ベルパークシティＩ棟

の売却価格・相場（大阪府大阪市　都島区）

販売価格	3,080万円~4,580万円
所在地	大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目
交通	大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩14分
総戸数	187戸
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	15階建
築年月	1988年7月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 4.3点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 4.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 4.0点

ベルパークシティＩ棟販売中の物件｜2件

ベル・パークシティ　Ｉ棟

4,580万円

階数：14階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：82.79㎡
向き：西

■　おすすめポイント　
　○　大阪メトロ「都島」駅　徒歩14分
　○　おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩13分
　〇　エレベーター停止階の中では最上階住戸
　○　専有面積82.79平米の3LDKタイプ
　○　…

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ベル・パークシティＩ棟

3,180万円

階数：4階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：82.79㎡
向き：西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○　2駅2沿線利用可能
　　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩14分
　　　JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩13分
　○　専有面積82.…

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ベルパークシティＩ棟の
最近の販売価格

ベルパークシティＩ棟の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

3,080万円~4,580万円

平米単価
（平均値）

44.5万円

専有面積

74.91m²~82.79m²

賃料相場
（平均値）

13.9万円

ベルパークシティＩ棟の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	14階	3LDK	西	82.79m²	4,580万円	182.9万円
2025年3月	14階	3LDK	西	82.79m²	3,480万円	139万円
2025年2月	14階	3LDK	西	82.79m²	3,780万円	150.9万円
2025年2月	4階	3LDK	西	82.79m²	3,180万円	127万円
2025年1月	2階	3LDK	西	74.91m²	3,080万円	135.9万円

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周辺マンションの売出価格の推移

友渕町の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

ベルパークシティＩ棟の平均売出価格

ベルパークシティＩ棟の平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　都島区友渕町３丁目	おおさか東線「城北公園通駅」徒歩6分	100万円	55.6m^²	1,680万円
大阪府大阪市　都島区友渕町２丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩8分	127.3万円	64.27m^²	2,480万円
大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩18分	152.1万円	86.54m^²	3,990万円
大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩9分	306.9万円	91.4m^²	8,480万円
大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩13分	162.4万円	85.31m^²	4,198万円
大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩15分	84.8万円	85.01m^²	2,180万円
大阪府大阪市　都島区友渕町１丁目	大阪市谷町線「都島駅」徒歩13分	186.1万円	65.58m^²	3,698万円

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1995年2月

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リーガル大阪城北

所在地：

大阪府大阪市　都島区片町１丁目

交通：

JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩4分
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩10分

総戸数：

29戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年7月

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建物構造：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年1月

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大阪府大阪市　都島区善源寺町２丁目

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総戸数：

445戸

階建：

38階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年1月

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ライオンズマンション都島高倉町

所在地：

大阪府大阪市　都島区高倉町１丁目

交通：

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総戸数：

40戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1994年9月

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桜宮リバーシティウォータータワープラザ

所在地：

大阪府大阪市　都島区中野町５丁目

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阪急千里線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分

総戸数：

304戸

階建：

41階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1992年3月

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アービング都島

所在地：

大阪府大阪市　都島区御幸町１丁目

交通：

大阪メトロ谷町線「野江内代駅」徒歩9分
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総戸数：

47戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年11月

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都島コーポ

所在地：

大阪府大阪市　都島区都島本通３丁目

交通：

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111戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1969年4月

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リバーサイドしろきた

所在地：

大阪府大阪市　都島区毛馬町２丁目

交通：

JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩11分
大阪メトロ谷町線「都島駅」バス12分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「大阪駅」バス13分

総戸数：

857戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1979年8月

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レオンコンフォート都島

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大阪府大阪市　都島区都島中通１丁目

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総戸数：

50戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年2月

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クリスタルグランツ都島本通

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65戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2021年1月

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交通：

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総戸数：

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階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年1月

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01

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95.5
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02

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835
店舗 ※2
03

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11
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