福岡県糸島市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数30件

福岡県糸島市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

福岡県糸島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,980万円

築年数
(中央値)

24

建築面積
(中央値)

115.56m2

土地面積
(中央値)

238.14m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県糸島市の一戸建て価格情報

糸島市の人口・世帯数の変化

福岡県糸島市の人口は、2020年に98,877人となり、2015年から2,402人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.87%、65歳以上の割合は30.02%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.27ポイントの増加、後者は3.12ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.49%で、5年前より4.48ポイント増加となりました。
総世帯数は同年37,792世帯数となり、5年前より3,053世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.34%、転出率が3.28%で、転入超過率は1.06ポイントの増加となりました。


糸島市の一戸建ての売却情報

福岡県糸島市の一戸建ての成約件数は2023年に134件となり、2018年(129件)から5件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈福岡県糸島市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

福岡県糸島市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

糸島市の地価情報

福岡県糸島市の住宅地の公示地価は2024年で4.7万円/㎡(15.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2016年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2017年 2.3万円/㎡ (7.6万円/坪)
2018年 2.3万円/㎡ (7.7万円/坪)
2019年 2.4万円/㎡ (7.8万円/坪)
2020年 2.5万円/㎡ (8.1万円/坪)
2021年 3.1万円/㎡ (10.3万円/坪)
2022年 3.2万円/㎡ (10.7万円/坪)
2023年 4.4万円/㎡ (14.5万円/坪)
2024年 4.7万円/㎡ (15.6万円/坪)

糸島市の一戸建て売却価格の比較

福岡県糸島市の一戸建て㎡あたりの価格は137,196円で、福岡県57市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 春日市
  • 281,299円/㎡
2
  • 大野城市
  • 246,390円/㎡
3
  • 粕屋郡粕屋町
  • 191,256円/㎡
4
  • 那珂川市
  • 188,368円/㎡
5
  • 粕屋郡志免町
  • 179,922円/㎡
6
  • 筑紫野市
  • 177,608円/㎡
7
  • 太宰府市
  • 172,996円/㎡
8
  • 古賀市
  • 169,118円/㎡
9
  • 粕屋郡新宮町
  • 167,910円/㎡
10
  • 粕屋郡須恵町
  • 153,720円/㎡
11
  • 福津市
  • 153,405円/㎡
12
  • 粕屋郡篠栗町
  • 141,478円/㎡
13
  • 久留米市
  • 138,814円/㎡
14
  • 糸島市
  • 137,196円/㎡
15
  • 粕屋郡宇美町
  • 129,750円/㎡
16
  • 粕屋郡久山町
  • 125,063円/㎡
17
  • 小郡市
  • 96,569円/㎡
18
  • 宗像市
  • 96,038円/㎡
19
  • 京都郡苅田町
  • 85,473円/㎡
20
  • 遠賀郡岡垣町
  • 85,070円/㎡
21
  • 三潴郡大木町
  • 79,740円/㎡
22
  • 行橋市
  • 71,403円/㎡
23
  • 筑後市
  • 67,863円/㎡
24
  • 八女市
  • 65,650円/㎡
25
  • 三井郡大刀洗町
  • 64,447円/㎡
26
  • 飯塚市
  • 63,926円/㎡
27
  • 遠賀郡水巻町
  • 61,495円/㎡
28
  • 朝倉郡筑前町
  • 60,970円/㎡
29
  • 柳川市
  • 55,203円/㎡
30
  • 大牟田市
  • 53,566円/㎡
31
  • 遠賀郡遠賀町
  • 48,011円/㎡
32
  • 八女郡広川町
  • 44,309円/㎡
33
  • 宮若市
  • 42,420円/㎡
34
  • 中間市
  • 41,885円/㎡
35
  • 田川市
  • 40,320円/㎡
36
  • 築上郡吉富町
  • 40,228円/㎡
37
  • 遠賀郡芦屋町
  • 39,776円/㎡
38
  • 直方市
  • 38,075円/㎡
39
  • 朝倉市
  • 37,774円/㎡
40
  • みやま市
  • 31,544円/㎡
41
  • 田川郡香春町
  • 27,272円/㎡
42
  • 鞍手郡鞍手町
  • 25,697円/㎡
43
  • 嘉麻市
  • 21,778円/㎡
44
  • 大川市
  • 19,299円/㎡
45
  • 築上郡上毛町
  • 19,269円/㎡
46
  • 嘉穂郡桂川町
  • 17,850円/㎡
47
  • 田川郡川崎町
  • 17,722円/㎡
48
  • うきは市
  • 15,585円/㎡
49
  • 朝倉郡東峰村
  • 15,384円/㎡
50
  • 田川郡糸田町
  • 14,420円/㎡
51
  • 築上郡築上町
  • 11,614円/㎡
52
  • 京都郡みやこ町
  • 10,155円/㎡
53
  • 田川郡福智町
  • 9,312円/㎡
54
  • 豊前市
  • 9,036円/㎡
55
  • 鞍手郡小竹町
  • 8,705円/㎡
56
  • 田川郡添田町
  • 6,801円/㎡
57
  • 田川郡赤村
  • 4,583円/㎡

