広島県安芸郡 府中町の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

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広島県府中町の一戸建て価格情報

府中町の人口・世帯数の変化

広島県府中町の人口は、2020年に51,155人となり、2015年から102人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.82%、65歳以上の割合は24.77%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.02ポイントの増加、後者は1.67ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.2%で、5年前より1.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年21,615世帯数となり、5年前より506世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.05%、転出率が4.48%で、転入超過率は0.43ポイントの減少となりました。


府中町の一戸建ての売却情報

広島県府中町の一戸建ての成約件数は2023年に48件となり、2018年(34件)から14件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈広島県安芸郡府中町の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

広島県安芸郡府中町の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

安芸郡府中町の地価情報

広島県安芸郡府中町の住宅地の公示地価は2024年で16.3万円/㎡(54.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.9万円/㎡ (29.3万円/坪)
2016年 9.3万円/㎡ (30.6万円/坪)
2017年 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪)
2018年 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪)
2019年 10.7万円/㎡ (35.5万円/坪)
2020年 11.2万円/㎡ (37.0万円/坪)
2021年 14.9万円/㎡ (49.1万円/坪)
2022年 15.2万円/㎡ (50.2万円/坪)
2023年 15.7万円/㎡ (51.8万円/坪)
2024年 16.3万円/㎡ (54.0万円/坪)

安芸郡府中町の一戸建て売却価格の比較

広島県安芸郡府中町の一戸建て㎡あたりの価格は243,990円で、広島県22市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 安芸郡坂町
  • 258,674円/㎡
2
  • 安芸郡府中町
  • 243,990円/㎡
3
  • 安芸郡海田町
  • 242,122円/㎡
4
  • 廿日市市
  • 161,405円/㎡
5
  • 安芸郡熊野町
  • 142,276円/㎡
6
  • 東広島市
  • 125,164円/㎡
7
  • 福山市
  • 111,471円/㎡
8
  • 呉市
  • 105,036円/㎡
9
  • 尾道市
  • 69,200円/㎡
10
  • 三原市
  • 64,751円/㎡
11
  • 大竹市
  • 60,310円/㎡
12
  • 三次市
  • 55,656円/㎡
13
  • 安芸高田市
  • 42,043円/㎡
14
  • 庄原市
  • 36,299円/㎡
15
  • 江田島市
  • 34,676円/㎡
16
  • 竹原市
  • 32,289円/㎡
17
  • 山県郡北広島町
  • 24,657円/㎡
18
  • 府中市
  • 22,989円/㎡
19
  • 世羅郡世羅町
  • 17,925円/㎡
20
  • 山県郡安芸太田町
  • 11,500円/㎡
21
  • 神石郡神石高原町
  • 3,000円/㎡
22
  • 豊田郡大崎上島町
  • 1,989円/㎡

安芸郡府中町で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

広島県安芸郡府中町の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 本町 青崎南
2 桃山 茂陰
3 青崎南 鶴江

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 戸坂駅 向洋駅
2 矢賀駅 天神川駅
3 向洋駅 矢賀駅

広島県安芸郡 府中町の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 12

平均坪単価 119.4万円 /坪

建物面積:70m² 2,532.7万円

価格 1,980万円~4,680万円

安芸郡 府中町の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 広島県安芸郡 府中町の一戸建ての平均売出価格
  • 広島県安芸郡 府中町の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

安芸郡 府中町の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「安芸郡 府中町」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
2
2
1
~5,000万円
1
4
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

安芸郡 府中町の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「安芸郡 府中町」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
1
1
2
1
~5,000万円
2
3
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

広島県安芸郡 府中町の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
    • 空き家
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 柳ケ丘
    • 浜田
    • 八幡
    • 桜ケ丘
    • 瀬戸ハイム

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

広島県安芸郡 府中町で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

安芸郡府中町宮の町4丁目
安芸郡府中町宮の町4丁目
販売価格 2,490万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町宮の町4丁目
交通
交通
山陽本線「天神川駅」徒歩18分
土地面積 55.57㎡ 建物面積 76.17㎡
間取り 2LDK 築年月 2024年8月
セールスコピー ・令和6年8月完成の新築住宅
・省エネ基準適合住宅


