福岡県大野城市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数20件

福岡県大野城市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

福岡県大野城市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,599万円

築年数
(中央値)

21

建築面積
(中央値)

98.12m2

土地面積
(中央値)

204.03m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

福岡県大野城市の一戸建て価格情報

大野城市の人口・世帯数の変化

福岡県大野城市の人口は、2020年に102,085人となり、2015年から2,560人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.72%、65歳以上の割合は22.47%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.18ポイントの減少、後者は2.07ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.57%で、5年前より2.1ポイント減少となりました。
総世帯数は同年42,781世帯数となり、5年前より2,896世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.72%、転出率が5.53%で、転入超過率は0.19ポイントの増加となりました。


大野城市の一戸建ての売却情報

福岡県大野城市の一戸建ての成約件数は2023年に75件となり、2018年(90件)から15件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈福岡県大野城市の10年分の売却件数の推移〉

福岡県大野城市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大野城市の地価情報

福岡県大野城市の住宅地の公示地価は2024年で13.8万円/㎡(45.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪)
2016年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2017年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2018年 7.8万円/㎡ (25.6万円/坪)
2019年 9.0万円/㎡ (29.9万円/坪)
2020年 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪)
2021年 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)
2022年 11.0万円/㎡ (36.3万円/坪)
2023年 12.0万円/㎡ (39.7万円/坪)
2024年 13.8万円/㎡ (45.8万円/坪)

大野城市の一戸建て売却価格の比較

福岡県大野城市の一戸建て㎡あたりの価格は246,390円で、福岡県57市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 春日市
  • 281,299円/㎡
2
  • 大野城市
  • 246,390円/㎡
3
  • 粕屋郡粕屋町
  • 191,256円/㎡
4
  • 那珂川市
  • 188,368円/㎡
5
  • 粕屋郡志免町
  • 179,922円/㎡
6
  • 筑紫野市
  • 177,608円/㎡
7
  • 太宰府市
  • 172,996円/㎡
8
  • 古賀市
  • 169,118円/㎡
9
  • 粕屋郡新宮町
  • 167,910円/㎡
10
  • 粕屋郡須恵町
  • 153,720円/㎡
11
  • 福津市
  • 153,405円/㎡
12
  • 粕屋郡篠栗町
  • 141,478円/㎡
13
  • 久留米市
  • 138,814円/㎡
14
  • 糸島市
  • 137,196円/㎡
15
  • 粕屋郡宇美町
  • 129,750円/㎡
16
  • 粕屋郡久山町
  • 125,063円/㎡
17
  • 小郡市
  • 96,569円/㎡
18
  • 宗像市
  • 96,038円/㎡
19
  • 京都郡苅田町
  • 85,473円/㎡
20
  • 遠賀郡岡垣町
  • 85,070円/㎡
21
  • 三潴郡大木町
  • 79,740円/㎡
22
  • 行橋市
  • 71,403円/㎡
23
  • 筑後市
  • 67,863円/㎡
24
  • 八女市
  • 65,650円/㎡
25
  • 三井郡大刀洗町
  • 64,447円/㎡
26
  • 飯塚市
  • 63,926円/㎡
27
  • 遠賀郡水巻町
  • 61,495円/㎡
28
  • 朝倉郡筑前町
  • 60,970円/㎡
29
  • 柳川市
  • 55,203円/㎡
30
  • 大牟田市
  • 53,566円/㎡
31
  • 遠賀郡遠賀町
  • 48,011円/㎡
32
  • 八女郡広川町
  • 44,309円/㎡
33
  • 宮若市
  • 42,420円/㎡
34
  • 中間市
  • 41,885円/㎡
35
  • 田川市
  • 40,320円/㎡
36
  • 築上郡吉富町
  • 40,228円/㎡
37
  • 遠賀郡芦屋町
  • 39,776円/㎡
38
  • 直方市
  • 38,075円/㎡
39
  • 朝倉市
  • 37,774円/㎡
40
  • みやま市
  • 31,544円/㎡
41
  • 田川郡香春町
  • 27,272円/㎡
42
  • 鞍手郡鞍手町
  • 25,697円/㎡
43
  • 嘉麻市
  • 21,778円/㎡
44
  • 大川市
  • 19,299円/㎡
45
  • 築上郡上毛町
  • 19,269円/㎡
46
  • 嘉穂郡桂川町
  • 17,850円/㎡
47
  • 田川郡川崎町
  • 17,722円/㎡
48
  • うきは市
  • 15,585円/㎡
49
  • 朝倉郡東峰村
  • 15,384円/㎡
50
  • 田川郡糸田町
  • 14,420円/㎡
51
  • 築上郡築上町
  • 11,614円/㎡
52
  • 京都郡みやこ町
  • 10,155円/㎡
53
  • 田川郡福智町
  • 9,312円/㎡
54
  • 豊前市
  • 9,036円/㎡
55
  • 鞍手郡小竹町
  • 8,705円/㎡
56
  • 田川郡添田町
  • 6,801円/㎡
57
  • 田川郡赤村
  • 4,583円/㎡

