北海道小樽市の中古マンション売却価格相場｜不動産一括査定サイトなら【すまいValue】

北海道小樽市の基本情報
北海道の人口537万人（平成29年）の内、小樽市の人口は121,000人（平成29年）で北海道の中で16番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は21件で10年前の平成19年度は0件でした。
平均売買価格は11,324千円となっております。
小樽市の中では、特に「小樽、朝里、南小樽、小樽築港」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

北海道小樽市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 11件

平均坪単価 118.4万円 /坪

専有面積：70m² 2,511.5万円

価格 890万円～3,800万円

小樽市の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

北海道小樽市のマンションの平均売出価格

北海道小樽市のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

小樽市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「小樽市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円			1
～1,500万円					1
～2,000万円					2
～2,500万円
～3,000万円					2
～4,000万円		3			2
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

小樽市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「小樽市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円			1
～1,500万円						1
～2,000万円						1		1
～2,500万円
～3,000万円							1	1
～4,000万円					2	1	2
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

北海道小樽市の査定データ

査定理由ランキング
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査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2022年1月22日すまいValue実績

北海道小樽市の
中古マンション一覧

110件中 21-40件を表示

マンション

富岡マンション

所在地	所在地北海道小樽市富岡２丁目
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩9分

総戸数	14戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1980年3月

総戸数 14戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1980年3月

マンション

ロジェ富岡

所在地	所在地北海道小樽市富岡２丁目
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩10分

総戸数	30戸	階建	3階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1981年10月

総戸数 30戸階建 3階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1981年10月

マンション

エステート水天宮

所在地

北海道小樽市山田町

交通

JR函館本線「南小樽駅」徒歩9分

JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩11分

総戸数	33戸	階建	11階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1997年9月

総戸数 33戸階建 11階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1997年9月

マンション

ロジェやまだ２

所在地	所在地北海道小樽市山田町
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩13分

総戸数	23戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1988年12月

総戸数 23戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1988年12月

マンション

ロジェやまだ

所在地	所在地北海道小樽市山田町
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩8分

総戸数	13戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1987年9月

総戸数 13戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1987年9月

マンション

朝日プラザハーバービュー小樽

所在地	所在地北海道小樽市山田町
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩9分

総戸数	53戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年10月

総戸数 53戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年10月

マンション

ルシオン小樽

所在地	所在地北海道小樽市張碓町
交通	交通

総戸数	30戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1995年12月

総戸数 30戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1995年12月

マンション

ラクラッセ新光パークサイド

所在地	所在地北海道小樽市新光１丁目
交通	交通

総戸数	32戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2002年2月

総戸数 32戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2002年2月

マンション

リーセント新光２

所在地

北海道小樽市新光３丁目

交通

JR函館本線「朝里駅」徒歩8分

JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」バス25分

総戸数	43戸	階建	11階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2002年1月

総戸数 43戸階建 11階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2002年1月

マンション

リーセント新光壱番館

所在地

北海道小樽市新光３丁目

交通

JR函館本線「朝里駅」徒歩11分

JR函館本線「小樽築港駅」バス15分

総戸数	80戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年12月

総戸数 80戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年12月

マンション

ロジェ新光

所在地	所在地北海道小樽市新光３丁目
交通	交通 JR函館本線「朝里駅」徒歩11分

総戸数	31戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1992年11月

総戸数 31戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1992年11月

マンション

リーセント新光弐番館

所在地	所在地北海道小樽市新光３丁目
交通	交通 JR函館本線「朝里駅」徒歩12分

総戸数	52戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年12月

総戸数 52戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年12月

マンション

コロナード最上

所在地	所在地北海道小樽市最上１丁目
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩27分

総戸数	50戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1982年12月

総戸数 50戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1982年12月

マンション

サーム朝里ヶ丘

所在地	所在地北海道小樽市朝里川温泉１丁目
交通	交通 JR函館本線「朝里駅」バス6分

総戸数	167戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年11月

総戸数 167戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年11月

マンション

小樽マインリゾートコンドミニアム

所在地	所在地北海道小樽市朝里川温泉２丁目
交通	交通 JR函館本線「朝里駅」バス10分

総戸数	88戸	階建	8階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1991年9月

総戸数 88戸階建 8階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1991年9月

マンション

サーム朝里

所在地	所在地北海道小樽市朝里２丁目
交通	交通 JR函館本線「朝里駅」徒歩10分

総戸数	60戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1988年12月

総戸数 60戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1988年12月

マンション

エステートグリーンヒル

所在地	所在地北海道小樽市東雲町
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩12分

総戸数	25戸	階建	5階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1984年4月

総戸数 25戸階建 5階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1984年4月

マンション

ライオンズヒルズ小樽東雲町

所在地	所在地北海道小樽市東雲町
交通	交通 JR函館本線,JR函館本線「小樽駅」徒歩15分

総戸数	43戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1991年3月

総戸数 43戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1991年3月

マンション

バローレ松ケ枝

所在地	所在地北海道小樽市松ケ枝１丁目
交通	交通 JR函館本線「南小樽駅」徒歩28分

総戸数	20戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1989年12月

総戸数 20戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1989年12月

マンション

サーム桜１丁目弐番館

所在地	所在地北海道小樽市桜１丁目
交通	交通 JR函館本線「小樽築港駅」徒歩13分

総戸数	102戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1991年7月

総戸数 102戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1991年7月

1 2 3 4 5 6

平均取引価格
1,233万円
取引件数
423件
平均専有面積
76m²
平均築年数
23年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
980万円	小樽市	70m²	３ＬＤＫ	34年	南小樽	8分	2018年第３四半期
1,600万円	小樽市	105m²	４ＬＤＫ	21年	小樽	9分	2018年第３四半期
600万円	小樽市	65m²	３ＬＤＫ	27年	南小樽	30分～60分	2018年第３四半期
2,900万円	小樽市	85m²	２ＬＤＫ	13年	小樽築港	1分	2018年第３四半期
2,600万円	小樽市	95m²	４ＬＤＫ	18年	小樽	6分	2018年第３四半期
400万円	小樽市	75m²	３ＬＤＫ	30年	小樽	30分～60分	2018年第３四半期
800万円	小樽市	65m²	３ＬＤＫ	29年	南小樽	5分	2018年第２四半期
800万円	小樽市	70m²	３ＬＤＫ	-	南小樽	5分	2018年第２四半期
550万円	小樽市	40m²	２ＤＫ	29年	小樽	12分	2018年第２四半期
560万円	小樽市	40m²	２ＤＫ	29年	小樽	12分	2018年第２四半期