愛知県名古屋市 港区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 5ページ

現在売出中の物件数38件

愛知県名古屋市 港区の
マンション売却相場(推定価格)

愛知県名古屋市 港区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,265万円

坪単価
(中央値)

61.2万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

71.25m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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愛知県名古屋市港区のマンション価格情報

名古屋市港区の人口・世帯数の変化

愛知県名古屋市港区の人口は、2020年に143,715人となり、2015年から3,030人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.94%、65歳以上の割合は28.49%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.56ポイントの減少、後者は2.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.06%で、5年前より0.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年63,885世帯数となり、5年前より2,172世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.8%、転出率が4.65%で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。


名古屋市港区の中古マンションの売却情報

愛知県名古屋市港区の中古マンションの成約件数は2023年に69件となり、2018年(45件)から24件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

愛知県名古屋市港区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

名古屋市港区の地価情報

愛知県名古屋市港区の住宅地の公示地価は2024年で11.7万円/㎡(38.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪)
2016年 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪)
2017年 10.2万円/㎡ (33.8万円/坪)
2018年 10.1万円/㎡ (33.4万円/坪)
2019年 10.1万円/㎡ (33.5万円/坪)
2020年 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪)
2021年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2022年 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪)
2023年 11.4万円/㎡ (37.6万円/坪)
2024年 11.7万円/㎡ (38.8万円/坪)

名古屋市港区の中古マンション売却価格の比較

愛知県名古屋市港区のマンション㎡あたりの価格は189,756円で、愛知県名古屋市16区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、16位に位置します。

1
  • 名古屋市中区
  • 635,481円/㎡
2
  • 名古屋市東区
  • 555,876円/㎡
3
  • 名古屋市熱田区
  • 549,825円/㎡
4
  • 名古屋市中村区
  • 547,567円/㎡
5
  • 名古屋市西区
  • 514,276円/㎡
6
  • 名古屋市北区
  • 500,865円/㎡
7
  • 名古屋市千種区
  • 484,956円/㎡
8
  • 名古屋市瑞穂区
  • 403,465円/㎡
9
  • 名古屋市昭和区
  • 377,007円/㎡
10
  • 名古屋市中川区
  • 371,833円/㎡
11
  • 名古屋市名東区
  • 348,685円/㎡
12
  • 名古屋市天白区
  • 339,729円/㎡
13
  • 名古屋市南区
  • 249,139円/㎡
14
  • 名古屋市守山区
  • 237,764円/㎡
15
  • 名古屋市緑区
  • 234,376円/㎡
16
  • 名古屋市港区
  • 189,756円/㎡

名古屋市港区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

愛知県名古屋市港区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 港栄 港明
2 品川町 入船
3 稲永 名港

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 荒子川公園駅 戸田駅
2 港区役所駅 東海通駅
3 稲永駅 名古屋港駅

愛知県名古屋市 港区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 38

平均坪単価 85.8万円 /坪

専有面積:70m² 1,820万円

価格 360万円~3,780万円

名古屋市 港区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 愛知県名古屋市 港区のマンションの平均売出価格
  • 愛知県名古屋市 港区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

名古屋市 港区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
2
2
~1,500万円
1
4
~2,000万円
5
6
~2,500万円
1
7
3
~3,000万円
3
~4,000万円
1
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

名古屋市 港区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「名古屋市 港区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
4
~1,500万円
2
3
~2,000万円
2
4
5
~2,500万円
1
2
8
~3,000万円
3
~4,000万円
2
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

愛知県名古屋市 港区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 物件を相続
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 木場町
    • 港明
    • 十一屋
    • 入船
    • いろは町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

愛知県名古屋市 港区の
中古マンション一覧

231件中 201-231件を表示

並べ替え
宝マンション築地ウエスト弐番館
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区中川本町5丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩10分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年9月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年9月
宝マリーンハイツE棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港栄3丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩3分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
真栄マンション当知
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区当知4丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」徒歩30分

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩32分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
宝マンション東海通第2
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区津金1丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「東海通駅」徒歩4分

名古屋市営地下鉄名港線「港区役所駅」徒歩11分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年9月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年9月
レインボー本宮町
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区本宮町7丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩12分

総戸数 17戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年5月
総戸数 17戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年5月
ニューコーポ秋葉
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区秋葉1丁目
交通
交通

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩46分

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」バス12分

名古屋市営地下鉄名港線「東海通駅」バス22分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年5月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年5月
レインボー港陽
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港陽3丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩6分

総戸数 17戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 17戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
アベニュー正徳
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区正徳町3丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「中島駅」徒歩5分

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」徒歩15分

総戸数 16戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 16戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
アベニュー小碓
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区小碓1丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「中島駅」徒歩13分

総戸数 16戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年8月
総戸数 16戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年8月
レインボー入場
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区入場2丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩12分

