現在売出中の物件数8件
北海道小樽市の基本情報
北海道の人口537万人（平成29年）の内、小樽市の人口は121,000人（平成29年）で北海道の中で16番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は21件で10年前の平成19年度は0件でした。
平均売買価格は11,324千円となっております。
小樽市の中では、特に「小樽、朝里、南小樽、小樽築港」などの駅周辺が人気です。
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 124.3万円 /坪
専有面積：70m² 2,636.7万円
価格 1,090万円～3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「小樽市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「小樽市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2021年8月2日すまいValue実績
110件中 21-40件を表示
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市富岡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市富岡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市山田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「南小樽駅」徒歩9分 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市山田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市山田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市山田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市張碓町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市新光１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市新光３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」徒歩8分 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」バス25分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市新光３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」徒歩11分 JR函館本線「小樽築港駅」バス15分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市新光３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市新光３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市最上１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩27分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市朝里川温泉１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」バス6分 |
| 総戸数 | 167戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市朝里川温泉２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」バス10分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年9月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市朝里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「朝里駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市東雲町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年4月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市東雲町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市松ケ枝１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「南小樽駅」徒歩28分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年12月 |
| 所在地 | 所在地 北海道小樽市桜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR函館本線「小樽築港駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 小樽市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 南小樽 | 8分 | 2018年第３四半期 |
| 1,600万円 | 小樽市 | 105m2 | ４ＬＤＫ | 21年 | 小樽 | 9分 | 2018年第３四半期 |
| 600万円 | 小樽市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 南小樽 | 30分～60分 | 2018年第３四半期 |
| 2,900万円 | 小樽市 | 85m2 | ２ＬＤＫ | 13年 | 小樽築港 | 1分 | 2018年第３四半期 |
| 2,600万円 | 小樽市 | 95m2 | ４ＬＤＫ | 18年 | 小樽 | 6分 | 2018年第３四半期 |
| 400万円 | 小樽市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 小樽 | 30分～60分 | 2018年第３四半期 |
| 800万円 | 小樽市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 南小樽 | 5分 | 2018年第２四半期 |
| 800万円 | 小樽市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | - | 南小樽 | 5分 | 2018年第２四半期 |
| 550万円 | 小樽市 | 40m2 | ２ＤＫ | 29年 | 小樽 | 12分 | 2018年第２四半期 |
| 560万円 | 小樽市 | 40m2 | ２ＤＫ | 29年 | 小樽 | 12分 | 2018年第２四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。
売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大３ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。
一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。
前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。
売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
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各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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