福岡県福津市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

福岡県福津市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

福岡県福津市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,665万円

築年数
(中央値)

13

建築面積
(中央値)

108.38m2

土地面積
(中央値)

216.94m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県福津市の一戸建て価格情報

福津市の人口・世帯数の変化

福岡県福津市の人口は、2020年に67,033人となり、2015年から8,252人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.55%、65歳以上の割合は28.47%で、前回調査(5年前)と比べて前者は2.25ポイントの増加、後者は0.33ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は14.04%で、5年前より8.0ポイント増加となりました。
総世帯数は同年26,534世帯数となり、5年前より4,262世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.8%、転出率が3.55%で、転入超過率は1.25ポイントの増加となりました。


福津市の一戸建ての売却情報

福岡県福津市の一戸建ての成約件数は2023年に82件となり、2018年(105件)から23件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈福岡県福津市の10年分の売却件数の推移〉

福岡県福津市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

福津市の地価情報

福岡県福津市の住宅地の公示地価は2024年で5.7万円/㎡(18.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 2.9万円/㎡ (9.7万円/坪)
2016年 3.0万円/㎡ (9.8万円/坪)
2017年 3.0万円/㎡ (9.9万円/坪)
2018年 3.0万円/㎡ (10.1万円/坪)
2019年 4.1万円/㎡ (13.7万円/坪)
2020年 4.4万円/㎡ (14.5万円/坪)
2021年 4.6万円/㎡ (15.2万円/坪)
2022年 4.8万円/㎡ (16.0万円/坪)
2023年 5.2万円/㎡ (17.2万円/坪)
2024年 5.7万円/㎡ (18.9万円/坪)

福津市の一戸建て売却価格の比較

福岡県福津市の一戸建て㎡あたりの価格は153,405円で、福岡県57市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 春日市
  • 281,299円/㎡
2
  • 大野城市
  • 246,390円/㎡
3
  • 粕屋郡粕屋町
  • 191,256円/㎡
4
  • 那珂川市
  • 188,368円/㎡
5
  • 粕屋郡志免町
  • 179,922円/㎡
6
  • 筑紫野市
  • 177,608円/㎡
7
  • 太宰府市
  • 172,996円/㎡
8
  • 古賀市
  • 169,118円/㎡
9
  • 粕屋郡新宮町
  • 167,910円/㎡
10
  • 粕屋郡須恵町
  • 153,720円/㎡
11
  • 福津市
  • 153,405円/㎡
12
  • 粕屋郡篠栗町
  • 141,478円/㎡
13
  • 久留米市
  • 138,814円/㎡
14
  • 糸島市
  • 137,196円/㎡
15
  • 粕屋郡宇美町
  • 129,750円/㎡
16
  • 粕屋郡久山町
  • 125,063円/㎡
17
  • 小郡市
  • 96,569円/㎡
18
  • 宗像市
  • 96,038円/㎡
19
  • 京都郡苅田町
  • 85,473円/㎡
20
  • 遠賀郡岡垣町
  • 85,070円/㎡
21
  • 三潴郡大木町
  • 79,740円/㎡
22
  • 行橋市
  • 71,403円/㎡
23
  • 筑後市
  • 67,863円/㎡
24
  • 八女市
  • 65,650円/㎡
25
  • 三井郡大刀洗町
  • 64,447円/㎡
26
  • 飯塚市
  • 63,926円/㎡
27
  • 遠賀郡水巻町
  • 61,495円/㎡
28
  • 朝倉郡筑前町
  • 60,970円/㎡
29
  • 柳川市
  • 55,203円/㎡
30
  • 大牟田市
  • 53,566円/㎡
31
  • 遠賀郡遠賀町
  • 48,011円/㎡
32
  • 八女郡広川町
  • 44,309円/㎡
33
  • 宮若市
  • 42,420円/㎡
34
  • 中間市
  • 41,885円/㎡
35
  • 田川市
  • 40,320円/㎡
36
  • 築上郡吉富町
  • 40,228円/㎡
37
  • 遠賀郡芦屋町
  • 39,776円/㎡
38
  • 直方市
  • 38,075円/㎡
39
  • 朝倉市
  • 37,774円/㎡
40
  • みやま市
  • 31,544円/㎡
41
  • 田川郡香春町
  • 27,272円/㎡
42
  • 鞍手郡鞍手町
  • 25,697円/㎡
43
  • 嘉麻市
  • 21,778円/㎡
44
  • 大川市
  • 19,299円/㎡
45
  • 築上郡上毛町
  • 19,269円/㎡
46
  • 嘉穂郡桂川町
  • 17,850円/㎡
47
  • 田川郡川崎町
  • 17,722円/㎡
48
  • うきは市
  • 15,585円/㎡
49
  • 朝倉郡東峰村
  • 15,384円/㎡
50
  • 田川郡糸田町
  • 14,420円/㎡
51
  • 築上郡築上町
  • 11,614円/㎡
52
  • 京都郡みやこ町
  • 10,155円/㎡
53
  • 田川郡福智町
  • 9,312円/㎡
54
  • 豊前市
  • 9,036円/㎡
55
  • 鞍手郡小竹町
  • 8,705円/㎡
56
  • 田川郡添田町
  • 6,801円/㎡
57
  • 田川郡赤村
  • 4,583円/㎡

