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現在売出中の物件数72件
大阪府大阪市 都島区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,380万円
179.9万円
28年
56.36m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市都島区の人口は、2020年に107,904人となり、2015年から3,177人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.49%、65歳以上の割合は24.6%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.11ポイントの減少、後者は1.0ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.03%で、5年前より0.99ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,944世帯数となり、5年前より5,395世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.26％、転出率が6.01％で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市都島区の中古マンションの成約件数は2023年に208件となり、2018年（152件）から56件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市都島区の住宅地の公示地価は2024年で31.4万円/㎡（103.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 18.9万円/㎡ (62.6万円/坪) |
| 2016年 | 26.1万円/㎡ (86.4万円/坪) |
| 2017年 | 26.3万円/㎡ (87.1万円/坪) |
| 2018年 | 26.7万円/㎡ (88.3万円/坪) |
| 2019年 | 27.1万円/㎡ (89.7万円/坪) |
| 2020年 | 27.6万円/㎡ (91.3万円/坪) |
| 2021年 | 27.9万円/㎡ (92.4万円/坪) |
| 2022年 | 28.5万円/㎡ (94.3万円/坪) |
| 2023年 | 29.7万円/㎡ (98.1万円/坪) |
| 2024年 | 31.4万円/㎡ (103.7万円/坪) |
大阪府大阪市都島区のマンション㎡あたりの価格は601,195円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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大阪府大阪市都島区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 片町 | 東野田町 |
| 2 | 善源寺町 | 片町 |
| 3 | 東野田町 | 御幸町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大阪城北詰駅 | 京橋駅 |
| 2 | 京橋駅 | 大阪城北詰駅 |
| 3 | 野江内代駅 | 桜ノ宮駅 |
現在売出中の物件数 72件
平均坪単価 172.1万円 /坪
専有面積：70m² 3,650.6万円
価格 610万円～1億1,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 都島区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
1
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1
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| ～2,000万円 |
3
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1
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| ～2,500万円 |
2
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2
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4
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1
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| ～3,000万円 |
4
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3
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| ～4,000万円 |
1
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8
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11
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2
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| ～5,000万円 |
2
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11
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| ～6,000万円 |
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1
|
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| ～7,000万円 |
1
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||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 |
1
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||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
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||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 都島区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
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| ～2,000万円 |
2
|
2
|
3
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
2
|
1
|
3
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1
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2
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| ～3,000万円 |
1
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2
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3
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1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
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11
|
5
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4
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
3
|
8
|
||||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
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| ～1億円 |
1
|
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| ～1億5,000万円 |
2
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| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
280件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 3,058戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩3分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス17分 |
| 総戸数 | 1,170戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 1,084戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 1,016戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩11分 大阪メトロ谷町線「都島駅」バス12分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」バス13分 |
| 総戸数 | 857戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩15分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩23分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 836戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩3分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 477戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 460戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩3分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 445戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩19分 大阪メトロ谷町線「都島駅」バス5分 |
| 総戸数 | 432戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 409戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩15分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 327戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 320戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩20分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線「中津駅」バス10分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」バス10分 |
| 総戸数 | 307戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 304戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 295戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 287戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 286戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩10分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 257戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩19分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩21分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 256戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 254戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区大東町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 254戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩11分 大阪メトロ谷町線「野江内代駅」徒歩21分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 249戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 248戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 248戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 245戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 245戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 245戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 242戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 242戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩13分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 224戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区善源寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 222戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩8分 JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 215戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 206戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩14分 JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 203戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩24分 大阪メトロ谷町線「都島駅」バス8分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 199戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩20分 大阪メトロ谷町線「都島駅」バス7分 |
| 総戸数 | 198戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区東野田町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 195戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区都島南通１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分 JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 194戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分 JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 187戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩2分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 183戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪梅田駅」バス13分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩19分 大阪メトロ谷町線「都島駅」バス4分 |
| 総戸数 | 175戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 都島区毛馬町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急千里線「柴島駅」徒歩5分 阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩20分 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市都島区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 友渕町 | 友渕町 |
| 2 | 中野町 | 中野町 |
| 3 | 都島南通 | 東野田町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 都島駅 | 都島駅 |
| 2 | 京橋駅 | 京橋駅 |
| 3 | 野江内代駅 | 大阪城北詰駅 |
大阪府大阪市都島区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約28%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,365万円
取引件数2,059件
平均専有面積 59m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 大阪市 都島区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 36年 | 都島 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 大阪市 都島区 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 都島 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 都島区 | 50m2 | - | 38年 | 都島 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 大阪市 都島区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 都島 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 大阪市 都島区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 55年 | 城北公園通 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 大阪市 都島区 | 20m2 | １Ｋ | 6年 | 京橋(大阪) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 大阪市 都島区 | 25m2 | - | 18年 | 大阪城北詰 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 900万円 | 大阪市 都島区 | 15m2 | １Ｋ | 27年 | 大阪城北詰 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 都島区 | 20m2 | １Ｋ | 12年 | 大阪城北詰 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 大阪市 都島区 | 20m2 | １Ｋ | 24年 | 大阪城北詰 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市都島区の人口は107,904人（2020年）で大阪府の市区町村の中で35番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は208件となり、2013年度（133件）から75件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,581万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市都島区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
都島センター
〒534-0016
大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4ベル・パ-クシティC棟1F
京橋センター
〒534-0024
大阪市都島区東野田町1-6-16ワタヤ・コスモスビル6F
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
京橋センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-14 大京本社ビル6階
都島センター
〒534-0021
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-19 都島楠風ビル 3階
梅田第１マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン１階
京橋営業センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田２－５－１脇田京橋第一ビル１階
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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