現在売出中の物件数47件
広島県廿日市市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,150万円
30年
106.57m2
177.88m2
該当の住所を選択してください
広島県廿日市市の人口は、2020年に114,173人となり、2015年から733人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.17%、65歳以上の割合は30.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.64%で、5年前より1.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年47,821世帯数となり、5年前より1,782世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.37%、転出率が3.11%で、転入超過率は0.26ポイントの増加となりました。
広島県廿日市市の一戸建ての成約件数は2023年に130件となり、2018年(150件)から20件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県廿日市市の住宅地の公示地価は2024年で7.6万円/㎡(25.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪) |
2016年 | 6.2万円/㎡ (20.5万円/坪) |
2017年 | 6.3万円/㎡ (21.0万円/坪) |
2018年 | 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪) |
2019年 | 6.7万円/㎡ (22.3万円/坪) |
2020年 | 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪) |
2021年 | 7.1万円/㎡ (23.6万円/坪) |
2022年 | 7.2万円/㎡ (24.0万円/坪) |
2023年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
2024年 | 7.6万円/㎡ (25.1万円/坪) |
広島県廿日市市の一戸建て㎡あたりの価格は161,405円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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広島県廿日市市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宮島口 | 木材港北 |
2 | 深江 | 城内 |
3 | 上平良 | 桜尾本町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宮島口駅 | 廿日市駅 |
2 | 大野浦駅 | 宮島口駅 |
3 | 廿日市駅 | 前空駅 |
現在売出中の物件数 47件
平均坪単価 116.4万円 /坪
建物面積:70m² 2,469.1万円
価格 1,230万円~5,298万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「廿日市市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
3
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
1
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9
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10
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~5,000万円 |
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7
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~6,000万円 |
1
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1
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「廿日市市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
2
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~2,500万円 |
1
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1
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~3,000万円 |
2
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1
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~4,000万円 |
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6
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4
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,498万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市阿品4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「阿品駅」徒歩11分阿品台西徒歩13分 広島電鉄宮島線「広電阿品駅」徒歩13分 |
土地面積 | 126.19㎡ | 建物面積 | 100.84㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー |
販売価格 | 4,188万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市地御前1丁目 |
交通 |
交通
広島電鉄宮島線「地御前駅」徒歩3分 |
土地面積 | 134.2㎡ | 建物面積 | 106.57㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2024年8月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 2024年7月完成の新築戸建 〇 3SLDKオール電化住宅 〇 玄関にはアウトドア用品やベビーカー等の収納に便利なシューズインクローゼッ… |
販売価格 | 3,300万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市宮浜温泉1丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「大野浦駅」バス8分宮浜温泉徒歩4分 |
土地面積 | 280.25㎡ | 建物面積 | 112.2㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年12月 |
セールスコピー | ■瀬戸内海を望む眺望! |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市宮園上3丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「宮内串戸駅」バス15分宮園上徒歩10分山陽本線「宮内串戸駅」バス17分宮園上徒歩10分 広島電鉄宮島線「廿日市市役所前平良駅」バス32分宮園上徒歩10分 |
土地面積 | 201.17㎡ | 建物面積 | 100.61㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1989年10月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和7年6月浴室・キッチン・洗面化粧台・交換 〇 令和7年6月クロス・クッションフロア・畳・襖・障子張替え 〇 駐車2台可能(車種によります… |
販売価格 | 4,598万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市串戸3丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「宮内串戸駅」徒歩2分広島電鉄宮島線「宮内駅」徒歩3分 |
土地面積 | 138㎡ | 建物面積 | 106.92㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2026年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 カーサ・ヴェルディ串戸3丁目第2現地 〇 JR・広島電鉄の2路線利用可能 駅徒歩圏内でアクセス大変良好です 〇 並列3台駐車可能(※車種によ… |
販売価格 | 4,598万円 |
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所在地 | 所在地 広島県廿日市市串戸3丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「宮内串戸駅」徒歩2分広島電鉄宮島線「宮内駅」徒歩3分 |
土地面積 | 138.01㎡ | 建物面積 | 106.92㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2026年2月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 カーサ・ヴェルディ串戸3丁目新築第2現地 〇 JR・広島電鉄の2路線利用可能 駅徒歩圏内でアクセス良好です 〇 並列3台駐車可能(※車種によ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
広島県廿日市市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 四季が丘 | 大野 |
2 | 吉和 | 吉和 |
3 | 佐方 | 串戸 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 宮内串戸駅 | 宮内串戸駅 |
2 | 廿日市駅 | 廿日市駅 |
3 | 宮島口駅 | 前空駅 |
広島県廿日市市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約34%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,522万円
取引件数1,830件
平均延床面積 131m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,700万円 | 廿日市市 | 110m2 | 1年 | 廿日市 | 15分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 廿日市市 | 110m2 | 1年 | 前空 | 28分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 廿日市市 | 180m2 | 20年 | 前空 | 25分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 廿日市市 | 100m2 | 1年 | 大野浦 | 14分 | 2024年第4四半期 |
4,400万円 | 廿日市市 | 100m2 | 1年 | 宮内串戸 | 5分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 廿日市市 | 90m2 | 2年 | 廿日市 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 廿日市市 | 95m2 | 37年 | 宮内串戸 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 廿日市市 | 75m2 | - | 廿日市 | 4分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 廿日市市 | 105m2 | 4年 | 廿日市 | 5分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 廿日市市 | 100m2 | 1年 | 廿日市 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人(2020年)の内、廿日市市の人口は114,173人(2020年)で広島県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は130件となり、2013年度(161件)から31件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,623万円となっております。(2023年度平均)※2
広島県廿日市市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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