福津市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県福津市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 勝浦 花見が丘
2 日蒔野 中央
3 中央 花見が浜

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 福間駅 千鳥駅
2 東福間駅 福間駅
3 千鳥駅 東福間駅

福岡県福津市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 16

平均坪単価 59.7万円 /坪

建物面積:70m² 1,266.4万円

価格 1,480万円~3,399万円

福津市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県福津市の一戸建ての平均売出価格
  • 福岡県福津市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

福津市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「福津市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
1
2
1
~3,000万円
1
3
~4,000万円
5
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福津市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「福津市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
1
3
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
3
1
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福岡県福津市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • マンション一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 津屋崎
    • 福間南
    • 光陽台
    • 若木台
    • 西福間

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

福岡県福津市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

福津市西福間3丁目戸建
福津市西福間3丁目戸建
販売価格 2,990万円
所在地
所在地
福岡県福津市西福間3丁目
交通
交通
鹿児島本線「福間駅」バス6分福間海岸徒歩3分
鹿児島本線「福間駅」徒歩21分
土地面積 114.87㎡ 建物面積 100.19㎡
間取り 4LDK 築年月 2018年10月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○平成30年10月建築
○閑静な住宅地
○南東側道路で陽当たり良好
○駐車場2台(普通車、軽自動車)
○室内綺麗に使用されています
○令和4年1月に…
土地面積 114.87㎡ 建物面積 100.19㎡ 間取り 4LDK 築年月 2018年10月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○平成30年10月建築
○閑静な住宅地
○南東側道路で陽当たり良好
○駐車場2台(普通車、軽自動車)
○室内綺麗に使用されています
○令和4年1月に…
福岡県福津市光陽台5丁目戸建
福岡県福津市光陽台5丁目戸建
販売価格 2,080万円
所在地
所在地
福岡県福津市光陽台5丁目
交通
交通
鹿児島本線「東福間駅」徒歩26分
土地面積 316.75㎡ 建物面積 118.21㎡
間取り 4DK 築年月 1989年9月
セールスコピー ◇福津市光陽台5丁目◇平家◇和風造り◇広縁
土地面積 316.75㎡ 建物面積 118.21㎡ 間取り 4DK 築年月 1989年9月 セールスコピー ◇福津市光陽台5丁目◇平家◇和風造り◇広縁
福津市光陽台5丁目戸建
福津市光陽台5丁目戸建
販売価格 1,600万円
所在地
所在地
福岡県福津市光陽台5丁目
交通
交通
鹿児島本線「東福間駅」徒歩15分
土地面積 244.43㎡ 建物面積 119.77㎡
間取り 5LDK 築年月 1988年4月
セールスコピー 〇閑静な低層住宅街「光陽台」地内
 周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。