糸島市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県糸島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 池田 前原北
2 前原東 前原東
3 前原北 篠原西

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 美咲が丘駅 筑前前原駅
2 波多江駅 周船寺駅
3 周船寺駅 糸島高校前駅

福岡県糸島市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 30

平均坪単価 73.7万円 /坪

建物面積:70m² 1,563.3万円

価格 998万円~6,780万円

糸島市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県糸島市の一戸建ての平均売出価格
  • 福岡県糸島市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

糸島市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「糸島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
2
3
1
1
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
1
2
3
1
1
~5,000万円
2
1
2
~6,000万円
1
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

糸島市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「糸島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
1
1
4
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
1
4
2
1
~5,000万円
2
1
2
~6,000万円
1
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福岡県糸島市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 前原
    • 三雲
    • 二丈深江
    • 南風台
    • 高田

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

福岡県糸島市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

福岡県糸島市志摩久家 一戸建て
福岡県糸島市志摩久家 一戸建て
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
福岡県糸島市志摩久家
交通
交通
筑肥線「加布里駅」バス8分二ッ橋徒歩18分
土地面積 1,688㎡ 建物面積 118.64㎡
間取り 3SLDK 築年月 1993年12月
セールスコピー 《おすすめポイント》●海・山を望み自然をダイレクトに感じることができます●平成5年築、陽当り、眺望良好な3LDK+納戸の木造2階建●駐車場スペースは広々としており複数台駐車可●敷地内に木造平屋建:床…
土地面積 1,688㎡ 建物面積 118.64㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1993年12月 セールスコピー 《おすすめポイント》●海・山を望み自然をダイレクトに感じることができます●平成5年築、陽当り、眺望良好な3LDK+納戸の木造2階建●駐車場スペースは広々としており複数台駐車可●敷地内に木造平屋建:床…
荻浦2丁目 新築戸建
荻浦2丁目 新築戸建
販売価格 3,899万円
所在地
所在地
福岡県糸島市荻浦2丁目
交通
交通
筑肥線「美咲が丘駅」徒歩6分
土地面積 168.39㎡ 建物面積 105.71㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
○ 2025年9月完成の新築戸建
○ 南東・北東の角地、陽当たり良好
○ 食器洗浄乾燥機あり
○ キッチンに窓あり
○ キッチンには床下収納・…
土地面積 168.39㎡ 建物面積 105.71㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
○ 2025年9月完成の新築戸建
○ 南東・北東の角地、陽当たり良好
○ 食器洗浄乾燥機あり
○ キッチンに窓あり
○ キッチンには床下収納・…
福岡県糸島市高田5丁目戸建
福岡県糸島市高田5丁目戸建
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
福岡県糸島市高田5丁目
交通
交通
筑肥線「周船寺駅」徒歩12分
土地面積 161.75㎡ 建物面積 109.85㎡
間取り 3LDK 築年月 2016年2月
セールスコピー ヘーベルハウス施工の注文住宅♪オール電化物件♪
土地面積 161.75㎡ 建物面積 109.85㎡ 間取り 3LDK 築年月 2016年2月 セールスコピー ヘーベルハウス施工の注文住宅♪オール電化物件♪
糸島市高田5丁目戸建
糸島市高田5丁目戸建
販売価格 3,599万円
所在地
所在地
福岡県糸島市高田5丁目
交通
交通
筑肥線「周船寺駅」徒歩12分
筑肥線「波多江駅」徒歩20分
筑肥線「九大学研都市駅」徒歩33分
土地面積 125.32㎡ 建物面積 99.78㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー 《アクセス》
・JR筑肥線【周船寺】駅まで徒歩12分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《室内の特徴》
・LDKは約20.1畳あります。
・システムキッチンは、リビ…
土地面積 125.32㎡ 建物面積 99.78㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー 《アクセス》
・JR筑肥線【周船寺】駅まで徒歩12分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《室内の特徴》
・LDKは約20.1畳あります。
・システムキッチンは、リビ…
糸島市美咲が丘3丁目戸建
糸島市美咲が丘3丁目戸建
販売価格 3,200万円
所在地
所在地
福岡県糸島市美咲が丘3丁目
交通
交通
筑肥線「美咲が丘駅」徒歩5分
土地面積 227.84㎡ 建物面積 128㎡
間取り 4LDK 築年月 1999年3月
セールスコピー ~糸島市美咲が丘3丁目エリア 4LDKの戸建住宅~