■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を把…
土地面積 55.57㎡ 建物面積 76.17㎡ 間取り 2LDK 築年月 2024年8月 セールスコピー ・令和6年8月完成の新築住宅
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■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。
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広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目戸建
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町瀬戸ハイム4丁目
交通
交通
山陽本線「天神川駅」バス13分府中ニュータウン徒歩2分
土地面積 163.51㎡ 建物面積 109.51㎡
間取り 4LDK 築年月 1986年5月
セールスコピー 府中町瀬戸ハイムの一戸建て!
土地面積 163.51㎡ 建物面積 109.51㎡ 間取り 4LDK 築年月 1986年5月 セールスコピー 府中町瀬戸ハイムの一戸建て!
カーサ・ヴェルディ清水ヶ丘
カーサ・ヴェルディ清水ヶ丘
販売価格 3,198万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町清水ケ丘
交通
交通
山陽本線「天神川駅」バス21分桜ヶ丘・清水ヶ丘団地入口徒歩3分
土地面積 132.24㎡ 建物面積 106.74㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年3月
セールスコピー ■おすすめポイント
〇カーサ・ヴェルディ清水ケ丘
〇トータテハウジング施工
〇サンルーム付の4LDKの間取
〇並列駐車3台可能(※車種による)
〇眺望、日当たり良好
〇対面キッチン
〇浴室暖房乾燥機、食洗機付
〇各…
土地面積 132.24㎡ 建物面積 106.74㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年3月 セールスコピー ■おすすめポイント
〇カーサ・ヴェルディ清水ケ丘
〇トータテハウジング施工
〇サンルーム付の4LDKの間取
〇並列駐車3台可能(※車種による)
〇眺望、日当たり良好
〇対面キッチン
〇浴室暖房乾燥機、食洗機付
〇各…
安芸郡府中町柳が丘
安芸郡府中町柳が丘
販売価格 4,250万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町柳ケ丘
交通
交通
山陽本線「向洋駅」徒歩24分
土地面積 172.86㎡ 建物面積 105.37㎡
間取り 4LDK 築年月 2024年5月
セールスコピー ・約18帖の広々としたLDK
・会話が弾む対面キッチン
・全居室収納有り
・収納として使用できるロフト有り


■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何か…
土地面積 172.86㎡ 建物面積 105.37㎡ 間取り 4LDK 築年月 2024年5月 セールスコピー ・約18帖の広々としたLDK
・会話が弾む対面キッチン
・全居室収納有り
・収納として使用できるロフト有り


■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何か…
安芸郡府中町浜田2丁目№1
安芸郡府中町浜田2丁目№1
販売価格 3,840万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町浜田2丁目
交通
交通
山陽本線「向洋駅」徒歩19分
土地面積 75.37㎡ 建物面積 84.94㎡
間取り 3LDK 築年月 2024年7月
セールスコピー ・デザイナーズ住宅 省エネ基準適合住宅 EV車充電設備
・3LDKで全居室収納付き
・府中中央小学校徒歩4分 府中緑が丘中学校徒歩9分
・空城山公園まで徒歩3分


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土地面積 75.37㎡ 建物面積 84.94㎡ 間取り 3LDK 築年月 2024年7月 セールスコピー ・デザイナーズ住宅 省エネ基準適合住宅 EV車充電設備
・3LDKで全居室収納付き
・府中中央小学校徒歩4分 府中緑が丘中学校徒歩9分
・空城山公園まで徒歩3分


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城ケ丘 新築戸建A棟
城ケ丘 新築戸建A棟
販売価格 4,680万円
所在地
所在地
広島県安芸郡 府中町城ケ丘
交通
交通
山陽本線「広島駅」バス18分城ヶ丘入口徒歩6分
芸備線「矢賀駅」バス7分城ヶ丘入口徒歩6分
土地面積 126.25㎡ 建物面積 103.34㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■おすすめポイント-------------
●2025年12月完成予定
●収納豊富なオール電化住宅
・玄関シューズクローク
・リビングダイニングにファミリークローゼット
・キッチンにパントリー、食器棚
●明る…
土地面積 126.25㎡ 建物面積 103.34㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■おすすめポイント-------------
●2025年12月完成予定
●収納豊富なオール電化住宅
・玄関シューズクローク
・リビングダイニングにファミリークローゼット
・キッチンにパントリー、食器棚
●明る…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

広島県安芸郡府中町の一戸建て売却情報

安芸郡府中町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

広島県安芸郡府中町で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瀬戸ハイム 柳ヶ丘
2 宮の町 本町
3 鶴江 宮の町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 天神川駅 向洋駅
2 向洋駅 天神川駅
3 矢賀駅 矢賀駅

安芸郡府中町の一戸建て売却時の築年数について

広島県安芸郡府中町で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約36%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

広島県安芸郡 府中町の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,900万円

取引件数551

平均延床面積 148m2

平均築年数 27

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,700万円 安芸郡 府中町 110m2 1年 天神川 30分~60分 2024年第4四半期
3,500万円 安芸郡 府中町 110m2 1年 天神川 30分~60分 2024年第4四半期
4,800万円 安芸郡 府中町 110m2 1年 天神川 14分 2024年第4四半期
6,500万円 安芸郡 府中町 120m2 60年 矢賀 11分 2024年第4四半期
800万円 安芸郡 府中町 65m2 50年 矢賀 24分 2024年第4四半期
3,700万円 安芸郡 府中町 260m2 41年 天神川 29分 2024年第4四半期
13,000万円 安芸郡 府中町 440m2 29年 向洋 4分 2024年第4四半期
5,500万円 安芸郡 府中町 125m2 1年 向洋 3分 2024年第4四半期
2,300万円 安芸郡 府中町 120m2 56年 向洋 11分 2024年第4四半期
2,000万円 安芸郡 府中町 105m2 56年 向洋 16分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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広島県府中町の基本情報

広島県の人口279万人(2020年)の内、府中町の人口は51,155人(2020年)で広島県の市区町村の中で15番目に多い町です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(45件)から3件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,809万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

広島県府中町での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    店舗 ※2

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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