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現在売出中の物件数13件
岐阜県岐阜市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,180万円
79.4万円
20年
79.77m2
該当の住所を選択してください
岐阜県岐阜市の人口は、2020年に402,557人となり、2015年から4,178人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.1%、65歳以上の割合は29.9%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.6ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.03%で、5年前より0.52ポイント増加となりました。
総世帯数は同年173,386世帯数となり、5年前より7,943世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.07％、転出率が3.13％で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
岐阜県岐阜市の中古マンションの成約件数は2023年に74件となり、2018年（67件）から7件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
岐阜県岐阜市の住宅地の公示地価は2024年で6.5万円/㎡（21.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.9万円/㎡ (19.5万円/坪) |
| 2016年 | 5.9万円/㎡ (19.5万円/坪) |
| 2017年 | 5.9万円/㎡ (19.5万円/坪) |
| 2018年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2019年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2020年 | 6.0万円/㎡ (19.9万円/坪) |
| 2021年 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) |
| 2022年 | 6.4万円/㎡ (21.1万円/坪) |
| 2023年 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) |
| 2024年 | 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪) |
岐阜県岐阜市のマンション㎡あたりの価格は297,128円で、岐阜県4市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
岐阜県岐阜市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 吉野町 | 住ノ江町 |
| 2 | 橋本町 | 加納栄町通 |
| 3 | 則武中 | 吉野町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 岐阜駅 | 名鉄岐阜駅 |
| 2 | 西岐阜駅 | 田神駅 |
| 3 | 柳津駅 | 岐阜駅 |
現在売出中の物件数 13件
平均坪単価 142.3万円 /坪
専有面積：70m² 3,018.5万円
価格 1,690万円～4,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「岐阜市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
3
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「岐阜市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
296件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市徹明通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩11分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 335戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市吉野町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩2分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 272戸 | 階建 | 37階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市橋本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 243戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩1分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩1分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市光明町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 141戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市神田町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩9分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年10月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市五坪１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄各務原線「田神駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年10月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市五坪２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄各務原線「田神駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年5月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市高砂町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩5分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年5月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市神田町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩9分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市北山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩60分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市香蘭３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市蕪城町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩7分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市福住町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市清住町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市田生越町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市鏡島南４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩15分 JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市大菅北 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩20分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス22分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市竜田町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩9分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市加納栄町通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩4分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市竜田町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄各務原線「田神駅」徒歩8分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩10分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市橋本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩7分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市清本町１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩18分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス11分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年12月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市幸ノ町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市市橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩17分 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市早田栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩45分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩45分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」バス12分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市真砂町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市殿町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩13分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市鏡島南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩23分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス15分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市浪花町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩20分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス11分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市長良 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」バス14分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス17分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄竹鼻線「西笠松駅」徒歩25分 名鉄名古屋本線,名鉄竹鼻線「笠松駅」徒歩26分 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市栄新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩59分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年8月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市吉津町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市坂井町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市金町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩7分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年7月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市玉姓町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年5月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩50分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩50分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」バス19分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市加納新本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年6月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市金町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩4分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年11月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市金町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩10分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市弁天町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩23分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」バス6分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年6月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市香蘭２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市福住町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在地 | 所在地 岐阜県岐阜市竜田町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩7分 名鉄名古屋本線,名鉄各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩10分 JR高山本線,JR東海道本線,JR東海道本線「岐阜駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
岐阜県岐阜市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 吉野町 | 福住町 |
| 2 | 茜部菱野 | 真砂町 |
| 3 | 鹿島町 | 若宮町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 岐阜駅 | 岐阜駅 |
| 2 | 田神駅 | 西岐阜駅 |
| 3 | 穂積駅 | 田神駅 |
岐阜県岐阜市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年（2005年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約25%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,817万円
取引件数793件
平均専有面積 73m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 岐阜市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 10年 | 岐阜 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 岐阜市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 岐阜 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 岐阜市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 岐阜 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 岐阜市 | 70m2 | ３ＤＫ | - | 岐阜 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 900万円 | 岐阜市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 28年 | 西岐阜 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 岐阜市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 11年 | 岐阜 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 岐阜市 | 100m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 岐阜 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 岐阜市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 2年 | 岐阜 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 岐阜市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 17年 | 岐阜 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 岐阜市 | 30m2 | １Ｋ | 2年 | 岐阜 | 7分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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岐阜県の人口197万人（2020年）の内、岐阜市の人口は402,557人（2020年）で岐阜県の市区町村の中で1番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は74件となり、2013年度（62件）から12件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,135万円となっております。（2023年度平均）※2
岐阜県岐阜市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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