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現在売出中の物件数31件
愛知県岡崎市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,440万円
65.8万円
31年
76.54m2
該当の住所を選択してください
愛知県岡崎市の人口は、2020年に384,654人となり、2015年から3,603人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.31%、65歳以上の割合は23.68%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.59ポイントの減少、後者は2.08ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.95%で、5年前より1.38ポイント減少となりました。
総世帯数は同年156,619世帯数となり、5年前より9,201世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.08％、転出率が3.54％で、転入超過率は0.46ポイントの減少となりました。
愛知県岡崎市の中古マンションの成約件数は2023年に65件となり、2018年（63件）から2件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
愛知県岡崎市の住宅地の公示地価は2024年で11.0万円/㎡（36.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2016年 | 9.2万円/㎡ (30.3万円/坪) |
| 2017年 | 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪) |
| 2018年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
| 2019年 | 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪) |
| 2020年 | 10.2万円/㎡ (33.6万円/坪) |
| 2021年 | 10.2万円/㎡ (33.9万円/坪) |
| 2022年 | 10.3万円/㎡ (34.1万円/坪) |
| 2023年 | 10.6万円/㎡ (35.1万円/坪) |
| 2024年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
愛知県岡崎市のマンション㎡あたりの価格は263,119円で、愛知県41市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、12位に位置します。
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愛知県岡崎市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 明大寺本町 | 康生通西 |
| 2 | 康生通西 | 明大寺本町 |
| 3 | 六名本町 | 伊賀町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 六名駅 | 西岡崎駅 |
| 2 | 宇頭駅 | 東岡崎駅 |
| 3 | 男川駅 | 岡崎駅 |
現在売出中の物件数 31件
平均坪単価 91.5万円 /坪
専有面積：70m² 1,940.9万円
価格 400万円～5,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「岡崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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4
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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3
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| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「岡崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
2
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4
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2
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| ～2,000万円 |
2
|
2
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1
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2
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| ～2,500万円 |
1
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2
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| ～3,000万円 |
1
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4
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| ～4,000万円 |
2
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1
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| ～5,000万円 |
2
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| ～6,000万円 |
1
|
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
374件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 623戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 268戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市井田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「大門駅」徒歩31分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス16分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市井田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「大門駅」徒歩31分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス17分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市井田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「大門駅」徒歩31分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市康生通西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線,愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩11分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩14分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス7分 |
| 総戸数 | 216戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市中島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス11分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市中島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス17分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市中島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス12分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス25分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市康生通西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 149戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 135戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「六名駅」徒歩12分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 名鉄名古屋本線,愛知環状鉄道「岡崎公園前駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市美合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩21分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス11分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上地６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「相見駅」徒歩27分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス10分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス20分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市美合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市美合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市柱３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市戸崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年9月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市羽根町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩21分 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩27分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス9分 |
| 総戸数 | 118戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市天白町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「六名駅」徒歩15分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩20分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス11分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市柱曙１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市大西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市井田南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市中園町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年4月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市明大寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩12分 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年10月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市六名新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「六名駅」徒歩8分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩24分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス7分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年8月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市明大寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩24分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市康生通南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩11分 名鉄名古屋本線,愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市柱町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市宇頭町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「宇頭駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市栄町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩15分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩25分 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」バス12分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市康生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市上六名３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市若松町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市若松町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市若松町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市牧御堂町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年12月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市矢作町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市舳越町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩19分 名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市柱曙１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年5月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市康生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市正名町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市大西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市美合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩12分 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分 JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市南明大寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市昭和町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「西岡崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 所在地 愛知県岡崎市宮地町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
愛知県岡崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 菅生町 | 上六名 |
| 2 | 井田町 | 井田町 |
| 3 | 美合町 | 大西町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東岡崎駅 | 東岡崎駅 |
| 2 | 岡崎駅 | 岡崎駅 |
| 3 | 美合駅 | 西岡崎駅 |
愛知県岡崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,669万円
取引件数880件
平均専有面積 76m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 岡崎市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 東岡崎 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 岡崎市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 東岡崎 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 岡崎市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 東岡崎 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 860万円 | 岡崎市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 東岡崎 | 29分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 岡崎市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 東岡崎 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 岡崎市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 15年 | 岡崎 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 岡崎市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 岡崎 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 470万円 | 岡崎市 | 30m2 | １ＬＤＫ | 52年 | 東岡崎 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 610万円 | 岡崎市 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 33年 | 岡崎 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 岡崎市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 西岡崎 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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愛知県の人口754万人（2020年）の内、岡崎市の人口は384,654人（2020年）で愛知県の市区町村の中で2番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は65件となり、2013年度（91件）から26件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,785万円となっております。（2023年度平均）※2
愛知県岡崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
三河営業センター
〒448-0011
愛知県刈谷市築地町２−２−５
岡崎センター
〒444-0860
岡崎市明大寺本町1-34岡崎センタ-ビル1F
豊田センター（中部）
〒471-0025
豊田市西町1-200豊田参合館2F
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
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95.5
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６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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2024年度 ご成約件数6社合計
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