大野城市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県大野城市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瓦田 雑餉隈町
2 白木原 仲畑
3 川久保 筒井

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大野城駅 雑餉隈駅
2 白木原駅 白木原駅
3 春日原駅 大野城駅

福岡県大野城市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 20

平均坪単価 84.9万円 /坪

建物面積:70m² 1,800.9万円

価格 1,490万円~4,998万円

大野城市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県大野城市の一戸建ての平均売出価格
  • 福岡県大野城市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

大野城市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「大野城市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
2
2
1
~3,000万円
1
1
2
~4,000万円
2
2
1
~5,000万円
1
3
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大野城市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「大野城市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
1
2
1
1
~3,000万円
4
~4,000万円
3
2
~5,000万円
2
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福岡県大野城市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 離婚
    • 資産整理
    • その他
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • つつじケ丘
    • 若草
    • 南ケ丘
    • 大城
    • 月の浦

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

福岡県大野城市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

大野城市月の浦四丁目戸建
大野城市月の浦四丁目戸建
販売価格 2,898万円
所在地
所在地
福岡県大野城市月の浦4丁目
交通
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス32分月の浦三丁目徒歩2分
土地面積 227.3㎡ 建物面積 136.08㎡
間取り 5LDK 築年月 1991年5月
セールスコピー ー物件のおすすめポイントー
▼建物の特徴
・敷地面積約68坪、建物面積約41坪
・各階にトイレあり
・LDKに面してウッドデッキあり
・駐車スペース3台分あり(車種による)

▼お部屋の特徴
・全室南向きで各居室6…
土地面積 227.3㎡ 建物面積 136.08㎡ 間取り 5LDK 築年月 1991年5月 セールスコピー ー物件のおすすめポイントー
▼建物の特徴
・敷地面積約68坪、建物面積約41坪
・各階にトイレあり
・LDKに面してウッドデッキあり
・駐車スペース3台分あり(車種による)

▼お部屋の特徴
・全室南向きで各居室6…
福岡県大野城市筒井3丁目戸建
福岡県大野城市筒井3丁目戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
福岡県大野城市筒井3丁目
交通
交通
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩9分
鹿児島本線「春日駅」徒歩16分
西鉄天神大牟田線「桜並木駅」徒歩19分
土地面積 173.34㎡ 建物面積 142.21㎡
間取り 4LDK 築年月 2008年5月
セールスコピー 春日原駅徒歩9分!車3台駐車可能・建物面積142.21㎡の2008年5月築2階建住戸
土地面積 173.34㎡ 建物面積 142.21㎡ 間取り 4LDK 築年月 2008年5月 セールスコピー 春日原駅徒歩9分!車3台駐車可能・建物面積142.21㎡の2008年5月築2階建住戸
大野城市つつじケ丘6丁目戸建
大野城市つつじケ丘6丁目戸建
販売価格 3,640万円
所在地
所在地
福岡県大野城市つつじケ丘6丁目
交通
交通
鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩45分
土地面積 228.8㎡ 建物面積 104.12㎡
間取り 2LDK 築年月 2005年12月
セールスコピー ―眺望良好 へーベルハウス施工の注文住宅―

