愛知県名古屋市 昭和区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 10ページ

現在売出中の物件数74件

愛知県名古屋市 昭和区の
マンション売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 昭和区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,380万円

坪単価
(中央値)

92.2万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

65.89m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市昭和区のマンション価格情報

名古屋市昭和区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市昭和区の人口は、2020年に107,599人となり、2015年から429人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.43%、65歳以上の割合は23.96%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.23ポイントの増加、後者は0.46ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.4%で、5年前より1.15ポイント減少となりました。
総世帯数は同年55,059世帯数となり、5年前より49世帯減少となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.77%、転出率が7.41%で、転入超過率は0.36ポイントの増加となりました。


名古屋市昭和区の中古マンションの売却情報

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの成約件数は2023年に99件となり、2018年(78件)から21件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市昭和区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市昭和区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市昭和区の地価情報

愛知県名古屋市昭和区の住宅地の公示地価は2024年で30.6万円/㎡(101.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 20.3万円/㎡ (67.0万円/坪)
2016年 23.3万円/㎡ (77.0万円/坪)
2017年 24.3万円/㎡ (80.2万円/坪)
2018年 25.4万円/㎡ (84.1万円/坪)
2019年 26.3万円/㎡ (87.0万円/坪)
2020年 26.6万円/㎡ (88.0万円/坪)
2021年 26.2万円/㎡ (86.6万円/坪)
2022年 26.3万円/㎡ (87.0万円/坪)
2023年 29.5万円/㎡ (97.4万円/坪)
2024年 30.6万円/㎡ (101.3万円/坪)

名古屋市昭和区の中古マンション売却価格の比較

愛知県名古屋市昭和区のマンション㎡あたりの価格は377,007円で、愛知県名古屋市16区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 635,481円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 555,876円/㎡
3
  • 名古屋市熱田区
  • 549,825円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 547,567円/㎡
5
  • 名古屋市西区
  • 514,276円/㎡
6
  • 名古屋市北区
  • 500,865円/㎡
7
  • 名古屋市千種区
  • 484,956円/㎡
8
  • 名古屋市瑞穂区
  • 403,465円/㎡
9
  • 名古屋市昭和区
  • 377,007円/㎡
10
  • 名古屋市中川区
  • 371,833円/㎡
11
  • 名古屋市名東区
  • 348,685円/㎡
12
  • 名古屋市天白区
  • 339,729円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 249,139円/㎡
14
  • 名古屋市守山区
  • 237,764円/㎡
15
  • 名古屋市緑区
  • 234,376円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 189,756円/㎡

名古屋市昭和区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市昭和区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 川名町 福江
2 藤成通 川名山町
3 吹上町 高峯町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桜山駅 東別院駅
2 八事日赤駅 御器所駅
3 吹上駅 いりなか駅

愛知県名古屋市 昭和区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 74

平均坪単価 148.3万円 /坪

専有面積:70m² 3,145.8万円

価格 240万円~18,000万円

名古屋市 昭和区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 昭和区のマンションの平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 昭和区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 昭和区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「名古屋市 昭和区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
4
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
5
9
~2,500万円
1
1
3
1
~3,000万円
1
5
1
~4,000万円
1
3
9
4
~5,000万円
2
7
3
~6,000万円
2
1
~7,000万円
2
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 昭和区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「名古屋市 昭和区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
4
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
8
4
2
~2,500万円
1
2
2
1
~3,000万円
1
2
3
1
~4,000万円
1
1
8
2
4
1
~5,000万円
1
3
6
2
~6,000万円
1
1
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 昭和区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 転勤
    • 資産整理
    • その他
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 阿由知通
    • 滝川町
    • 八事富士見
    • 山手通
    • 御器所

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

愛知県名古屋市 昭和区の
中古マンション一覧

462件中 451-462件を表示

並べ替え
キャッスルニューコート石川橋
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区荒田町4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩11分

総戸数 6戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年11月
総戸数 6戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年11月
マンション

藤成苑

藤成苑
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区戸田町4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩12分

総戸数 5戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年4月
総戸数 5戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年4月
アクトピア川名
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区川名本町4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩9分

総戸数 4戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 4戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
グランドメゾンみなみ山町
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区南山町
交通
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分

総戸数 4戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年4月
総戸数 4戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年4月
サンシャイン滝川
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区滝川町
交通
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分

総戸数 4戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 4戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
パルシオ広路
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区南分町4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩10分

総戸数 4戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年12月
総戸数 4戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年12月
タウン白金3号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区白金2丁目
交通
交通

JR中央本線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩15分

名古屋市営地下鉄名城線「東別院駅」徒歩17分

名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑駅」徒歩18分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
八事本町第2住宅1号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区八事本町
交通
交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩4分

名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩12分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
八事本町第2住宅2号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区八事本町
交通
交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩5分

名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩12分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
八事本町団地2号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区山手通4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩5分

名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩8分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年9月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年9月
八事本町団地5号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区山手通4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩5分

名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩8分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年9月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年9月
八事本町団地6号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 昭和区山手通4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩5分

名古屋市営地下鉄名城線,名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」徒歩8分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年9月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年9月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

愛知県名古屋市昭和区のマンション売却情報

名古屋市昭和区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市昭和区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 滝川町 滝川町
2 八事富士見 川名町
3 山手通 御器所

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八事日赤駅 川名駅
2 いりなか駅 御器所駅
3 川名駅 いりなか駅

名古屋市昭和区の中古マンション売却時の築年数について

愛知県名古屋市昭和区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約19%を占めています。
中でも、築35年(1989年建築)〜築40年(1984年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 昭和区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,424万円

取引件数1,315

平均専有面積 64m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
840万円 名古屋市 昭和区 65m2 3LDK 42年 八事日赤 7分 2024年第4四半期
1,200万円 名古屋市 昭和区 70m2 4LDK 42年 八事日赤 7分 2024年第4四半期
150万円 名古屋市 昭和区 15m2 1R 37年 名古屋大学 10分 2024年第4四半期
1,800万円 名古屋市 昭和区 70m2 3LDK 28年 桜山 8分 2024年第4四半期
120万円 名古屋市 昭和区 15m2 1R 35年 吹上(愛知) 13分 2024年第4四半期
150万円 名古屋市 昭和区 15m2 1R 37年 吹上(愛知) 13分 2024年第4四半期
4,500万円 名古屋市 昭和区 80m2 4LDK 19年 御器所 3分 2024年第4四半期
3,500万円 名古屋市 昭和区 55m2 1DK 8年 吹上(愛知) 6分 2024年第4四半期
1,300万円 名古屋市 昭和区 65m2 2LDK 47年 御器所 5分 2024年第4四半期
1,900万円 名古屋市 昭和区 70m2 2LDK 26年 桜山 1分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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愛知県名古屋市昭和区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市昭和区の人口は107,599人(2020年)で愛知県の市区町村の中で27番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は99件となり、2013年度(112件)から13件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,673万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市昭和区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
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    11
    万件以上 ※3

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
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