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現在売出中の物件数80件
滋賀県大津市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,300万円
113.6万円
23年
70.78m2
該当の住所を選択してください
滋賀県大津市の人口は、2020年に345,070人となり、2015年から4,097人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.53%、65歳以上の割合は26.94%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.57ポイントの減少、後者は2.34ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.2%で、5年前より0.21ポイント増加となりました。
総世帯数は同年146,088世帯数となり、5年前より9,935世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43％、転出率が3.11％で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。
滋賀県大津市の中古マンションの成約件数は2023年に182件となり、2018年（176件）から6件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
滋賀県大津市の住宅地の公示地価は2024年で7.8万円/㎡（25.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2016年 | 6.0万円/㎡ (20.0万円/坪) |
| 2017年 | 6.2万円/㎡ (20.4万円/坪) |
| 2018年 | 6.3万円/㎡ (20.9万円/坪) |
| 2019年 | 7.0万円/㎡ (23.3万円/坪) |
| 2020年 | 7.2万円/㎡ (23.9万円/坪) |
| 2021年 | 7.2万円/㎡ (23.9万円/坪) |
| 2022年 | 7.4万円/㎡ (24.5万円/坪) |
| 2023年 | 7.5万円/㎡ (24.7万円/坪) |
| 2024年 | 7.8万円/㎡ (25.7万円/坪) |
滋賀県大津市のマンション㎡あたりの価格は329,263円で、滋賀県4市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
| 1 |
|
|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
滋賀県大津市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 春日町 | 春日町 |
| 2 | 粟津町 | 鏡が浜 |
| 3 | 浜大津 | 粟津町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三井寺駅 | 大津駅 |
| 2 | 上栄町駅 | 大津京駅 |
| 3 | びわ湖浜大津駅 | 膳所駅 |
現在売出中の物件数 80件
平均坪単価 142.8万円 /坪
専有面積：70m² 3,029.1万円
価格 890万円～1億1,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大津市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1,500万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
1
|
2
|
9
|
1
|
|||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
6
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
8
|
2
|
|||||
| ～4,000万円 |
7
|
10
|
3
|
||||||
| ～5,000万円 |
6
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大津市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
3
|
5
|
4
|
||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
4
|
4
|
1
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
2
|
7
|
3
|
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
5
|
5
|
4
|
2
|
3
|
||||||
| ～5,000万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1億円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
313件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市竜が丘 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年1月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市今堅田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「堅田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市柳が崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,JR湖西線「大津京駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年1月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市瀬田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪石山駅」バス8分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市本宮２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩10分 JR東海道本線「大津駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市皇子が丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,JR湖西線「大津京駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市皇子が丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,JR湖西線「大津京駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市本堅田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「堅田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市におの浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩13分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市北大路３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪石山駅」徒歩31分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪石山駅」バス6分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市山上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,JR湖西線「京阪大津京駅」徒歩8分 京阪石山坂本線,JR湖西線「大津京駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市本堅田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「堅田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年5月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市仰木の里４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「おごと温泉駅」バス7分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年12月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩4分 JR東海道本線「大津駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市朝日が丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「石場駅」徒歩11分 JR東海道本線「大津駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市柳川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,JR湖西線「大津京駅」徒歩11分 京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市萱野浦 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「瀬田駅」徒歩24分 JR東海道本線「瀬田駅」バス15分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市本堅田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「堅田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市大萱１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「瀬田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市におの浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「石場駅」徒歩5分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年5月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市茶戸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪京津線「追分駅」徒歩11分 京阪京津線「四宮駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市梅林１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「大津駅」徒歩7分 京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市茶戸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪京津線「追分駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市茶戸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪京津線「追分駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市本堅田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「堅田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市長等２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩6分 JR東海道本線「大津駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市萱野浦 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「瀬田駅」徒歩24分 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩7分 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市大萱１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「瀬田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市あかね町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「唐崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市中央４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩2分 JR東海道本線「大津駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年12月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市北小松 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「近江舞子駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市追分町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪京津線「追分駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市南郷５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩49分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「石山駅」バス16分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市別保１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「粟津駅」徒歩3分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「石山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市におの浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩10分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩10分 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市大萱１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「瀬田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年12月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市馬場３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩4分 JR東海道本線,京阪石山坂本線「膳所駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市下阪本６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩8分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年3月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市逢坂２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪京津線「上栄町駅」徒歩1分 JR東海道本線「大津駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市春日町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「大津駅」徒歩2分 京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年11月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市唐橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,京阪石山坂本線「石山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市朝日が丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「大津駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市あかね町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「滋賀里駅」徒歩5分 JR湖西線「唐崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩5分 JR東海道本線「大津駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市京町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩5分 JR東海道本線「大津駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年4月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩7分 JR東海道本線「大津駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市京町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線「大津駅」徒歩4分 京阪石山坂本線,京阪京津線「びわ湖浜大津駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 滋賀県大津市丸の内町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪石山坂本線「膳所本町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年4月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
滋賀県大津市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | におの浜 | におの浜 |
| 2 | 中央 | 茶が崎 |
| 3 | 大萱 | 大萱 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大津京駅 | 大津京駅 |
| 2 | 石山駅 | 石山駅 |
| 3 | 大津駅 | 膳所駅 |
滋賀県大津市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約13%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,885万円
取引件数2,228件
平均専有面積 70m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 大津市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | - | 大津京 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 大津市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 堅田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大津市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 堅田 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大津市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | - | 大津京 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,100万円 | 大津市 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 大津京 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 4,700万円 | 大津市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | - | 大津 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 大津市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 5年 | 瀬田(滋賀) | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 4,300万円 | 大津市 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 12年 | 大津 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 大津市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 石山 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 大津市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 石山 | 10分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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滋賀県の人口141万人（2020年）の内、大津市の人口は345,070人（2020年）で滋賀県の市区町村の中で1番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は182件となり、2013年度（184件）から2件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,160万円となっております。（2023年度平均）※2
滋賀県大津市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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