〇駐車場1台あり
 カーポート付きです。

〇1階・2階にそれぞれトイレ・洗面台あり

〇敷地約74坪、南西側にお庭あり
 採光面も南西…
土地面積 244.43㎡ 建物面積 119.77㎡ 間取り 5LDK 築年月 1988年4月 セールスコピー 〇閑静な低層住宅街「光陽台」地内
 周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。

〇駐車場1台あり
 カーポート付きです。

〇1階・2階にそれぞれトイレ・洗面台あり

〇敷地約74坪、南西側にお庭あり
 採光面も南西…
福津市宮司4丁目戸建
福津市宮司4丁目戸建
販売価格 3,199万円
所在地
所在地
福岡県福津市宮司4丁目
交通
交通
鹿児島本線「福間駅」徒歩23分
土地面積 201.56㎡ 建物面積 97.2㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
毎日の暮らしを豊かにする、待望の新築分譲地が港市宮司4丁目に誕…
土地面積 201.56㎡ 建物面積 97.2㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
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福津市宮司4丁目戸建
福津市宮司4丁目戸建
販売価格 3,199万円
所在地
所在地
福岡県福津市宮司4丁目
交通
交通
鹿児島本線「福間駅」徒歩23分
土地面積 201.85㎡ 建物面積 97.2㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
毎日の暮らしを豊かにする、待望の新築分譲地が港市宮司4丁目に誕…
土地面積 201.85㎡ 建物面積 97.2㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
毎日の暮らしを豊かにする、待望の新築分譲地が港市宮司4丁目に誕…
福津市宮司4丁目戸建
福津市宮司4丁目戸建
販売価格 3,399万円
所在地
所在地
福岡県福津市宮司4丁目
交通
交通
鹿児島本線「福間駅」徒歩23分
土地面積 201.84㎡ 建物面積 99.63㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年10月
セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
毎日の暮らしを豊かにする、待望の新築分譲地が港市宮司4丁目に誕…
土地面積 201.84㎡ 建物面積 99.63㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年10月 セールスコピー 【FIRST TOWN】新築分譲4区画 - 福津市宮司4丁目 -

家族の夢を叶える理想の住まい。利便性と快適性を両立した新築分譲地、誕生。
毎日の暮らしを豊かにする、待望の新築分譲地が港市宮司4丁目に誕…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

福岡県福津市の一戸建て売却情報

福津市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

福岡県福津市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 日蒔野 福間南
2 津屋崎 宮司浜
3 西福間 津屋崎

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 福間駅 福間駅
2 東福間駅 千鳥駅
3 千鳥駅 東福間駅

福津市の一戸建て売却時の築年数について

福岡県福津市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年(2011年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約62%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

福岡県福津市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,712万円

取引件数1,083

平均延床面積 123m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 福津市 100m2 6年 福間 14分 2024年第3四半期
1,000万円 福津市 75m2 37年 千鳥 12分 2024年第3四半期
2,900万円 福津市 95m2 2年 千鳥 13分 2024年第3四半期
350万円 福津市 80m2 72年 福間 21分 2024年第3四半期
3,500万円 福津市 175m2 25年 福間 12分 2024年第3四半期
1,800万円 福津市 240m2 49年 福間 30分~60分 2024年第3四半期
3,900万円 福津市 105m2 2年 福間 25分 2024年第3四半期
1,400万円 福津市 70m2 54年 福間 30分~60分 2024年第3四半期
3,400万円 福津市 95m2 1年 福間 10分 2024年第3四半期
2,800万円 福津市 95m2 1年 千鳥 12分 2024年第2四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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福岡県福津市の基本情報

福岡県の人口513万人(2020年)の内、福津市の人口は67,033人(2020年)で福岡県の市区町村の中で24番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は82件となり、2013年度(78件)から4件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,237万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

福岡県福津市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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