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現在売出中の物件数44件
北海道札幌市 東区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,565万円
112.3万円
27年
74.1m2
該当の住所を選択してください
北海道札幌市東区の人口は、2020年に265,379人となり、2015年から3,467人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.55%、65歳以上の割合は26.36%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.25ポイントの減少、後者は2.76ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.32%で、5年前より1.04ポイント減少となりました。
総世帯数は同年131,188世帯数となり、5年前より6,763世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.75％、転出率が5.32％で、転入超過率は0.43ポイントの増加となりました。
北海道札幌市東区の中古マンションの成約件数は2023年に78件となり、2018年（81件）から3件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
北海道札幌市東区の住宅地の公示地価は2024年で11.2万円/㎡（36.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.1万円/㎡ (16.9万円/坪) |
| 2016年 | 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪) |
| 2017年 | 6.2万円/㎡ (20.3万円/坪) |
| 2018年 | 6.4万円/㎡ (21.0万円/坪) |
| 2019年 | 7.2万円/㎡ (23.9万円/坪) |
| 2020年 | 7.7万円/㎡ (25.6万円/坪) |
| 2021年 | 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪) |
| 2022年 | 8.9万円/㎡ (29.4万円/坪) |
| 2023年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
| 2024年 | 11.2万円/㎡ (36.9万円/坪) |
北海道札幌市東区のマンション㎡あたりの価格は294,219円で、北海道札幌市10区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 10 |
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北海道札幌市東区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北１１条東 | 北５条東 |
| 2 | 北４３条東 | 北６条東 |
| 3 | 北９条東 | 北２３条東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北１３条東駅 | 苗穂駅 |
| 2 | 苗穂駅 | 札幌(ＪＲ)駅 |
| 3 | 東区役所前駅 | さっぽろ(札幌市営)駅 |
現在売出中の物件数 44件
平均坪単価 150.7万円 /坪
専有面積：70m² 3,196.7万円
価格 460万円～9,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「札幌市 東区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
|
2
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| ～1,500万円 |
1
|
2
|
1
|
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| ～2,000万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
5
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
2
|
4
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
4
|
||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「札幌市 東区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
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| ～1,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
4
|
1
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
2
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1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
1
|
1
|
1
|
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| ～6,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
336件中 151-200件を表示
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十三条東１５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線「北３４条駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十三条東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「北３４条駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区伏古三条２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北八条東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年4月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十四条東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「北１３条東駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十二条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北二十八条東１８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十六条東２７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「新道東駅」バス7分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年6月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十二条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十一条東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十五条東５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩9分 札幌市営地下鉄東豊線「北１３条東駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十三条東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「北１３条東駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十七条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北六条東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十九条東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「北１８条駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十一条東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」バス3分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北五条東９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR千歳線「苗穂駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十二条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十三条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北八条東１９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北九条東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北二十三条東１５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十二条東９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北八条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十九条東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北二十六条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十五条東５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線「北１３条東駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十四条東１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十五条東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「北３４条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区伏古八条４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」バス8分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区東苗穂五条３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」バス9分 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」バス11分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十一条東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」バス3分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十条東１２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十三条東１６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年6月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十三条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年6月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十七条東７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年1月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十条東１２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北三十条東１６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「新道東駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十条東１２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北九条東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北二十四条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年5月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十一条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年9月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十二条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十六条東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十六条東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北二十四条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北四十二条東１４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「栄町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北七条東５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区北十八条東１７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年8月 |
| 所在地 | 所在地 北海道札幌市 東区伏古八条５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」バス11分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
北海道札幌市東区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北３５条東 | 北６条東 |
| 2 | 北３９条東 | 北１６条東 |
| 3 | 北８条東 | 北１９条東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東区役所前駅 | 東区役所前駅 |
| 2 | 元町(札幌)駅 | 元町(札幌)駅 |
| 3 | 北３４条駅 | 栄町(札幌)駅 |
北海道札幌市東区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年（1997年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約11%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,805万円
取引件数1,066件
平均専有面積 72m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 札幌市 東区 | 95m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 北１３条東 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 札幌市 東区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 東区役所前 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 札幌市 東区 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 30年 | 東区役所前 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 750万円 | 札幌市 東区 | 25m2 | １Ｋ | 34年 | 東区役所前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 札幌市 東区 | 25m2 | １Ｋ | 34年 | 東区役所前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 札幌市 東区 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 42年 | 北１８条 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 札幌市 東区 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 42年 | 北１８条 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 250万円 | 札幌市 東区 | 15m2 | - | 35年 | 北１８条 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 札幌市 東区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 46年 | 北１３条東 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 190万円 | 札幌市 東区 | 30m2 | １ＬＤＫ | 46年 | 北１３条東 | 6分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
北海道の人口522万人（2020年）の内、札幌市東区の人口は265,379人（2020年）で北海道の市区町村の中で3番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は78件となり、2013年度（51件）から27件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,251万円となっております。（2023年度平均）※2
北海道札幌市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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