総戸数 16戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年12月
総戸数 16戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年12月
港楽ハイツ2号棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港楽1丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「港区役所駅」徒歩5分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
アベニュー南陽町
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区七反野1丁目
交通
交通

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩38分

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」バス12分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年12月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年12月
グレイス小西
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区小賀須4丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」バス12分

名古屋市営地下鉄名港線「東海通駅」バス15分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年11月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年11月
パレス神宮寺
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区神宮寺2丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩27分

名古屋市営地下鉄東山線「高畑駅」バス23分

総戸数 15戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 15戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
ラビデンス春田野
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区春田野2丁目
交通
交通

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩29分

JR関西本線「春田駅」バス12分

名古屋市営地下鉄東山線「高畑駅」バス23分

総戸数 15戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年7月
総戸数 15戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年7月
宝マンション宝神
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区宝神4丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「稲永駅」徒歩15分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年12月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年12月
宝マリーンハイツD棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港栄3丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩3分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
アートハウス南陽
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区春田野1丁目
交通
交通

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩29分

名古屋市営地下鉄東山線「高畑駅」バス20分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年8月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年8月
宝マリーンハイツC棟
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港栄3丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩3分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
南陽壱番館
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区知多3丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「港北駅」バス12分

総戸数 15戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 15戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
南郊ハイム
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区九番町4丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「東海通駅」徒歩5分

名古屋市営地下鉄名港線「港区役所駅」徒歩16分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
宝マンション遠若町
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区遠若町1丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩10分

総戸数 14戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年8月
総戸数 14戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年8月
セトル正徳
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区正徳町5丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「中島駅」徒歩8分

総戸数 14戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年10月
総戸数 14戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年10月
ニューコーポ第2港陽
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区港陽3丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄名港線「築地口駅」徒歩4分

総戸数 14戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年10月
総戸数 14戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年10月
ユニーブル善南町
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区善南町
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩15分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年12月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年12月
現代ハイツ十一屋
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区十一屋3丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「稲永駅」徒歩12分

総戸数 13戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年2月
総戸数 13戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年2月
コーポ稲永南館
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区宝神2丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「稲永駅」徒歩11分

西名古屋港線(あおなみ線)「野跡駅」徒歩24分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年12月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年12月
コーポ稲永北館
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区宝神2丁目
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「稲永駅」徒歩11分

総戸数 12戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年12月
総戸数 12戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年12月
シルバーハイム名四
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区名四町
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「稲永駅」徒歩18分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年12月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年12月
ニューコーポ善進
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区善進本町
交通
交通

西名古屋港線(あおなみ線)「荒子川公園駅」徒歩9分

総戸数 9戸 階建 6階建
建物構造 築年月 1988年5月
総戸数 9戸 階建 6階建 建物構造
築年月 1988年5月
あけの星マンション
所在地
所在地
愛知県名古屋市 港区多加良浦町1丁目
交通
交通

名古屋市営地下鉄東山線「高畑駅」バス18分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年12月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年12月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

愛知県名古屋市港区のマンション売却情報

名古屋市港区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

愛知県名古屋市港区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 木場町 木場町
2 名港 港陽
3 小賀須 港楽

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 道徳駅 築地口駅
2 港北駅 道徳駅
3 名古屋港駅 港北駅

名古屋市港区の中古マンション売却時の築年数について

愛知県名古屋市港区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約3%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

愛知県名古屋市 港区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,350万円

取引件数684

平均専有面積 69m2

平均築年数 30

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
900万円 名古屋市 港区 75m2 4LDK 28年 港北 1時間~1時間30 2024年第4四半期
1,200万円 名古屋市 港区 65m2 2LDK 40年 港北 30分~60分 2024年第4四半期
1,300万円 名古屋市 港区 65m2 3LDK 27年 築地口 12分 2024年第4四半期
1,600万円 名古屋市 港区 55m2 3LDK 32年 名古屋港 5分 2024年第4四半期
1,100万円 名古屋市 港区 50m2 2LDK 51年 港区役所 4分 2024年第4四半期
1,600万円 名古屋市 港区 75m2 4LDK 20年 築地口 8分 2024年第4四半期
300万円 名古屋市 港区 65m2 3LDK 29年 港北 18分 2024年第4四半期
2,000万円 名古屋市 港区 70m2 3LDK 28年 道徳 16分 2024年第4四半期
980万円 名古屋市 港区 65m2 1LDK 40年 東海通 15分 2024年第4四半期
1,800万円 名古屋市 港区 65m2 3LDK 27年 中島(愛知) 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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愛知県名古屋市港区の基本情報

愛知県の人口754万人(2020年)の内、名古屋市港区の人口は143,715人(2020年)で愛知県の市区町村の中で19番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は69件となり、2013年度(77件)から8件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,555万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

愛知県名古屋市港区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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