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現在売出中の物件数24件
愛知県名古屋市 守山区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,680万円
70.4万円
32年
73.97m2
該当の住所を選択してください
愛知県名古屋市守山区の人口は、2020年に176,587人となり、2015年から3,742人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.9%、65歳以上の割合は25.55%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.1ポイントの減少、後者は1.75ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.16%で、5年前より0.39ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,939世帯数となり、5年前より5,252世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.73％、転出率が4.41％で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。
愛知県名古屋市守山区の中古マンションの成約件数は2023年に58件となり、2018年（81件）から23件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県名古屋市守山区の住宅地の公示地価は2024年で13.1万円/㎡（43.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2016年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
| 2017年 | 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪) |
| 2018年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
| 2019年 | 11.3万円/㎡ (37.4万円/坪) |
| 2020年 | 11.5万円/㎡ (38.1万円/坪) |
| 2021年 | 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪) |
| 2022年 | 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪) |
| 2023年 | 12.2万円/㎡ (40.5万円/坪) |
| 2024年 | 13.1万円/㎡ (43.2万円/坪) |
愛知県名古屋市守山区のマンション㎡あたりの価格は237,764円で、愛知県名古屋市16区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、14位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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| 5 |
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| 6 |
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| 7 |
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| 8 |
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| 9 |
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|---|---|
| 10 |
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| 11 |
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| 12 |
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| 13 |
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| 14 |
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| 15 |
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| 16 |
|
愛知県名古屋市守山区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 八剣 | 茶臼前 |
| 2 | 西新 | 竜泉寺 |
| 3 | 本地が丘 | 小幡南 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大森・金城学院前駅 | 小幡緑地駅 |
| 2 | 瓢箪山駅 | 金屋駅 |
| 3 | 上飯田駅 | 矢田駅 |
現在売出中の物件数 24件
平均坪単価 81.7万円 /坪
専有面積：70m² 1,733万円
価格 380万円～3,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「名古屋市 守山区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
6
|
|||||||
| ～2,500万円 |
3
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
|
||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「名古屋市 守山区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
7
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
1
|
1
|
||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
361件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 262戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩18分 東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年7月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩17分 東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」バス7分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小六町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年11月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小六町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年11月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小六町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小六町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区西城２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 176戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区西城２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 176戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区西島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 175戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区四軒家２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 167戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区元郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 158戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年6月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区四軒家２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線「本郷駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 151戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩19分 東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線「本郷駅」徒歩35分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩15分 東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」バス7分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年11月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年7月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区守山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩4分 名鉄瀬戸線,ゆとりーとライン「守山自衛隊前駅」徒歩7分 JR中央本線「新守山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区守山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩4分 名鉄瀬戸線,ゆとりーとライン「守山自衛隊前駅」徒歩7分 JR中央本線「新守山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区守山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線,ゆとりーとライン「守山自衛隊前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区大牧町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩3分 名鉄瀬戸線,ゆとりーとライン「守山自衛隊前駅」徒歩13分 JR中央本線「新守山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区幸心２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区幸心２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区幸心２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区幸心２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区幸心２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区大森４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区御膳洞 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩14分 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区大森４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区大森４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区西川原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区四軒家２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区金屋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩4分 JR中央本線「新守山駅」徒歩10分 JR中央本線,名鉄瀬戸線,名古屋市営地下鉄名城線,ゆとりーとライン「大曽根駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区四軒家２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩21分 東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」バス12分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区小幡南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県名古屋市 守山区森孝東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東部丘陵線,名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
愛知県名古屋市守山区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 四軒家 | 守山 |
| 2 | 守山 | 四軒家 |
| 3 | 幸心 | 幸心 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 瓢箪山駅 | 新守山駅 |
| 2 | 藤が丘駅 | 小幡駅 |
| 3 | 小幡駅 | 瓢箪山駅 |
愛知県名古屋市守山区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年（1997年建築）となっています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,589万円
取引件数796件
平均専有面積 72m2
平均築年数 30年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 名古屋市 守山区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 藤が丘(愛知) | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 名古屋市 守山区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 28年 | 新守山 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 名古屋市 守山区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 小幡 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 名古屋市 守山区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 喜多山(愛知) | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 名古屋市 守山区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 12年 | 守山自衛隊前 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 名古屋市 守山区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 20年 | 矢田(愛知) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 名古屋市 守山区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 新守山 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 330万円 | 名古屋市 守山区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 新守山 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 1,900万円 | 名古屋市 守山区 | 60m2 | １ＬＤＫ | 33年 | 瓢箪山(愛知) | 2分 | 2024年第3四半期 |
| 830万円 | 名古屋市 守山区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 瓢箪山(愛知) | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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愛知県の人口754万人（2020年）の内、名古屋市守山区の人口は176,587人（2020年）で愛知県の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は58件となり、2013年度（71件）から13件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,821万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県名古屋市守山区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大曽根営業センター
〒461-0040
愛知県名古屋市東区矢田１−３−３３名古屋大曽根第一生命ビルディング１階
藤が丘営業センター
〒465-0048
愛知県名古屋市名東区藤見が丘６セントラル・スクエア１階
一社センター
〒465-0095
愛知県名古屋市名東区高社1-263 一社中央ビル1階
藤が丘センター
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〒465-0033
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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