□JR筑肥線「美咲が丘」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

□美咲が丘エリアは、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地が広がる高台のエリアで…
土地面積 227.84㎡ 建物面積 128㎡ 間取り 4LDK 築年月 1999年3月 セールスコピー ~糸島市美咲が丘3丁目エリア 4LDKの戸建住宅~

□JR筑肥線「美咲が丘」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

□美咲が丘エリアは、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地が広がる高台のエリアで…
福岡県糸島市志摩小金丸戸建
福岡県糸島市志摩小金丸戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
福岡県糸島市志摩小金丸
交通
交通
筑肥線「筑前前原駅」バス23分志摩中入口徒歩8分
土地面積 355.81㎡ 建物面積 129.89㎡
間取り 3LDK 築年月 2017年9月
セールスコピー ■駐車場スペース4台分有(車種による)■EV充電器有 ■オール電化住宅
土地面積 355.81㎡ 建物面積 129.89㎡ 間取り 3LDK 築年月 2017年9月 セールスコピー ■駐車場スペース4台分有(車種による)■EV充電器有 ■オール電化住宅

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

福岡県糸島市の一戸建て売却情報

糸島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

福岡県糸島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 志摩師吉 志摩師吉
2 前原駅南 前原駅南
3 二丈深江 二丈深江

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 筑前前原駅 筑前前原駅
2 波多江駅 波多江駅
3 加布里駅 加布里駅

糸島市の一戸建て売却時の築年数について

福岡県糸島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約50%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

福岡県糸島市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,330万円

取引件数1,517

平均延床面積 129m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
6,300万円 糸島市 140m2 0年 筑前前原 30分~60分 2024年第4四半期
4,700万円 糸島市 95m2 1年 筑前前原 26分 2024年第4四半期
1,600万円 糸島市 55m2 39年 加布里 1時間30~2時間 2024年第4四半期
2,200万円 糸島市 100m2 1年 一貴山 3分 2024年第4四半期
400万円 糸島市 90m2 30年 波多江 30分~60分 2024年第4四半期
3,100万円 糸島市 180m2 1年 周船寺 1時間~1時間30 2024年第4四半期
1,000万円 糸島市 145m2 37年 加布里 7分 2024年第4四半期
340万円 糸島市 65m2 49年 周船寺 28分 2024年第4四半期
3,300万円 糸島市 220m2 54年 波多江 19分 2024年第4四半期
900万円 糸島市 80m2 47年 美咲が丘 5分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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福岡県糸島市の基本情報

福岡県の人口513万人(2020年)の内、糸島市の人口は98,877人(2020年)で福岡県の市区町村の中で18番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は134件となり、2013年度(104件)から30件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は2,635万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

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すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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