三重県四日市市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

三重県四日市市のマンション価格情報

四日市市の人口・世帯数の変化

三重県四日市市の人口は、2020年に305,424人となり、2015年から5,607人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.48%、65歳以上の割合は26.11%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.02ポイントの減少、後者は1.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.8%で、5年前より2.86ポイント減少となりました。
総世帯数は同年133,331世帯数となり、5年前より5,022世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.5％、転出率が3.43％で、転入超過率は0.07ポイントの増加となりました。

四日市市の中古マンションの売却情報

三重県四日市市の中古マンションの成約件数は2023年に34件となり、2018年（36件）から2件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈三重県四日市市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

四日市市の地価情報

三重県四日市市の住宅地の公示地価は2024年で4.8万円/㎡（15.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	4.1万円/㎡ (13.5万円/坪)
2016年	4.6万円/㎡ (15.1万円/坪)
2017年	4.6万円/㎡ (15.1万円/坪)
2018年	4.6万円/㎡ (15.1万円/坪)
2019年	4.6万円/㎡ (15.2万円/坪)
2020年	4.6万円/㎡ (15.2万円/坪)
2021年	4.7万円/㎡ (15.4万円/坪)
2022年	4.7万円/㎡ (15.4万円/坪)
2023年	4.7万円/㎡ (15.5万円/坪)
2024年	4.8万円/㎡ (15.8万円/坪)

四日市市の中古マンション売却価格の比較

三重県四日市市のマンション㎡あたりの価格は273,797円で、三重県6市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

四日市市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

三重県四日市市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	諏訪栄町	新正
2	久保田	安島
3	城東町	富田栄町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	近鉄富田駅	新正駅
2	近鉄四日市駅	川原町駅
3	富田駅	四日市駅