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現在売出中の物件数56件
京都府京都市 中京区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,115万円
263.3万円
26年
59.44m2
該当の住所を選択してください
京都府京都市中京区の人口は、2020年に110,488人となり、2015年から1,147人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.91%、65歳以上の割合は24.99%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.41ポイントの増加、後者は0.29ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.05%で、5年前より2.78ポイント減少となりました。
総世帯数は同年60,634世帯数となり、5年前より1,549世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.63％、転出率が6.83％で、転入超過率は0.2ポイントの減少となりました。
京都府京都市中京区の中古マンションの成約件数は2023年に208件となり、2018年（172件）から36件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
京都府京都市中京区の住宅地の公示地価は2024年で35.2万円/㎡（116.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪) |
| 2016年 | 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪) |
| 2017年 | 20.4万円/㎡ (67.4万円/坪) |
| 2018年 | 22.0万円/㎡ (72.6万円/坪) |
| 2019年 | 23.6万円/㎡ (78.2万円/坪) |
| 2020年 | 25.2万円/㎡ (83.4万円/坪) |
| 2021年 | 25.3万円/㎡ (83.7万円/坪) |
| 2022年 | 25.8万円/㎡ (85.2万円/坪) |
| 2023年 | 33.8万円/㎡ (111.6万円/坪) |
| 2024年 | 35.2万円/㎡ (116.4万円/坪) |
京都府京都市中京区のマンション㎡あたりの価格は767,487円で、京都府京都市11区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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| 11 |
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京都府京都市中京区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西ノ京南原町 | 銅駝学区 |
| 2 | 西ノ京小堀町 | 富有学区 |
| 3 | 柳池学区 | 龍池学区 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 京都市役所前駅 | 神宮丸太町駅 |
| 2 | 烏丸駅 | 京都市役所前駅 |
| 3 | 神宮丸太町駅 | 四条(京都市営)駅 |
現在売出中の物件数 56件
平均坪単価 276.1万円 /坪
専有面積：70m² 5,856.7万円
価格 790万円～1億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「京都市 中京区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
4
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| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
4
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| ～2,500万円 |
1
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2
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1
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| ～3,000万円 |
1
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2
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| ～4,000万円 |
1
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3
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2
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| ～5,000万円 |
3
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2
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3
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| ～6,000万円 |
1
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3
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2
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| ～7,000万円 |
1
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3
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2
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1
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|||||
| ～8,000万円 |
4
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1
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1
|
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| ～9,000万円 |
1
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1
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| ～1億円 |
1
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1
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| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 |
2
|
||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「京都市 中京区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
1
|
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| ～1,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
2
|
1
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|||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
1
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|||||||||
| ～4,000万円 |
1
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1
|
4
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|||||||||
| ～5,000万円 |
1
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2
|
4
|
1
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||||||||
| ～6,000万円 |
3
|
3
|
||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
3
|
2
|
1
|
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| ～8,000万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
2
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|||||||||||
| ～1億円 |
1
|
1
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| ～1億5,000万円 |
1
|
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| ～2億円 |
1
|
1
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||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
455件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区壬生相合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線「丹波口駅」徒歩8分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩9分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区岩上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩6分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩7分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区元竹田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩2分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区船屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区瓦之町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 1999年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京円町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線「円町駅」徒歩4分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩12分 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩2分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区越後突抜町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩8分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩9分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区町頭町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩5分 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区上本能寺前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区丸木材木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区長浜町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区下妙覚寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区円福寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区菊水鉾町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区高宮町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩2分 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区四坊大宮町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩2分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区押西洞院町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西横町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年12月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区六角油小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区姉西洞院町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩7分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区津軽町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京西月光町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京小堀町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩5分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区油屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京阪本線「京都河原町駅」徒歩6分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区三文字町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区姥柳町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩5分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区桝屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区因幡町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区少将井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京小堀池町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線「円町駅」徒歩7分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「西院駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区壬生淵田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「西院駅」徒歩4分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区鍛冶町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区菊屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区杉屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年5月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区壬生相合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線「丹波口駅」徒歩7分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区橋弁慶町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩4分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区小結棚町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区衣棚町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区因幡町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩6分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区柳水町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区扇屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区藤本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩6分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩7分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京南上合町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩3分 JR山陰本線「円町駅」徒歩6分 京福電鉄嵐山本線「西大路三条駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区下松屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年10月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区壬生御所ノ内町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区笹屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩2分 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩8分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「烏丸駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区西ノ京勧学院町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陰本線,京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩4分 京都市営地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩9分 阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「大宮駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年4月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区油屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 京都府京都市 中京区六角油小路町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急京都本線,京福電鉄嵐山本線「四条大宮駅」徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線,京都市営地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩10分 阪急京都本線,京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
京都府京都市中京区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 城巽学区 | 初音学区 |
| 2 | 初音学区 | 本能学区 |
| 3 | 龍池学区 | 乾学区 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 烏丸御池駅 | 烏丸御池駅 |
| 2 | 京都市役所前駅 | 大宮駅 |
| 3 | 二条城前駅 | 二条駅 |
京都府京都市中京区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築35年（1989年建築）〜築40年（1984年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,218万円
取引件数2,296件
平均専有面積 47m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10,000万円 | 京都市 中京区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 9年 | 烏丸御池 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 京都市 中京区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 11年 | 烏丸御池 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 20,000万円 | 京都市 中京区 | 115m2 | ４ＬＤＫ | 15年 | 烏丸御池 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 7,500万円 | 京都市 中京区 | 75m2 | - | 23年 | 烏丸御池 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 京都市 中京区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 神宮丸太町 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 890万円 | 京都市 中京区 | 15m2 | １Ｋ | 38年 | 烏丸御池 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 京都市 中京区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 29年 | 大宮(京都) | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 京都市 中京区 | 20m2 | １Ｒ | 14年 | 大宮(京都) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 京都市 中京区 | 45m2 | ２ＤＫ | 40年 | 丸太町(京都市営) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 京都市 中京区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 23年 | 大宮(京都) | 1分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
京都府の人口257万人（2020年）の内、京都市中京区の人口は110,488人（2020年）で京都府の市区町村の中で8番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は208件となり、2013年度（162件）から46件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,744万円となっております。（2023年度平均）※2
京都府京都市中京区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
京都四条センター
〒604-8153
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