現在売出中の物件数12件
該当の住所を選択してください
広島県府中町の人口は、2020年に51,155人となり、2015年から102人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.82%、65歳以上の割合は24.77%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.02ポイントの増加、後者は1.67ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.2%で、5年前より1.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年21,615世帯数となり、5年前より506世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.05%、転出率が4.48%で、転入超過率は0.43ポイントの減少となりました。
広島県府中町の一戸建ての成約件数は2023年に48件となり、2018年(34件)から14件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県安芸郡府中町の住宅地の公示地価は2024年で16.3万円/㎡(54.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 8.9万円/㎡ (29.3万円/坪) |
2016年 | 9.3万円/㎡ (30.6万円/坪) |
2017年 | 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪) |
2018年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
2019年 | 10.7万円/㎡ (35.5万円/坪) |
2020年 | 11.2万円/㎡ (37.0万円/坪) |
2021年 | 14.9万円/㎡ (49.1万円/坪) |
2022年 | 15.2万円/㎡ (50.2万円/坪) |
2023年 | 15.7万円/㎡ (51.8万円/坪) |
2024年 | 16.3万円/㎡ (54.0万円/坪) |
広島県安芸郡府中町の一戸建て㎡あたりの価格は243,990円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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広島県安芸郡府中町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 本町 | 青崎南 |
2 | 桃山 | 茂陰 |
3 | 青崎南 | 鶴江 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 戸坂駅 | 向洋駅 |
2 | 矢賀駅 | 天神川駅 |
3 | 向洋駅 | 矢賀駅 |
現在売出中の物件数 12件
平均坪単価 119.4万円 /坪
建物面積:70m² 2,532.7万円
価格 1,980万円~4,680万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「安芸郡 府中町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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4
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~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「安芸郡 府中町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町宮の町4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「天神川駅」徒歩18分 |
土地面積 | 55.57㎡ | 建物面積 | 76.17㎡ |
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間取り | 2LDK | 築年月 | 2024年8月 |
セールスコピー | ・令和6年8月完成の新築住宅 ・省エネ基準適合住宅 ■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町瀬戸ハイム4丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「天神川駅」バス13分府中ニュータウン徒歩2分 |
土地面積 | 163.51㎡ | 建物面積 | 109.51㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1986年5月 |
セールスコピー | 府中町瀬戸ハイムの一戸建て! |
販売価格 | 3,198万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町清水ケ丘 |
交通 |
交通
山陽本線「天神川駅」バス21分桜ヶ丘・清水ヶ丘団地入口徒歩3分 |
土地面積 | 132.24㎡ | 建物面積 | 106.74㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年3月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント 〇カーサ・ヴェルディ清水ケ丘 〇トータテハウジング施工 〇サンルーム付の4LDKの間取 〇並列駐車3台可能(※車種による) 〇眺望、日当たり良好 〇対面キッチン 〇浴室暖房乾燥機、食洗機付 〇各… |
販売価格 | 4,250万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町柳ケ丘 |
交通 |
交通
山陽本線「向洋駅」徒歩24分 |
土地面積 | 172.86㎡ | 建物面積 | 105.37㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年5月 |
セールスコピー | ・約18帖の広々としたLDK ・会話が弾む対面キッチン ・全居室収納有り ・収納として使用できるロフト有り ■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何か… |
販売価格 | 3,840万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町浜田2丁目 |
交通 |
交通
山陽本線「向洋駅」徒歩19分 |
土地面積 | 75.37㎡ | 建物面積 | 84.94㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年7月 |
セールスコピー | ・デザイナーズ住宅 省エネ基準適合住宅 EV車充電設備 ・3LDKで全居室収納付き ・府中中央小学校徒歩4分 府中緑が丘中学校徒歩9分 ・空城山公園まで徒歩3分 ■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せく… |
販売価格 | 4,680万円 |
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所在地 | 所在地 広島県安芸郡 府中町城ケ丘 |
交通 |
交通
山陽本線「広島駅」バス18分城ヶ丘入口徒歩6分芸備線「矢賀駅」バス7分城ヶ丘入口徒歩6分 |
土地面積 | 126.25㎡ | 建物面積 | 103.34㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント------------- ●2025年12月完成予定 ●収納豊富なオール電化住宅 ・玄関シューズクローク ・リビングダイニングにファミリークローゼット ・キッチンにパントリー、食器棚 ●明る… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
広島県安芸郡府中町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 瀬戸ハイム | 柳ヶ丘 |
2 | 宮の町 | 本町 |
3 | 鶴江 | 宮の町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 天神川駅 | 向洋駅 |
2 | 向洋駅 | 天神川駅 |
3 | 矢賀駅 | 矢賀駅 |
広島県安芸郡府中町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,900万円
取引件数551件
平均延床面積 148m2
平均築年数 27年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,700万円 | 安芸郡 府中町 | 110m2 | 1年 | 天神川 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 安芸郡 府中町 | 110m2 | 1年 | 天神川 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 安芸郡 府中町 | 110m2 | 1年 | 天神川 | 14分 | 2024年第4四半期 |
6,500万円 | 安芸郡 府中町 | 120m2 | 60年 | 矢賀 | 11分 | 2024年第4四半期 |
800万円 | 安芸郡 府中町 | 65m2 | 50年 | 矢賀 | 24分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 安芸郡 府中町 | 260m2 | 41年 | 天神川 | 29分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 安芸郡 府中町 | 440m2 | 29年 | 向洋 | 4分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 安芸郡 府中町 | 125m2 | 1年 | 向洋 | 3分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 安芸郡 府中町 | 120m2 | 56年 | 向洋 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 安芸郡 府中町 | 105m2 | 56年 | 向洋 | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人(2020年)の内、府中町の人口は51,155人(2020年)で広島県の市区町村の中で15番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(45件)から3件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,809万円となっております。(2023年度平均)※2
広島県府中町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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