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現在売出中の物件数17件
京都府京都市 上京区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,698万円
199.8万円
29年
70.45m2
該当の住所を選択してください
京都府京都市上京区の人口は、2020年に83,832人となり、2015年から1,281人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は8.75%、65歳以上の割合は27.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.85ポイントの減少、後者は0.44ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.51%で、5年前より3.73ポイント減少となりました。
総世帯数は同年48,004世帯数となり、5年前より1,155世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.35％、転出率が6.3％で、転入超過率は0.05ポイントの増加となりました。
京都府京都市上京区の中古マンションの成約件数は2023年に117件となり、2018年（99件）から18件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府京都市上京区の住宅地の公示地価は2024年で41.1万円/㎡（135.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 21.4万円/㎡ (70.8万円/坪) |
| 2016年 | 22.0万円/㎡ (72.6万円/坪) |
| 2017年 | 26.5万円/㎡ (87.5万円/坪) |
| 2018年 | 27.8万円/㎡ (92.0万円/坪) |
| 2019年 | 33.3万円/㎡ (110.0万円/坪) |
| 2020年 | 35.5万円/㎡ (117.3万円/坪) |
| 2021年 | 37.4万円/㎡ (123.7万円/坪) |
| 2022年 | 38.2万円/㎡ (126.4万円/坪) |
| 2023年 | 39.2万円/㎡ (129.7万円/坪) |
| 2024年 | 41.1万円/㎡ (135.8万円/坪) |
京都府京都市上京区のマンション㎡あたりの価格は601,025円で、京都府京都市11区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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京都府京都市上京区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 滋野学区 | 春日学区 |
| 2 | 春日学区 | 室町学区 |
| 3 | 京極学区 | 小川学区 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 神宮丸太町駅 | 神宮丸太町駅 |
| 2 | 出町柳駅 | 今出川駅 |
| 3 | 鞍馬口駅 | 鞍馬口駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 254.4万円 /坪
専有面積：70m² 5,396.4万円
価格 490万円～1億480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「京都市 上京区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
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| ～5,000万円 |
1
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1
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3
|
||||||
| ～6,000万円 |
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「京都市 上京区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
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| ～2,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
243件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区一色町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩19分 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 405戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区一色町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩17分 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 405戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区泰童片原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区泰童片原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」バス11分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区五番町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩20分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」バス13分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区福大明神町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩23分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区薬師町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区三丁町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区三町目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩13分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区十四軒町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区駒之町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区四番町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩16分 JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩23分 JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」バス8分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区上生洲町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区主計町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩12分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区三軒町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩10分 JR山陰本線「円町駅」徒歩12分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」バス10分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区二町目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩18分 京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西北小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区主税町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区飛鳥井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区上御霊中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2017年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区竪富田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区奈良物町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区寺之内竪町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区三軒町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩13分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」バス4分 JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」バス6分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区泰童片原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」バス11分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西船橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区東桜町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西丸太町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩11分 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR湖西線,JR山陰本線,JR奈良線,近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」バス17分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区元伊佐町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区南兼康町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩15分 京阪鴨東線,叡山電鉄叡山本線「出町柳駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区桐木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩21分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」バス11分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区般舟院前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西院町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区晴明町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西北小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区聚楽町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西船橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区毘沙門町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩9分 京阪鴨東線,叡山電鉄叡山本線「出町柳駅」徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区藁屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区北町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩15分 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」バス3分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」バス12分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区薬屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区姥ケ北町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩22分 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR湖西線,JR山陰本線,JR奈良線,近鉄京都線,京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」バス9分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」バス11分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区元北小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区北伊勢殿構町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩20分 JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」バス10分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区元北小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区古木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区上天神町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区泰童片原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京福電鉄北野線「北野白梅町駅」バス7分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区中務町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 上京区西船橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
京都府京都市上京区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 出水学区 | 中立学区 |
| 2 | 嘉楽学区 | 嘉楽学区 |
| 3 | 桃薗学区 | 桃薗学区 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 今出川駅 | 今出川駅 |
| 2 | 二条駅 | 丸太町(京都市営)駅 |
| 3 | 丸太町(京都市営)駅 | 二条駅 |
京都府京都市上京区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年（1998年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約11%を占めています。
中でも、築35年（1989年建築）〜築40年（1984年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,206万円
取引件数1,104件
平均専有面積 44m2
平均築年数 30年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 京都市 上京区 | 15m2 | - | 36年 | 丸太町(京都市営) | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 京都市 上京区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 今出川 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 京都市 上京区 | 20m2 | １Ｋ | 28年 | 今出川 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 600万円 | 京都市 上京区 | 15m2 | １Ｋ | 35年 | 今出川 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 京都市 上京区 | 15m2 | １Ｋ | 37年 | 円町 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 京都市 上京区 | 20m2 | １Ｋ | 17年 | 二条 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 京都市 上京区 | 20m2 | １Ｋ | 17年 | 二条 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 京都市 上京区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 40年 | 二条 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 750万円 | 京都市 上京区 | 20m2 | １Ｋ | 26年 | 今出川 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 1,300万円 | 京都市 上京区 | 25m2 | １Ｋ | 35年 | 丸太町(京都市営) | 15分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人（2020年）の内、京都市上京区の人口は83,832人（2020年）で京都府の市区町村の中で11番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は117件となり、2013年度（87件）から30件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,776万円となっております。（2023年度平均）※2
京都府京都市上京区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
京都営業所
〒604-8181
京都府京都市中京区間之町通御池下ル綿屋町520-1京ビル2号館1F
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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