の和風建築戸建
〇 玄関ホールは吹き抜けになっており、開放感がありま…
広島県廿日市市上平良戸建
広島県廿日市市上平良戸建
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
広島県廿日市市上平良
交通
交通
山陽本線「宮内串戸駅」徒歩18分
土地面積 122.69㎡ 建物面積 103.09㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ~廿日市市上平良!2025年8月完成の新築戸建!~
土地面積 122.69㎡ 建物面積 103.09㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ~廿日市市上平良!2025年8月完成の新築戸建!~
広島県廿日市市物見西1丁目戸建
広島県廿日市市物見西1丁目戸建
販売価格 3,680万円
所在地
所在地
広島県廿日市市物見西1丁目
交通
交通
山陽本線「前空駅」徒歩14分
土地面積 396.37㎡ 建物面積 96.05㎡
間取り 4LDK 築年月 2016年3月
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】住友林業の注文住宅!日当たり良好!
土地面積 396.37㎡ 建物面積 96.05㎡ 間取り 4LDK 築年月 2016年3月 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】住友林業の注文住宅!日当たり良好!
広島県廿日市市宮園9丁目戸建
広島県廿日市市宮園9丁目戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
広島県廿日市市宮園9丁目
交通
交通
山陽本線「宮内串戸駅」バス14分宮園西徒歩5分
土地面積 203.59㎡ 建物面積 138.7㎡
間取り 4SLDK 築年月 1990年3月
セールスコピー ※角地 ※土地面積:203.59㎡ 建物面積:138.70㎡
土地面積 203.59㎡ 建物面積 138.7㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1990年3月 セールスコピー ※角地 ※土地面積:203.59㎡ 建物面積:138.70㎡
広島県廿日市市物見西2丁目戸建
広島県廿日市市物見西2丁目戸建
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
広島県廿日市市物見西2丁目
交通
交通
山陽本線「前空駅」徒歩19分
土地面積 147.98㎡ 建物面積 98㎡
間取り 4LDK 築年月 2014年12月
セールスコピー ■平成26年12月築 ■廿日市市物見西2丁目に存する戸建 
土地面積 147.98㎡ 建物面積 98㎡ 間取り 4LDK 築年月 2014年12月 セールスコピー ■平成26年12月築 ■廿日市市物見西2丁目に存する戸建 

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

広島県廿日市市の一戸建て売却情報

廿日市市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

広島県廿日市市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 四季が丘 大野
2 吉和 吉和
3 佐方 串戸

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 宮内串戸駅 宮内串戸駅
2 廿日市駅 廿日市駅
3 宮島口駅 前空駅

廿日市市の一戸建て売却時の築年数について

広島県廿日市市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約34%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

広島県廿日市市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,522万円

取引件数1,830

平均延床面積 131m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,700万円 廿日市市 110m2 1年 廿日市 15分 2024年第4四半期
2,600万円 廿日市市 110m2 1年 前空 28分 2024年第4四半期
5,500万円 廿日市市 180m2 20年 前空 25分 2024年第4四半期
2,500万円 廿日市市 100m2 1年 大野浦 14分 2024年第4四半期
4,400万円 廿日市市 100m2 1年 宮内串戸 5分 2024年第4四半期
3,500万円 廿日市市 90m2 2年 廿日市 11分 2024年第4四半期
1,800万円 廿日市市 95m2 37年 宮内串戸 11分 2024年第4四半期
1,500万円 廿日市市 75m2 - 廿日市 4分 2024年第4四半期
4,100万円 廿日市市 105m2 4年 廿日市 5分 2024年第4四半期
1,300万円 廿日市市 100m2 1年 廿日市 8分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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広島県廿日市市の基本情報

広島県の人口279万人(2020年)の内、廿日市市の人口は114,173人(2020年)で広島県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は130件となり、2013年度(161件)から31件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,623万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

広島県廿日市市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

広島県廿日市市の不動産の
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    店舗 ※2

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    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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