┏□ 本物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2005年12月新築、へーベルハウス施工の注文住宅です。
●軽量鉄骨造は建物としての耐久性が高く、シ…
土地面積 228.8㎡ 建物面積 104.12㎡ 間取り 2LDK 築年月 2005年12月 セールスコピー ―眺望良好 へーベルハウス施工の注文住宅―

┏□ 本物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2005年12月新築、へーベルハウス施工の注文住宅です。
●軽量鉄骨造は建物としての耐久性が高く、シ…
大野城市南ケ丘三丁目 戸建
大野城市南ケ丘三丁目 戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
福岡県大野城市南ケ丘3丁目
交通
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス12分南ケ丘四ツ角徒歩4分
土地面積 191.25㎡ 建物面積 103.57㎡
間取り 3SLDK 築年月 1978年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 敷地面積約57坪、建物面積約31坪
 ○ 2階に納戸あり
 ○ 玄関上部に吹抜あり
 ○ 駐車スペース2台分あり(車種による)
 ○ …
土地面積 191.25㎡ 建物面積 103.57㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1978年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 敷地面積約57坪、建物面積約31坪
 ○ 2階に納戸あり
 ○ 玄関上部に吹抜あり
 ○ 駐車スペース2台分あり(車種による)
 ○ …
福岡県大野城市緑ケ丘2丁目戸建
福岡県大野城市緑ケ丘2丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
福岡県大野城市緑ケ丘2丁目
交通
交通
鹿児島本線「水城駅」バス16分長浦台徒歩7分
土地面積 216.27㎡ 建物面積 100.27㎡
間取り 2LDK 築年月 2016年4月
セールスコピー ~閑静な住宅地に佇む戸建て~
土地面積 216.27㎡ 建物面積 100.27㎡ 間取り 2LDK 築年月 2016年4月 セールスコピー ~閑静な住宅地に佇む戸建て~
福岡県大野城市宮野台戸建
福岡県大野城市宮野台戸建
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
福岡県大野城市宮野台
交通
交通
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス25分南山手入口徒歩4分
土地面積 238.08㎡ 建物面積 100.2㎡
間取り 4LDK 築年月 1982年10月
セールスコピー ■ミサワホーム施工 ■南西角地 ■地積:72.01坪
土地面積 238.08㎡ 建物面積 100.2㎡ 間取り 4LDK 築年月 1982年10月 セールスコピー ■ミサワホーム施工 ■南西角地 ■地積:72.01坪

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

福岡県大野城市の一戸建て売却情報

大野城市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

福岡県大野城市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御笠川 大城
2 大城 下大利
3 月の浦 山田

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 下大利駅 白木原駅
2 春日原駅 下大利駅
3 白木原駅 春日原駅

大野城市の一戸建て売却時の築年数について

福岡県大野城市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

福岡県大野城市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,176万円

取引件数1,047

平均延床面積 171m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
24,000万円 大野城市 - - 水城 4分 2024年第4四半期
13,000万円 大野城市 - - 水城 4分 2024年第4四半期
4,800万円 大野城市 145m2 5年 春日原 30分~60分 2024年第4四半期
7,900万円 大野城市 280m2 49年 春日原 20分 2024年第3四半期
3,500万円 大野城市 100m2 1年 下大利 30分~60分 2024年第3四半期
3,000万円 大野城市 100m2 1年 下大利 30分~60分 2024年第3四半期
20,000万円 大野城市 1,300m2 41年 白木原 8分 2024年第3四半期
9,500万円 大野城市 130m2 37年 春日(福岡) 5分 2024年第3四半期
9,000万円 大野城市 330m2 22年 春日原 14分 2024年第3四半期
4,500万円 大野城市 150m2 25年 桜並木 9分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

福岡県大野城市の基本情報

福岡県の人口513万人(2020年)の内、大野城市の人口は102,085人(2020年)で福岡県の市区町村の中で17番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は75件となり、2013年度(107件)から32件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は6,224万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

福岡県大野城市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

福岡県大野城市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート